拆遷事務代理協(xié)議示例版

拆遷事務代理協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽1.代理范圍1.1代理內容1.1.1拆遷事務咨詢1.1.2拆遷談判代表1.1.3拆遷補償計算1.1.4拆遷安置方案制定1.1.5協(xié)助辦理相關手續(xù)1.2代理區(qū)域1.3代理期限2.代理費用2.1代理費用的計算2.2代理費用的支付方式2.3代理費用的調整3.雙方的權利和義務3.1代理人的權利和義務3.1.1代理人的權利3.1.2代理人的義務3.2委托人的權利和義務3.2.1委托人的權利3.2.2委托人的義務4.保密條款4.1保密信息的范圍4.2保密信息的保密期限4.3保密信息的例外情況5.違約責任5.1代理人的違約責任5.2委托人的違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點6.3爭議解決適用法律7.合同的生效、變更和終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止8.其他條款8.1通知和送達8.2合同的適用法律8.3合同的解釋9.合同的附件9.1附件一：拆遷事務代理服務內容明細表9.2附件二：代理費用計算明細表9.3附件三：保密信息清單10.合同簽署日期11.合同簽署地點12.合同雙方蓋章13.合同雙方代表簽字14.合同附件簽署日期和蓋章第一部分：合同如下：第一條代理范圍1.1代理內容包括但不限于：1.1.1拆遷事務咨詢：代理人應向委托人提供關于拆遷相關法律法規(guī)、政策、程序等方面的咨詢服務。1.1.2拆遷談判代表：代理人應代表委托人與拆遷方進行談判，爭取合理的拆遷補償和安置條件。1.1.3拆遷補償計算：代理人應根據(jù)相關法律法規(guī)和政策，協(xié)助計算委托人的拆遷補償金額。1.1.4拆遷安置方案制定：代理人應根據(jù)委托人的需求和政策規(guī)定，協(xié)助制定合理的拆遷安置方案。1.1.5協(xié)助辦理相關手續(xù)：代理人應協(xié)助委托人辦理與拆遷相關的各種手續(xù)，包括但不限于申請補償、辦理安置等。1.2代理區(qū)域為：________________（具體地址）。1.3代理期限自合同簽訂之日起至拆遷事務完成之日止。第二條代理費用2.1代理費用的計算方式為：________________（具體計算方式）。2.2代理費用的支付方式為：________________（具體支付方式）。2.3代理費用的調整方式為：________________（具體調整方式）。第三條雙方的權利和義務3.1代理人的權利和義務3.1.1代理人的權利：（1）根據(jù)委托人的授權，進行拆遷事務的談判和協(xié)商。（2）獲取委托人的必要信息和資料，以便更好地進行代理工作。（3）根據(jù)合同約定，收取代理費用。3.1.2代理人的義務：（1）盡最大努力為委托人爭取合理的拆遷補償和安置條件。（2）保密委托人提供的所有信息和資料。（3）按照委托人的要求，及時辦理相關手續(xù)，確保拆遷事務的順利進行。3.2委托人的權利和義務3.2.1委托人的權利：（1）要求代理人按照約定進行代理工作。（2）獲取代理人的工作進展情況和結果。（3）根據(jù)合同約定，支付代理費用。3.2.2委托人的義務：（1）向代理人提供真實、準確和完整的拆遷相關信息和資料。（2）配合代理人的工作，提供必要的便利條件。（3）按照約定時間支付代理費用。第四條保密條款4.1保密信息的范圍包括但不限于：（1）委托人的個人信息和身份證明文件。（2）委托人的財務狀況和財產(chǎn)信息。（3）與拆遷事務相關的其他敏感信息。4.2保密信息的保密期限為：自合同簽訂之日起至拆遷事務完成之日止。4.3保密信息的例外情況：（1）依法應當向政府部門披露的信息。（2）為保護他人合法權益而需要披露的信息。（3）經(jīng)委托人同意披露的信息。第五條違約責任5.1代理人的違約責任：（1）如代理人未能按照約定完成代理工作，應承擔相應的違約責任。（2）如代理人違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的違約責任。5.2委托人的違約責任：（1）如委托人未能按照約定支付代理費用，應承擔相應的違約責任。（2）如委托人提供虛假、不準確或不完整的信息和資料，導致代理人無法正常進行代理工作，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式為：友好協(xié)商解決。6.2爭議解決地點為：合同簽訂地。6.3爭議解決適用法律為：中華人民共和國法律。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件：（1）雙方簽署合同。（2）合同經(jīng)雙方蓋章確認。（3）合同附件簽署日期和蓋章。8.2合同的變更：（1）合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。（2）合同的變更不得影響合同的合法性和雙方的權利義務。8.3合同的終止：（1）合同終止的條件如下：1.1雙方協(xié)商一致解除合同。1.2合同約定的代理期限屆滿。1.3拆遷事務完成。（2）合同終止后，代理人應向委托人移交所有與拆遷事務相關的文件和資料。第九條其他條款9.1通知和送達：（1）雙方之間的通知和送達均以書面形式進行。（2）通知和送達地址為合同約定的雙方聯(lián)系地址。9.2合同的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。9.3合同的解釋：本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十條合同的附件10.1附件一：拆遷事務代理服務內容明細表（1）拆遷咨詢services（2）拆遷談判representation（3）拆遷補償計算calculation（4）拆遷安置方案制定plan（5）手續(xù)辦理assistance10.2附件二：代理費用計算明細表（1）代理費用calculation（2）支付方式payment（3）費用調整adjustment10.3附件三：保密信息清單（1）保密信息list（2）保密期限period（3）例外情況exception第十一條合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。第十二條合同簽署地點本合同于______（具體地點）簽署。第十三條合同雙方蓋章（合同蓋章處）第十四條合同雙方代表簽字（合同簽字處）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆遷事務代理服務內容明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出代理人將為委托人提供的各項拆遷事務代理服務的具體內容、服務流程、服務標準和相關要求。包括但不限于拆遷咨詢、拆遷談判、拆遷補償計算、拆遷安置方案制定和手續(xù)辦理等服務內容。附件二：代理費用計算明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出代理費用的計算方式、支付方式和費用調整的標準。包括但不限于費用的計算基礎、費用的計算比例、費用的支付時間點和支付方式、費用的調整條件等。附件三：保密信息清單詳細要求和說明：本附件應詳細列出需要保密的信息范圍，包括但不限于委托人的個人信息、財務狀況、財產(chǎn)信息以及與拆遷事務相關的敏感信息等。同時，應明確保密信息的保密期限和例外情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：違約行為包括但不限于未能按照約定完成代理工作、未能支付代理費用、提供虛假或不準確的信息和資料等。違約責任認定標準：違約責任的認定標準應根據(jù)合同條款和法律法規(guī)的規(guī)定進行。具體包括但不限于違約行為的性質、違約造成的影響和損失、違約方的過錯程度等。示例說明：如果代理人未能按照約定完成代理工作，導致委托人遭受經(jīng)濟損失，委托人可以要求代理人承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：法律名詞包括但不限于合同、代理、拆遷、保密、違