城市核心區(qū)二手商鋪交易協(xié)議樣本版

城市核心區(qū)二手商鋪交易協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.交易雙方2.商鋪信息2.1商鋪基本信息2.2商鋪現(xiàn)狀2.3商鋪權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.交易流程4.1雙方協(xié)商一致4.2簽署合同4.3辦理過戶手續(xù)4.4支付交易價(jià)格4.5交付商鋪5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑解決7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露保密信息的后果9.合同的附則9.1合同的修訂9.2合同的解釋權(quán)9.3合同的適用法律9.4合同的簽訂地點(diǎn)和日期10.附件10.1商鋪權(quán)屬證明10.2商鋪現(xiàn)狀圖片10.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.交易雙方1.1買方：1.2賣方：2.商鋪信息2.1商鋪基本信息（商鋪地址）、（商鋪面積）、（商鋪業(yè)態(tài)），商鋪所有權(quán)證號(hào)：2.2商鋪現(xiàn)狀（商鋪目前的使用情況）、（商鋪的物理狀態(tài)），以及其他可能影響交易的重要信息。2.3商鋪權(quán)屬證明（商鋪所有權(quán)證明文件的名稱和編號(hào)），該證明文件已由買方審查并認(rèn)可。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格買方同意以人民幣（大寫金額）元整（小寫金額）元購買商鋪。3.2支付方式買方應(yīng)通過（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）向賣方支付交易價(jià)格。3.3支付時(shí)間買方應(yīng)于（支付日期）前完成支付。4.交易流程4.1雙方協(xié)商一致本合同自雙方簽署之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2簽署合同雙方應(yīng)在本合同附件中簽字或蓋章，附件包括商鋪權(quán)屬證明、商鋪現(xiàn)狀圖片等。4.3辦理過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同前往相關(guān)政府部門辦理商鋪過戶手續(xù)，并將過戶結(jié)果通知對(duì)方。4.4支付交易價(jià)格買方按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，向賣方支付交易價(jià)格。4.5交付商鋪過戶完成后，賣方應(yīng)將商鋪交付給買方，并協(xié)助買方辦理相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件（具體的合同解除條件，如賣方無法提供商鋪所有權(quán)證明等）。5.2違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。7.2合同變更任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可生效。7.3合同終止本合同在下列情況下終止：（終止條件，如交易完成、雙方協(xié)商一致等）。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（具體的保密信息，如商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等）。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露保密信息的后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。9.合同的附則9.1合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方書面達(dá)成一致。9.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸（解釋權(quán)歸屬方）。9.3合同的適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄。9.4合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于（簽訂地點(diǎn)）簽訂，日期為（簽訂日期）。10.附件10.1商鋪權(quán)屬證明（商鋪所有權(quán)證明文件的名稱和編號(hào)）。10.2商鋪現(xiàn)狀圖片（商鋪現(xiàn)狀圖片及相關(guān)說明）。10.3其他相關(guān)文件（其他與合同相關(guān)的文件名稱和編號(hào)）。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（具體保密信息，如商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等）。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露保密信息的后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。9.合同的附則9.1合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方書面達(dá)成一致。9.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸（解釋權(quán)歸屬方）。9.3合同的適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄。9.4合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于（簽訂地點(diǎn)）簽訂，日期為（簽訂日期）。10.附件10.1商鋪權(quán)屬證明（商鋪所有權(quán)證明文件的名稱和編號(hào)）。10.2商鋪現(xiàn)狀圖片（商鋪現(xiàn)狀圖片及相關(guān)說明）。10.3其他相關(guān)文件（其他與合同相關(guān)的文件名稱和編號(hào)）。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1除非雙方另有約定，本合同的任何權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2任何一方欲轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。12.合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.通知任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知應(yīng)通過（通知的方式，如郵寄、電子郵件等）發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.爭議解決本合同爭議的解決方式、適用法律、管轄法院等均按照第七條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：10.附件10.1商鋪權(quán)屬證明附件名稱：商鋪所有權(quán)證明文件附件要求：必須是經(jīng)政府部門認(rèn)證的商鋪所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：作為商鋪權(quán)屬的唯一合法證明，顯示商鋪的所有權(quán)歸屬。10.2商鋪現(xiàn)狀圖片附件名稱：商鋪現(xiàn)狀圖片附件要求：高清圖片，能夠清晰反映商鋪的現(xiàn)狀，包括內(nèi)部裝修、外部環(huán)境等。附件說明：用于直觀展示商鋪的實(shí)際狀況，確保交易雙方對(duì)商鋪的了解一致。10.3其他相關(guān)文件附件名稱：其他與合同相關(guān)的文件附件要求：包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、商鋪經(jīng)營許可證、相關(guān)稅費(fèi)證明等。附件說明：這些文件可能影響商鋪的交易和經(jīng)營，需要在合同中明確提及。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件違約行為示例：賣方無法提供有效的商鋪所有權(quán)證明。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償買方因此遭受的損失。5.2違約責(zé)任違約行為示例：買方未能按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：合同：指本合同目