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第2頁共2頁2024年臨時(shí)租賃協(xié)議參考模板出租方_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)與承租方_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商,依據(jù)《民法典》及相關(guān)法規(guī),本著自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,特訂立本合同以明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。一、甲方擁有位于____號(hào)門面內(nèi)部分面積的合法使用和管理權(quán),現(xiàn)將該部分面積臨時(shí)租賃給乙方使用。二、乙方在租賃門面內(nèi)僅可從事臨時(shí)經(jīng)營煙花爆竹業(yè)務(wù),其經(jīng)營范圍須符合政府和公安部門的相關(guān)規(guī)定。三、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府、公安部門的要求,做好消防安全防范措施,并配備相應(yīng)安全設(shè)備。若因經(jīng)營煙花爆竹引發(fā)安全事故或經(jīng)濟(jì)損失,乙方將承擔(dān)全部賠償責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、租賃期限為壹個(gè)月,自____年____月____日起至____年____月____日止。五、合同租賃期內(nèi)的租金為_____元,押金_____元,共計(jì)_____元(人民幣大寫_____元整)。合同簽訂后,乙方即支付定金_____元,于____月____日支付剩余_____元。租賃期滿,若租賃場(chǎng)所內(nèi)物品及其他事物無損壞,甲方將全額退還乙方押金;如有損壞,乙方需按價(jià)賠償或經(jīng)雙方商議后修復(fù)至原狀。六、甲方承諾在合同有效期內(nèi)不得隨意毀約。如因甲方人為原因毀約,需退還乙方全部租金和押金。如遇不可抗力因素,甲方不承擔(dān)責(zé)任。七、乙方在租賃期間不得擅自進(jìn)行房屋裝修或改造。甲方保證室內(nèi)原有電線及燈光設(shè)施滿足乙方正常營業(yè)需求。八、如乙方需對(duì)租賃門面進(jìn)行裝修或改造,須先征得甲方書面同意,相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。合同終止或解除時(shí),除可移動(dòng)設(shè)施外,與房屋相關(guān)的裝修或改造設(shè)施均歸甲方所有。九、在合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交人民法院訴訟解決。十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方:_____日期:____年____月____日乙方:_____日期:____年____月____日2024年臨時(shí)租賃協(xié)議參考模板(二)甲方:乙方:鑒于甲方與乙方已進(jìn)行充分友好協(xié)商,現(xiàn)就大學(xué)城編號(hào)地塊的租賃事宜,為明確雙方權(quán)利與義務(wù),保障雙方合法權(quán)益,依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),雙方秉持平等自愿原則,特此簽訂以下協(xié)議:一、租賃地點(diǎn)與用途1.乙方租賃甲方位于大學(xué)城編號(hào)地塊的畝土地,用于種植高木喬、灌木及花苗培育、假植等用途。2.地下資源、埋藏物及市政公用設(shè)施并不包含在本協(xié)議租賃范圍內(nèi)。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____年。租期屆滿后,若甲方暫無使用需求,甲方有權(quán)優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金標(biāo)準(zhǔn)甲方第一年免收租金,自第二年起,乙方需按每畝_____元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方對(duì)租賃土地?fù)碛兴袡?quán),乙方在租賃期內(nèi)享有土地使用權(quán)。2.租賃期間,甲方不干涉乙方在合法范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng),但有權(quán)對(duì)部分種植規(guī)劃提出要求。乙方應(yīng)充分利用租賃土地,全力做好綠化工作。3.甲方需向乙方提供該地塊的紅線圖。4.未經(jīng)甲方許可,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。若發(fā)現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回土地。5.經(jīng)甲方及政府相關(guān)部門同意,乙方可在租賃紅線范圍內(nèi)建設(shè)臨時(shí)生產(chǎn)、生活設(shè)施,相關(guān)建設(shè)手續(xù)由乙方自行協(xié)調(diào),但不得進(jìn)行與綠化無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。6.生活用水、用電及綠化用水、用電由乙方自行解決,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.租賃期內(nèi)半年內(nèi),乙方需完成所有綠化工作,并提供規(guī)劃路紅線內(nèi)30m范圍內(nèi)的平整方案,經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。8.土地回收(1)租期結(jié)束回收:租賃期滿前3個(gè)月,甲方通知乙方,乙方須在期滿前移除所有設(shè)備、苗木等。如到期后仍有物品,視為乙方放棄,由甲方全權(quán)處理。(2)如遇政府規(guī)劃等政策調(diào)整,甲方需提前個(gè)月通知乙方,雙方協(xié)商提前終止協(xié)議。五、土地交接時(shí)間雙方土地交接時(shí)間為____年____月____日,交接后乙方應(yīng)立即開展綠化工作。六、其他條款1.對(duì)本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng),由甲乙雙方協(xié)商解決。2
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