2024年市場(chǎng)攤位租賃協(xié)議版

2024年市場(chǎng)攤位租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃攤位1.1攤位位置1.2攤位面積1.3攤位使用期限2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付日期3.租賃條件3.1租賃方的資質(zhì)要求3.2租賃方的經(jīng)營(yíng)范圍3.3租賃方的經(jīng)營(yíng)時(shí)間4.租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)5.出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他約定10.1雙方的其他約定11.合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的日期12.合同的份數(shù)12.1合同的份數(shù)12.2各方的保存份數(shù)13.合同的修改和補(bǔ)充13.1合同的修改13.2合同的補(bǔ)充14.雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃攤位1.1攤位位置：根據(jù)合同約定，租賃方租賃的攤位位于市場(chǎng)內(nèi)的具體位置，具體坐標(biāo)為X。1.2攤位面積：租賃方租賃的攤位面積為平方米。1.3攤位使用期限：租賃方租賃該攤位的使用期限為合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.租賃費(fèi)用2.1租金金額：租賃方應(yīng)支付的租金金額為每月人民幣元整。2.3租金支付日期：租賃方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)按時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。3.租賃條件3.1租賃方的資質(zhì)要求：租賃方應(yīng)為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的個(gè)體工商戶或企業(yè)。3.2租賃方的經(jīng)營(yíng)范圍：租賃方在租賃期內(nèi)，應(yīng)在租賃的攤位上從事合同約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3租賃方的經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃方應(yīng)在市場(chǎng)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得提前或延遲經(jīng)營(yíng)。4.租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利：租賃方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)租賃的攤位。4.2租賃方的義務(wù)：租賃方應(yīng)遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)支付租金，保持?jǐn)偽徽麧?，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃的攤位。5.出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利：出租方有權(quán)要求租賃方遵守合同約定，按時(shí)支付租金。5.2出租方的義務(wù)：出租方應(yīng)保證租賃方在租賃期內(nèi)正常使用和經(jīng)營(yíng)租賃的攤位，不得無(wú)故干擾租賃方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件：合同的變更有賴(lài)于雙方的協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件：合同終止的情形如下：（1）租賃期滿，租賃方未續(xù)租的；（2）租賃方提前解除合同的；（3）出租方提前解除合同的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。合同終止后，租賃方應(yīng)按照合同約定辦理退場(chǎng)手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任：租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的租金作為違約金；（2）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃的攤位的，應(yīng)支付違約金人民幣元整；（3）提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。8.2出租方的違約責(zé)任：出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未按約定提供攤位的，應(yīng)支付違約金人民幣元整；（2）干擾租賃方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)停止干擾并支付違約金人民幣元整。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可以提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.其他約定10.1雙方的其他約定：雙方在簽訂合同時(shí)，還約定了其他事項(xiàng)，具體包括但不限于：（1）租賃方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度；（2）租賃方不得在攤位上進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）出租方應(yīng)保證攤位的設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。11.合同的生效11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效的日期：本合同自2024年1月1日起生效。12.合同的份數(shù)12.1合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2各方的保存份數(shù)：雙方各自保存自己的那份合同，以備不時(shí)之需。13.合同的修改和補(bǔ)充13.1合同的修改：合同的修改必須經(jīng)過(guò)雙方的協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。13.2合同的補(bǔ)充：合同的補(bǔ)充必須經(jīng)過(guò)雙方的協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。14.雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章：租賃方在此合同上簽字蓋章，以示同意合同的約定。14.2出租方簽字蓋章：出租方在此合同上簽字蓋章，以示同意合同的約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：攤位位置示意圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：該示意圖應(yīng)明確標(biāo)注租賃攤位在市場(chǎng)內(nèi)的具體位置，包括攤位的坐標(biāo)、尺寸以及周?chē)h(huán)境等。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：該明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金金額、租金支付方式、租金支付日期等信息，以及各種費(fèi)用計(jì)算的公式和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：市場(chǎng)規(guī)章制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：該規(guī)章制度應(yīng)包括市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍、攤位使用要求等各項(xiàng)規(guī)定，以及違反規(guī)定的處理措施。4.附件四：租賃方的經(jīng)營(yíng)許可證和身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃方應(yīng)提供其經(jīng)營(yíng)許可證和身份證的復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。5.附件五：出租方的資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：出租方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，以證明其有權(quán)出租攤位。6.附件六：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如有合同修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確修改或補(bǔ)充的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方逾期支付租金違約責(zé)任：租賃方應(yīng)支付逾期部分的租金作為違約金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。示例說(shuō)明：如果租賃方逾期支付租金超過(guò)10日，則應(yīng)支付逾期租金1000元以及滯納金100元。2.租賃方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃的攤位違約責(zé)任：租賃方應(yīng)支付違約金人民幣元整。示例說(shuō)明：如果租賃方擅自將租賃的攤位轉(zhuǎn)租給第三方，則應(yīng)支付違約金人民幣元整。3.出租方未按約定提供攤位違約責(zé)任：出租方應(yīng)支付違約金人民幣元整。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供租賃攤位，則應(yīng)支付違約金人民幣元整。4.出租方干擾租賃方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違約責(zé)任：出租方應(yīng)停止干擾并支付違約金人民幣元整。示例說(shuō)明：如果出租方干擾了租賃方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則應(yīng)停止干擾并支付違約金人民幣元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃方：指具有合法經(jīng)營(yíng)資格的個(gè)體工商戶或企業(yè)，按照合同約定租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租金：指租賃方按照合同約定支付給