2024年小賣部商業(yè)運營承包協(xié)議書版

2024年小賣部商業(yè)運營承包協(xié)議書版A版本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系方式2.承包內(nèi)容2.1承包商承包的小賣部位置2.2承包期限2.3承包商需提供的商品和服務(wù)3.承包費用3.1承包費用金額3.2承包費用的支付方式和時間4.承包商的責(zé)任和義務(wù)4.1承包商需遵守的法律法規(guī)4.2承包商的營業(yè)時間4.3承包商對商品和服務(wù)的質(zhì)量要求5.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方提供的條件和設(shè)施5.2發(fā)包方對承包商的支持和協(xié)助5.3發(fā)包方對承包商的管理和監(jiān)督6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同終止的條件和程序7.違約責(zé)任7.1承包商違約的責(zé)任7.2發(fā)包方違約的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點和機(jī)構(gòu)9.合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改程序9.3合同的解除條件10.保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露后果11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件的應(yīng)對措施13.稅收和費用13.1承包商應(yīng)繳納的稅費13.2承包商應(yīng)承擔(dān)的其他費用14.附則14.1合同的解釋和適用法律14.2合同的簽署地點和日期第一部分：合同如下：第一條承包商信息1.1承包商名稱：X公司1.2承包商地址：省市區(qū)路號第二條承包內(nèi)容2.1承包商承包的小賣部位置：位于X大廈一層，面積為平方米。2.2承包期限：自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共五年。第三條承包費用3.1承包費用金額：人民幣萬元整。3.2承包費用的支付方式和時間：承包商應(yīng)于每月5日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向發(fā)包方支付當(dāng)月承包費用。第四條承包商的責(zé)任和義務(wù)4.1承包商需遵守的法律法規(guī)：承包商在經(jīng)營過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，規(guī)范管理。4.2承包商的營業(yè)時間：每日營業(yè)時間為早上8點至晚上8點，節(jié)假日照常營業(yè)。4.3承包商對商品和服務(wù)的質(zhì)量要求：承包商應(yīng)對所提供的商品和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保商品質(zhì)量安全，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第五條發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方提供的條件和設(shè)施：發(fā)包方提供小賣部的經(jīng)營場地和相關(guān)設(shè)施，包括但不限于貨架、照明、空調(diào)等。5.2發(fā)包方對承包商的支持和協(xié)助：發(fā)包方將在合同期內(nèi)為承包商提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供經(jīng)營指導(dǎo)、促銷活動等。5.3發(fā)包方對承包商的管理和監(jiān)督：發(fā)包方有權(quán)對承包商的經(jīng)營活動進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保承包商遵守合同約定和法律法規(guī)。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件和程序：合同終止需提前三個月書面通知對方，并在合同終止前完成相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1承包商違約的責(zé)任：如承包商違反合同約定，發(fā)包方有權(quán)要求承包商承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2發(fā)包方違約的責(zé)任：如發(fā)包方違反合同約定，承包商有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點和機(jī)構(gòu)：訴訟應(yīng)在中國進(jìn)行，適用中國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改程序：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同的解除條件：合同解除需提前六個月書面通知對方，并在合同解除前完成相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍：保密信息是指在合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運營策略等。10.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計算，為兩年。10.3保密信息的泄露后果：如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：如一方擬進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請，經(jīng)對方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的應(yīng)對措施：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。第十三條稅收和費用13.1承包商應(yīng)繳納的稅費：承包商應(yīng)按中國法律規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費。13.2承包商應(yīng)承擔(dān)的其他費用：承包商應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)管理費等。第十四條附則14.1合同的解釋和適用法律：本合同的解釋和適用法律為中國法律。14.2合同的簽署地點和日期：本合同于2024年X月X日在市簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：小賣部平面圖詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包括小賣部的詳細(xì)平面布局圖，包括貨架位置、收銀臺位置、洗手間位置等。附件二：商品和服務(wù)目錄詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出承包商需提供的商品和服務(wù)目錄，包括商品的名稱、品牌、規(guī)格、價格等，以及提供的服務(wù)內(nèi)容。附件三：承包費用支付證明詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包括承包商支付承包費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件四：承包商營業(yè)執(zhí)照和身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包括承包商的營業(yè)執(zhí)照和身份證的復(fù)印件，以證明承包商的合法經(jīng)營資格。附件五：發(fā)包方提供的設(shè)施和條件清單詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出發(fā)包方提供的設(shè)施和條件，包括貨架、照明、空調(diào)等。附件六：經(jīng)營管理規(guī)范和操作手冊詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包括發(fā)包方提供的經(jīng)營管理規(guī)范和操作手冊，用于指導(dǎo)承包商的經(jīng)營管理和操作流程。附件七：促銷活動計劃和預(yù)算詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包括承包商提出的促銷活動計劃和預(yù)算，用于指導(dǎo)和監(jiān)督承包商的促銷活動。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：承包商未按時支付承包費用責(zé)任認(rèn)定：承包商應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付承包費用，如未按時支付，發(fā)包方有權(quán)要求承包商支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的5%。違約行為二：承包商違反法律法規(guī)經(jīng)營責(zé)任認(rèn)定：承包商在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如違反法律法規(guī)經(jīng)營，發(fā)包方有權(quán)要求承包商立即改正，并承擔(dān)因此造成的一切損失。違約行為三：承包商未提供合同約定的商品和服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承包商應(yīng)按照合同約定的商品和服務(wù)目錄提供商品和服務(wù)，如未提供或提供的商品和服務(wù)不符合合同約定，發(fā)包方有權(quán)要求承包商立即改正，并承擔(dān)因此造成的一切損失。違約行為四：發(fā)包方未提供合同約定的條件和設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的條件和設(shè)施提供給承包商，如未提供或提供的條件和設(shè)施不符合合同約定，承包商有權(quán)要求發(fā)包方立即改正，并承擔(dān)因此造成的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力事件是指在合同履行過程中，因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行的情況。法律名詞二：違約金解釋：違約金是指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。應(yīng)用：在本合同中，如承包商未按時支付承包費用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的5%。法律名詞三：合同解除解釋：合同解除是指合同雙方通過協(xié)