房屋租賃意向協(xié)議模板2024版

房屋租賃意向協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租賃用途3.1租賃房屋的使用目的3.2禁止用途4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修請(qǐng)求與處理5.保險(xiǎn)5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.房屋交付與返還6.1房屋交付條件6.2房屋返還條件7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件與方式8.違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式12.適用法律與管轄12.1適用法律12.2爭(zhēng)議管轄法院13.其他條款13.1房屋交付日13.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)13.3房屋轉(zhuǎn)讓與繼承14.簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋描述門(mén)牌號(hào)碼：【門(mén)牌號(hào)碼】房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】其他描述：【其他描述】1.2租金金額與支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。租金支付方式為：【支付方式】，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。1.3租金調(diào)整條款租金將在租賃期滿(mǎn)后根據(jù)市場(chǎng)情況雙方協(xié)商調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前【提前通知時(shí)間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。如乙方未提前通知甲方或雙方未能協(xié)商一致，本合同自動(dòng)終止。2.3續(xù)租條款續(xù)租期限、租金金額及其他相關(guān)條款由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。3.租賃用途3.1租賃房屋的使用目的乙方保證租賃房屋僅用于【使用目的】，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.2禁止用途【禁止用途1】【禁止用途2】【禁止用途3】4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。4.2承租人的維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3維修請(qǐng)求與處理乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方。甲方接到通知后應(yīng)在【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)予以修復(fù)。如甲方未按約定時(shí)間修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.保險(xiǎn)5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。5.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)辦理并維持租賃房屋的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑物保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。6.房屋交付與返還6.1房屋交付條件房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大安全隱患；設(shè)施設(shè)備齊全，正常運(yùn)行；房屋內(nèi)部整潔，無(wú)重大污染。6.2房屋返還條件房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)新增安全隱患；設(shè)施設(shè)備保持正常運(yùn)行狀態(tài)；房屋內(nèi)部整潔，無(wú)重大污染。7.押金7.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。7.2押金退還條件與方式租賃期滿(mǎn)后，如乙方按照約定返還房屋及附屬設(shè)施，并經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方認(rèn)可的維修費(fèi)用已支付，甲方應(yīng)在【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。如乙方未按照約定返還房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的賠償金后退還剩余押金。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約行為甲方如未按約定時(shí)間交付租賃房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【倍數(shù)】倍。8.2承租人的違約行為乙方如未按約定時(shí)間支付租金或未合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的【倍數(shù)】倍。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件本合同履行過(guò)程中，如一方提出變更要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件任何一方如欲解除本合同，應(yīng)提前【通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方：【地址】聯(lián)系電話(huà)：【電話(huà)】乙方：【地址】聯(lián)系電話(huà)：【電話(huà)】12.適用法律與管轄12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄法院本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方同意由租賃房屋所在地的人民法院管轄。13.其他條款13.1房屋交付日本合同簽訂后【時(shí)間】日內(nèi)，甲方將租賃房屋交付給乙方。13.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)租賃房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。13.3房屋轉(zhuǎn)讓與繼承本合同簽訂后，如甲方將租賃房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)保證本合同對(duì)受讓人繼續(xù)有效。14.簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于【日期】由雙方簽字或蓋章。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【地點(diǎn)】簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋照片描述：包含租賃房屋的內(nèi)外部照片，以證明房屋的實(shí)際情況。2.附件二：租賃房屋平面圖描述：詳細(xì)的房屋平面圖，標(biāo)明房屋的結(jié)構(gòu)、面積、房間分布等信息。3.附件三：租金支付證明描述：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。4.附件四：維修請(qǐng)求記錄描述：乙方提出的維修請(qǐng)求記錄，包括請(qǐng)求時(shí)間、請(qǐng)求內(nèi)容以及處理結(jié)果。5.附件五：押金收據(jù)描述：甲方收到的押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)描述：乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)辦理。7.附件七：房屋交付確認(rèn)書(shū)描述：確認(rèn)甲方已將房屋按照約定條件交付給乙方的書(shū)面文件。8.附件八：房屋返還確認(rèn)書(shū)描述：確認(rèn)乙方已按照約定條件將房屋返還給甲方的書(shū)面文件。9.附件九：合同變更或解除的書(shū)面協(xié)議描述：雙方簽訂的關(guān)于合同變更或解除的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。10.附件十：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解書(shū)或法院判決書(shū)描述：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的調(diào)解書(shū)或法院判決書(shū)，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的2倍。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的2倍。3.甲方未履行維修義務(wù)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)租賃房屋的問(wèn)題，視為甲方未履行維修義務(wù)。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并向乙方支付違約金。4.乙方未合理使用租賃房屋的違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方使用租賃房屋不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并向甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃房屋：指甲方出租給乙方使用的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指一方