裝修協(xié)議范本：二手房翻新責(zé)任明細(xì)版

裝修協(xié)議范本：二手房翻新責(zé)任明細(xì)版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3二手房1.4翻新2.裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修范圍3.裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2裝修款項(xiàng)支付方式3.3裝修款項(xiàng)支付時(shí)間4.裝修工期4.1工期起始時(shí)間4.2工期結(jié)束時(shí)間4.3工期延誤5.裝修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)6.材料供應(yīng)6.1材料質(zhì)量6.2材料供應(yīng)時(shí)間6.3材料損耗7.施工安全7.1施工安全規(guī)范7.2安全事故處理8.變更及增減項(xiàng)8.1變更范圍8.2增減項(xiàng)費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他約定13.1甲方權(quán)益13.2乙方權(quán)益14.附則14.1附件14.2合同簽訂日期14.3合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指簽訂本合同的房屋所有人，擁有房屋所有權(quán)和決定權(quán)。1.2乙方（裝修公司）：指簽訂本合同的裝修企業(yè)，負(fù)責(zé)房屋的裝修工作。1.3二手房：指已經(jīng)交易過(guò)一次的房屋，本次翻新為目的進(jìn)行裝修。1.4翻新：指對(duì)二手房進(jìn)行裝修改造，提升居住品質(zhì)的過(guò)程。2.裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具購(gòu)置等。2.2裝修范圍：指甲方所有房屋以及附屬設(shè)施，具體范圍以附件一為準(zhǔn)。3.裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算：雙方根據(jù)裝修項(xiàng)目及范圍，經(jīng)協(xié)商確定裝修預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2裝修款項(xiàng)支付方式：甲方按照乙方進(jìn)度，分階段支付裝修款項(xiàng)。具體支付方式見附件二。3.3裝修款項(xiàng)支付時(shí)間：見附件二。4.裝修工期4.1工期起始時(shí)間：雙方約定裝修工程于【年】【月】【日】開始。4.2工期結(jié)束時(shí)間：雙方約定裝修工程于【年】【月】【日】結(jié)束。4.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.裝修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量：乙方應(yīng)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：見附件三。6.材料供應(yīng)6.1材料質(zhì)量：乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2材料供應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度及時(shí)供應(yīng)所需材料。6.3材料損耗：乙方應(yīng)在合同中明確材料損耗標(biāo)準(zhǔn)，超出部分按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.施工安全7.1施工安全規(guī)范：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。8.變更及增減項(xiàng)8.1變更范圍：如甲方要求變更裝修項(xiàng)目或范圍，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。8.2增減項(xiàng)費(fèi)用：變更或增減的項(xiàng)目，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算費(fèi)用。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)解決。11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同。11.3合同終止：本合同在裝修工程完成后自然終止。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后【】年。13.其他約定13.1甲方權(quán)益：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。13.2乙方權(quán)益：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取裝修款項(xiàng)，并要求甲方提供施工所需材料。14.附則14.1附件：本合同的附件包括裝修項(xiàng)目及范圍、裝修費(fèi)用支付方式、裝修標(biāo)準(zhǔn)等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同簽訂日期：【年】【月】【日】。14.3合同簽訂地點(diǎn)：【】。8.變更及增減項(xiàng)8.1變更范圍：如甲方要求變更裝修項(xiàng)目或范圍，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工內(nèi)容、材料品牌等。8.2增減項(xiàng)費(fèi)用：變更或增減的項(xiàng)目，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算費(fèi)用。變更費(fèi)用應(yīng)在變更發(fā)生后【】日內(nèi)由乙方提出，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。違約金計(jì)算方式見附件四。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)解決。如爭(zhēng)議解決期限屆滿仍未解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同。變更后的合同視為原合同的組成部分，具有同等法律效力。11.3合同終止：本合同在裝修工程完成后自然終止。如裝修工程未能按約定完成的，雙方可協(xié)商終止合同。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后【】年。13.其他約定13.1甲方權(quán)益：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成裝修工程。13.2乙方權(quán)益：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取裝修款項(xiàng)，并要求甲方提供施工所需材料。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)。14.附則14.1附件：本合同的附件包括裝修項(xiàng)目及范圍、裝修費(fèi)用支付方式、裝修標(biāo)準(zhǔn)等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同簽訂日期：【年】【月】【日】。14.3合同簽訂地點(diǎn)：【】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修項(xiàng)目及范圍詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具購(gòu)置等。同時(shí)，明確裝修范圍，包括房屋以及附屬設(shè)施的具體范圍。附件二：裝修費(fèi)用支付方式及時(shí)間表詳細(xì)說(shuō)明裝修款項(xiàng)的支付方式，包括支付的時(shí)間、支付的金額、支付的階段等。明確每個(gè)階段的完成時(shí)間以及對(duì)應(yīng)的支付款項(xiàng)。附件三：裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出裝修的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)等。明確各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容和要求。附件四：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算的依據(jù)、計(jì)算的比例、計(jì)算的起始時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間完成裝修工程，或甲方未按照約定的時(shí)間支付裝修款項(xiàng)。2.乙方提供的材料質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，或甲方提供的材料不符合約定的要求。3.乙方未按照約定的施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。4.甲方未按照約定的時(shí)間提供施工所需材料，或提供不符合約定的材料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)附件四的違約金計(jì)算方式，按照實(shí)際違約情況計(jì)算違約金。2.因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償損失。示例說(shuō)明：如乙方未按照約定的時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)按照附件四的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金，并要求乙方按照約定的時(shí)間完成裝修工程。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指簽訂本合同的房屋所有人，擁有房屋所有權(quán)和決定權(quán)。2.乙方：指簽訂本合同的裝修企業(yè)，負(fù)責(zé)房屋的裝修工作。3.二手房：指已經(jīng)交易過(guò)一次的房屋，本次翻新為目的進(jìn)行裝修。4.翻新：指對(duì)二手房進(jìn)行裝修改造，提升居住品質(zhì)的過(guò)程。5.裝修項(xiàng)目：指本次裝修的具體工程，如墻面翻新、地面鋪設(shè)等。