個(gè)性化店面租賃協(xié)議模板（2024）版

個(gè)性化店面租賃協(xié)議模板（2024）版A版本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件13.附件13.1店面平面圖13.2租賃合同附件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃店面1.2店面面積：租賃店面的面積為【具體面積】平方米。1.3店面用途：乙方同意按照本合同的約定使用租賃店面，且僅用于【具體用途】。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【具體期限】年，自租賃開始日期之日起計(jì)算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【具體金額】元。3.2租金支付周期：租金每【具體周期】支付一次。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。4.租賃條件4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方保證租賃店面的合法性和符合約定的使用條件。4.1.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃店面的公共區(qū)域和設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方按照本合同的約定使用租賃店面，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.2.2乙方不得將租賃店面轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變租賃店面的用途。5.維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃店面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，確保其正常使用。5.2承租方的維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃店面的內(nèi)部裝修和設(shè)施，確保其正常使用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.合同變更8.1合同變更條件：8.1.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同變更程序：8.2.1甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。9.1.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1甲乙雙方應(yīng)書面形式提出解除合同的申請(qǐng)。9.2.2甲乙雙方按照本合同約定的方式辦理合同解除手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃店面，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【具體金額】。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【具體金額】。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.其他條款12.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：本合同在租賃期限屆滿或者合同解除后終止。13.附件13.1店面平面圖：為本合同附件，用于標(biāo)明租賃店面的具體位置和面積。13.2租賃合同附件：為本合同附件，包括租賃店面相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：甲方（簽字）：______________甲方（蓋章）：______________14.2承租方簽字蓋章：乙方（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖：要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃店面的位置、面積、出入口、公共設(shè)施等，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解店面的實(shí)際情況。2.租賃合同附件：要求：包含租賃店面相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，以便雙方在履行合同時(shí)遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.保險(xiǎn)單據(jù)：要求：乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，需包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等內(nèi)容，以證明乙方已按照甲方要求購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證：要求：乙方提供的經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件，用于證明乙方有權(quán)在租賃店面上進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.甲方提供的相關(guān)服務(wù)說明：要求：如有甲方提供的額外服務(wù)，如物業(yè)管理、廣告宣傳等，需提供詳細(xì)的服務(wù)說明，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。6.其他相關(guān)文件：要求：其他與租賃店面相關(guān)的文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃合同復(fù)印件等，用于證明甲方的出租資格和租賃店面的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按照合同約定提供租賃店面，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)。甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【具體金額】，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【具體金額】。如乙方逾期支付租金超過【具體天數(shù)】，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金【具體金額】。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定，并按照本合同約定的方式承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，具有租賃店面所有權(quán)或處分權(quán)的一方。2.承租方：指乙方，租賃店面使用權(quán)的取得者。3.租賃店面：指甲方出租給乙方的用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的物理空間。4.