短期租房協(xié)議樣本解析版

短期租房協(xié)議樣本解析版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議定義1.2租房協(xié)議類型1.3租房協(xié)議效力2.租房雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3租房協(xié)議簽訂地點(diǎn)和時(shí)間3.租房房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.租房期限4.1租房起止日期4.2租房續(xù)約條款4.3租房提前解約條款5.房租及支付方式5.1房租金額5.2房租支付周期5.3房租支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件及時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋改造及裝修規(guī)定8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任8.2房屋保險(xiǎn)購買9.房屋損壞及維修9.1房屋損壞賠償9.2房屋維修責(zé)任10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1出租方違約11.2承租方違約12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3合同附件14.合同簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議定義1.2租房協(xié)議類型本租房協(xié)議為短期租房協(xié)議，協(xié)議的有效期限為約定的租房期限。1.3租房協(xié)議效力本租房協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租房期限到期之日終止。除非合同另有約定，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第二條租房雙方信息2.1出租方信息甲方是房屋的合法所有者，有權(quán)將其出租。甲方的詳細(xì)聯(lián)系方式如下：2.2承租方信息乙方為租賃房屋的實(shí)際使用人。乙方的詳細(xì)聯(lián)系方式如下：2.3租房協(xié)議簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本租房協(xié)議于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。第三條租房房屋信息3.1房屋地址租賃房屋的地址為：____________________________________。3.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為____平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施租賃房屋的結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施情況如下：第四條租房期限4.1租房起止日期本租房協(xié)議的租房期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租房續(xù)約條款如乙方需續(xù)約，應(yīng)于租房期限到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約。4.3租房提前解約條款除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得提前解約。如甲方提前解約，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為一個(gè)月房租的____倍。第五條房租及支付方式5.1房租金額每月的房租為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2房租支付周期房租支付周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始之日起五日內(nèi)支付當(dāng)期的房租。5.3房租支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付房租給甲方。第六條押金及退還6.1押金金額乙方在簽訂本租房協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為一個(gè)月房租的____倍，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或雙方達(dá)成書面解約協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定的房屋歸還條件將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第八條房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。7.3房屋改造及裝修規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行改造或裝修。如乙方確需對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)向甲方提出申請，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。第九條房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。如因房屋保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.2房屋保險(xiǎn)購買甲方應(yīng)在租房期限開始前購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給乙方。第十條房屋損壞及維修9.1房屋損壞賠償乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞賠償責(zé)任。9.2房屋維修責(zé)任甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十一條合同變更及解除10.1合同變更條件除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則不得變更本租房協(xié)議的內(nèi)容。10.2合同解除條件除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本租房協(xié)議。如一方確需解除協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條違約責(zé)任11.1出租方違約如甲方違反本租房協(xié)議的約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。11.2承租方違約如乙方違反本租房協(xié)議的約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。第十三條爭議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的居民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向所在地的仲裁委員會申請仲裁。第十四條其他約定13.1寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方確需養(yǎng)寵物，應(yīng)向甲方提出申請，并征得甲方書面同意。13.2訪客管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)過夜。13.3合同附件本租房協(xié)議附件包括房屋附屬設(shè)施清單、甲方身份證明、乙方身份證明等。第十五條合同簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方代表（簽字）：_______________日期：____年____月____日14.2承租方簽字蓋章乙方代表（簽字）：_______________日期：____年____月____日本租房協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、設(shè)施設(shè)備等。附件二：甲方身份證明提供甲方的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。附件三：乙方身份證明提供乙方的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。附件四：房屋保險(xiǎn)單提供房屋保險(xiǎn)單的副本，明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍和金額。附件五：房屋鑰匙交付記錄記錄房屋鑰匙的交付和歸還日期、時(shí)間以及雙方簽字確認(rèn)。附件六：房屋狀況說明書詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具等情況。附件七：維修記錄記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付房租。2.乙方未按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未經(jīng)甲方同意，在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。5.甲方未按時(shí)提供房屋或未按照約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。6.甲方未按照約定提供房屋保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付房租，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.乙方未按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。4.乙方未經(jīng)甲方同意，在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，甲方有權(quán)要求乙方搬離房屋，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月房租的2倍。5.甲方未按時(shí)提供房屋或未按照約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。6.甲方未按照約定提供房屋保險(xiǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致的損失。示例說明：如果乙方未按時(shí)支付房租，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，如果乙方未按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者或有權(quán)出租人。2.承租方：指租賃房屋的實(shí)際使用人。3.租房期限：指雙方約定的租賃起始日期和終止日期。4.