版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
抵押房產(chǎn)償還工程款協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條術(shù)語定義1.1抵押房產(chǎn):指甲方名下的位于_______的房產(chǎn),房產(chǎn)證編號為_______。1.2工程款:指甲方因完成某項工程而應(yīng)得的款項,具體金額為人民幣_______元。1.3乙方:指承擔(dān)抵押房產(chǎn)償還工程款義務(wù)的法人或其他組織,名稱_______,地址_______。第二條抵押房產(chǎn)的抵押2.1甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方,作為償還工程款的擔(dān)保。2.2抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,費用由甲方承擔(dān)。第三條工程款的償還3.1甲方同意將抵押房產(chǎn)的處置所得優(yōu)先用于償還工程款。3.2工程款的償還期限為_______年,自合同生效之日起計算。第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)4.1甲方未按約定償還工程款時,乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)的實現(xiàn)方式包括但不限于拍賣、變賣抵押房產(chǎn)。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。5.2合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定償還工程款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為未償還工程款金額的_______%。6.2乙方未按約定實現(xiàn)抵押權(quán),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為_______元。第七條爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的份數(shù)8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同附件為抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件,與合同具有同等法律效力。第十條合同的簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第十一條甲方(抵押人)簽字:第十二條乙方(抵押權(quán)人)簽字:第十三條見證人(如有):第十四條簽署地點:第一部分:合同如下:第一條術(shù)語定義1.1抵押房產(chǎn):指甲方名下的位于_______的房產(chǎn),房產(chǎn)證編號為_______。1.2工程款:指甲方因完成某項工程而應(yīng)得的款項,具體金額為人民幣_______元。1.3乙方:指承擔(dān)抵押房產(chǎn)償還工程款義務(wù)的法人或其他組織,名稱_______,地址_______。1.4抵押權(quán):指乙方依據(jù)本合同對甲方抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.5處置所得:指通過拍賣、變賣等方式處理抵押房產(chǎn)所得的價款。第二條抵押房產(chǎn)的抵押2.1甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方,作為償還工程款的擔(dān)保。2.2甲方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)辦理完成抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù),并將抵押登記證明提交給乙方。2.3抵押房產(chǎn)的抵押范圍包括但不限于房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施、配套設(shè)施和土地使用權(quán)。2.4甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)利清晰、無爭議,不得有查封、凍結(jié)等權(quán)利限制情況。第三條工程款的償還3.1甲方同意將抵押房產(chǎn)的處置所得優(yōu)先用于償還工程款。3.2工程款的償還期限為_______年,自合同生效之日起計算。3.3甲方應(yīng)在償還期限屆滿前_______日向乙方提交還債計劃,并征得乙方同意。3.4若甲方未能按約定償還工程款,甲方應(yīng)按每日_______元向乙方支付逾期利息。第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)4.1甲方未按約定償還工程款時,乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)的實現(xiàn)方式包括但不限于拍賣、變賣抵押房產(chǎn)。4.3乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)時,應(yīng)按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行,并通知甲方。4.4抵押權(quán)實現(xiàn)后,甲方對抵押房產(chǎn)的權(quán)利即告終止。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。5.2合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。5.4合同生效后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定償還工程款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為未償還工程款金額的_______%。6.2乙方未按約定實現(xiàn)抵押權(quán),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為_______元。6.3甲乙雙方遲延履行合同義務(wù)的,應(yīng)按照遲延部分價款的_______%支付違約金。第七條爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3本合同受中華人民共和國法律管轄,適用中華人民共和國法律。第八條合同的份數(shù)8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本,不得擅自轉(zhuǎn)讓、借閱或泄露合同內(nèi)容。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同附件為抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件,與合同具有同等法律效力。9.3附件中的房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)由甲乙雙方共同審核,并加蓋公章。第十條合同的簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第十一條甲方(抵押人)簽字:第十二條乙方(抵押權(quán)人)簽字:第十三條見證人(如有):第十四條簽署地點:第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房產(chǎn)證復(fù)印件附件二:工程款支付憑證附件三:抵押登記證明附件四:還債計劃附件五:違約金計算公式附件六:訴訟狀副本附件一:房產(chǎn)證復(fù)印件1.附件一應(yīng)清晰、完整地反映抵押房產(chǎn)的所有權(quán)信息。2.甲方應(yīng)確保附件一中的房產(chǎn)證復(fù)印件與原件一致,如有不一致,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方收到附件一后,應(yīng)在_______日內(nèi)核對房產(chǎn)證復(fù)印件的真實性和有效性,并將核對結(jié)果通知甲方。附件二:工程款支付憑證1.附件二應(yīng)包括工程款支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等有效支付憑證。2.甲方應(yīng)確保附件二中的支付憑證真實、合法,如有虛假,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方收到附件二后,應(yīng)在_______日內(nèi)核對支付憑證的真實性和有效性,并將核對結(jié)果通知甲方。附件三:抵押登記證明1.附件三應(yīng)由相關(guān)政府部門出具,證明甲方已辦理完成抵押登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)確保附件三的真實性和有效性,如有虛假,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方收到附件三后,應(yīng)在_______日內(nèi)核對抵押登記證明的真實性和有效性,并將核對結(jié)果通知甲方。附件四:還債計劃1.附件四應(yīng)詳細(xì)列出甲方按約定償還工程款的計劃,包括還款金額、還款日期等。2.甲方應(yīng)確保附件四中的還債計劃真實、可行,如有虛假或不可行,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方收到附件四后,應(yīng)在_______日內(nèi)核對還債計劃的合理性,并將核對結(jié)果通知甲方。附件五:違約金計算公式1.附件五應(yīng)包括甲方未按約定償還工程款所產(chǎn)生的違約金計算公式。2.甲方應(yīng)確保附件五中的違約金計算公式準(zhǔn)確無誤,如有錯誤,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方收到附件五后,應(yīng)在_______日內(nèi)核對違約金計算公式的準(zhǔn)確性,并將核對結(jié)果通知甲方。附件六:訴訟狀副本1.附件六應(yīng)在甲方未按約定償還工程款,乙方依法實現(xiàn)抵押權(quán)時,向法院提交的訴訟狀副本。2.甲方應(yīng)確保附件六中的訴訟狀副本真實、合法,如有虛假,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方收到附件六后,應(yīng)在_______日內(nèi)核對訴訟狀副本的真實性和有效性,并將核對結(jié)果通知甲方。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按約定償還工程款。2.甲方未按約定提交還債計劃。3.甲方未按約定辦理完成抵押登記手續(xù)。4.乙方未按約定實現(xiàn)抵押權(quán)。5.乙方未按約定核對支付憑證、抵押登記證明、還債計劃、違約金計算公式、訴訟狀副本的真實性和有效性。違約責(zé)任認(rèn)定:1.甲方未按約定償還工程款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為未償還工程款金額的_______%。2.甲方未按約定提交還債計劃,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為_______元。3.甲方未按約定辦理完成抵押登記手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為_______元。4.乙方未按約定實現(xiàn)抵押權(quán),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為_______元。5.乙方未按約定核對支付憑證、抵押登記證明、還債計劃、違約金計算公式、訴訟狀副本的真實性和有效性,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為_______元。示例說明:若甲方未按約定償還工程款,則甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為未償還工程款金額的10%。例如,若未償還工程款金額為100萬元,則甲方應(yīng)支付違約金10萬元。說明三:法律
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 電子產(chǎn)品精密運輸管理合同
- 旅游度假村土石運輸協(xié)議
- 教育器材安全運輸范本
- 電力設(shè)備配送合同模板范本
- 森林公園步道地板更換樣本
- 車間自動化設(shè)備配電合同
- 畫廊經(jīng)典裝修合同文本
- 高鐵站候車室裝修合同
- 物流運輸居間服務(wù)合同范本
- 酒店綠化景觀
- 道岔鋁熱焊接施工方案
- 輸電線路工程監(jiān)理細(xì)則
- 青島啤酒博物館調(diào)查報告
- 煤礦機(jī)電設(shè)備各種設(shè)備技術(shù)參數(shù)一機(jī)一檔
- 《材料性能學(xué)》教案
- 潛水作業(yè)及水下措施
- 室外工程招標(biāo)文件
- 2023年廣西百色市八年級上學(xué)期物理期中教學(xué)質(zhì)量檢測試卷附答案
- 動物檢疫檢驗考試題庫(含答案)
- 光模塊行業(yè)研究報告:AIGC大時代光模塊產(chǎn)業(yè)迎風(fēng)啟航-20230414-浙商證券-41正式版
- 年產(chǎn)60萬噸合成氨104萬噸尿素項目可行性計劃書
評論
0/150
提交評論