商鋪?zhàn)赓U化協(xié)議2024版樣本版

商鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議2024版樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.商鋪?zhàn)赓U2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6租金調(diào)整機(jī)制3.租賃費(fèi)用3.1租金3.2押金3.3其他費(fèi)用3.4費(fèi)用支付方式4.商鋪交付及驗(yàn)收4.1商鋪交付時(shí)間4.2商鋪交付條件4.3驗(yàn)收程序5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1適用法律12.其他條款12.1保密條款12.2通知條款12.3繼承與轉(zhuǎn)讓13.合同附件13.1商鋪平面圖13.2租賃保證金支付憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng)：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________2.商鋪?zhàn)赓U2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于____________________2.1.2具體門(mén)牌號(hào)：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪面積為_(kāi)___________________平方米2.3商鋪用途2.3.1承租方租賃商鋪用作____________________2.4租賃期限2.4.1租賃期限為_(kāi)___________________年2.4.2租賃起始日期為_(kāi)___________________2.4.3租賃結(jié)束日期為_(kāi)___________________2.5租金及支付方式2.5.1租金為_(kāi)___________________元/月2.5.2租金支付方式為_(kāi)___________________2.5.3租金支付日期為_(kāi)___________________2.6租金調(diào)整機(jī)制2.6.1租金調(diào)整機(jī)制如下：____________________3.租賃費(fèi)用3.1租金3.1.1租金為_(kāi)___________________元/月3.2押金3.2.1承租方需支付押金____________________元3.3其他費(fèi)用3.3.1其他費(fèi)用包括但不限于____________________3.4費(fèi)用支付方式3.4.1費(fèi)用支付方式為_(kāi)___________________4.商鋪交付及驗(yàn)收4.1商鋪交付時(shí)間4.1.1商鋪交付時(shí)間為_(kāi)___________________4.2商鋪交付條件4.2.1商鋪交付條件如下：____________________4.3驗(yàn)收程序4.3.1承租方應(yīng)在商鋪交付后____________________天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收4.3.2驗(yàn)收不合格的，承租方應(yīng)____________________5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)____________________5.2承租方維修責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)____________________6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)____________________6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.2.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)應(yīng)在租賃起始日期前____________________完成8.合同變更8.1變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致8.1.2變更事項(xiàng)應(yīng)在租賃期限內(nèi)提出8.2變更程序8.2.1變更事項(xiàng)應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章8.2.2變更協(xié)議自簽署之日起生效9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同解除需雙方協(xié)商一致9.1.2解除事項(xiàng)應(yīng)在租賃期限內(nèi)提出9.2解除程序9.2.1解除協(xié)議應(yīng)書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章9.2.2解除協(xié)議自簽署之日起生效10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.1.1出租方未按約定交付商鋪，應(yīng)支付違約金10.1.2出租方未按約定提供設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.2承租方違約10.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金10.2.2承租方未按約定使用商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁12.法律適用12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.其他條款13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露13.2通知條款13.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章13.3繼承與轉(zhuǎn)讓13.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于____________________簽署14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于____________________簽署14.3簽署人14.3.1出租方授權(quán)代表：____________________14.3.2承租方授權(quán)代表：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪平面圖附件名稱(chēng)：商鋪平面圖附件要求：清晰展示商鋪的布局、尺寸、入口位置等詳細(xì)信息附件說(shuō)明：商鋪平面圖是合同的重要組成部分，用于明確商鋪的具體位置和面積等信息。2.租賃保證金支付憑證附件名稱(chēng)：租賃保證金支付憑證附件要求：顯示支付金額、支付日期、支付方式及收款方信息附件說(shuō)明：租賃保證金支付憑證作為承租方支付押金的證明，需明確記錄相關(guān)支付信息。3.其他相關(guān)文件附件名稱(chēng)：其他相關(guān)文件附件要求：包括但不限于租賃雙方的公司資質(zhì)證明、身份證明等附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于證明租賃雙方的身份和資質(zhì)，確保合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付商鋪責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金計(jì)算方式為每月租金的__%。示例說(shuō)明：若出租方未能在合同約定的交付日期前交付商鋪，則需支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付租金的__%。示例說(shuō)明：若承租方未能在約定的租金支付日期前支付租金，則需支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：租賃合同是出租方和承租方之間達(dá)成的協(xié)議，約定出租方將商鋪?zhàn)赓U給承租方使用，