林地使用權(quán)出售協(xié)議范例版

林地使用權(quán)出售協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.林地使用權(quán)出售協(xié)議1.1定義與解釋1.1.1林地使用權(quán)1.1.2出售方1.1.3購買方1.2出售林地使用權(quán)1.2.1林地位置與面積1.2.2林地使用權(quán)期限1.2.3林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.3購買方義務(wù)1.3.1支付價款1.3.2林地使用限制1.3.3合同履行保證1.4出售方義務(wù)1.4.1保證林地使用權(quán)合法性1.4.2提供林地使用權(quán)證明1.4.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)1.5價款與支付方式1.5.1價款金額1.5.2支付時間與方式1.5.3價款支付憑證1.6合同的生效、變更與解除1.6.1合同生效條件1.6.2合同變更1.6.3合同解除1.7違約責(zé)任1.7.1出售方違約1.7.2購買方違約1.8爭議解決1.8.1協(xié)商解決1.8.2調(diào)解解決1.8.3法律途徑1.9適用法律1.9.1合同簽訂地法律1.9.2合同履行地法律1.10其他條款1.10.1保密條款1.10.2合同的修改與補充1.10.3合同解除后的處理1.10.4合同的解釋權(quán)1.11合同的簽訂與生效1.11.1簽訂地點與時間1.11.2合同副本1.11.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.林地使用權(quán)出售協(xié)議1.1定義與解釋1.1.1林地使用權(quán)：指出售方依法取得的，在一定期限內(nèi)對林地占有、使用、收益和一定程度上的處分的權(quán)利。1.1.2出售方：指在本合同中擁有林地使用權(quán)，并依法將其出售給購買方的個人或單位。1.1.3購買方：指在本合同中購買林地使用權(quán)，并依法使用、收益的個人或單位。1.2出售林地使用權(quán)1.2.1林地位置與面積：林地的具體位置、四至界限和面積，詳見附件一。1.2.2林地使用權(quán)期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。1.2.3林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：出售方在合同約定的期限內(nèi)，不得將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)購買方書面同意，出售方不得設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.3購買方義務(wù)1.3.1支付價款：購買方應(yīng)按照本合同約定的金額、時間和方式向出售方支付林地使用權(quán)價款。1.3.2林地使用限制：購買方應(yīng)遵守國家有關(guān)林地保護和使用的法律、法規(guī)，不得擅自改變林地用途，不得損害林地資源和生態(tài)環(huán)境。1.3.3合同履行保證：購買方應(yīng)按照本合同的約定履行各項義務(wù)，確保合同的順利履行。1.4出售方義務(wù)1.4.1保證林地使用權(quán)合法性：出售方保證其擁有的林地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.4.2提供林地使用權(quán)證明：出售方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向購買方提供林地使用權(quán)證明文件。1.4.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：出售方應(yīng)協(xié)助購買方辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地變更登記等。1.5價款與支付方式1.5.1價款金額：林地使用權(quán)價款為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。1.5.2支付時間與方式：購買方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向出售方支付首期價款人民幣____元整，剩余價款按照下列方式支付：1.5.3價款支付憑證：購買方支付價款時，應(yīng)要求出售方出具合法有效的收款憑證。1.6合同的生效、變更與解除1.6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6.2合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.6.3合同解除：合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.7違約責(zé)任1.7.1出售方違約：出售方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向購買方支付違約金，并賠償因此給購買方造成的損失。1.7.2購買方違約：購買方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出售方支付違約金，并賠償因此給出售方造成的損失。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，雙方可以自愿請求第三方進行調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者履行地的法院提起訴訟。9.適用法律9.1合同簽訂地法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2合同的修改與補充：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除后的處理：合同解除后，出售方應(yīng)協(xié)助購買方辦理林地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并退還已支付的價款。10.4合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.合同的簽訂與生效11.1簽訂地點與時間：本合同于____年____月____日在____（地點）簽訂。11.2合同副本：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表1.1附件一：林地使用權(quán)證明文件1.1.1林地使用權(quán)證書1.1.2林地界址圖1.1.3林地現(xiàn)狀照片1.2附件二：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的法律文件1.2.1林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1.2.2林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請表1.2.3林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件1.3附件三：林地保護和使用的法律法規(guī)1.3.1國家關(guān)于林地保護的相關(guān)法律1.3.2地方關(guān)于林地使用的相關(guān)規(guī)定1.3.3林地保護和使用的技術(shù)指導(dǎo)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1出售方違約2.1.1出售方無法提供合法林地使用權(quán)證明2.1.2出售方未按約定時間、金額支付價款2.1.3出售方未履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)2.2購買方違約2.2.1購買方未按約定時間、金額支付價款2.2.2購買方未履行林地使用限制的義務(wù)2.2.3購買方未按約定履行合同履行保證的義務(wù)說明三：法律名詞及解釋3.1林地使用權(quán)：指依法取得的，在一定期限內(nèi)對林地占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2出售方：指在本合同中擁有林地使用權(quán)