2024年個人門面租賃合同例文（二篇）

第3頁共3頁2024年個人門面租賃合同例文甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）甲乙雙方遵循互利互惠、平等自愿、協(xié)商一致的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、甲方將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于惠州市惠城區(qū)東平桃子園____號華宇新天大廈1層____號的店鋪出租給乙方，用于商業(yè)經(jīng)營。該店鋪的建筑面積明確標(biāo)示。二、租賃期限確定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，若甲方繼續(xù)對外租賃該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，但需在合同到期前30日與甲方商議并簽訂新的租賃合同，否則視為自動放棄優(yōu)先承租權(quán)。三、租金、保證金及交付期限規(guī)定如下：1.乙方需按月支付租金，每月租金為人民幣拾元整。同時，乙方需預(yù)交押金，金額為人民幣仟佰拾元整。四、關(guān)于租賃期內(nèi)房屋的修繕：由于人為因素導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時負(fù)責(zé)修繕；若因不可抗力導(dǎo)致的損壞，則由甲方負(fù)責(zé)及時修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及其他任何責(zé)任，均與甲方無關(guān)。六、出租方與承租方的變更條款如下：1.在合同履行期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行房屋互換，否則甲方有權(quán)收回房屋。七、在合同履行期間，乙方與第三方產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)、民事糾紛，甲方均不承擔(dān)任何責(zé)任。八、如遇政策調(diào)整、市里統(tǒng)一規(guī)劃等原因?qū)е路课菪璨鸪赓U費(fèi)用將按實際使用時間結(jié)算，本協(xié)議隨即終止。乙方應(yīng)積極配合，不得向甲方提出額外要求。九、乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)社會公德，保持室內(nèi)外衛(wèi)生。同時，自行承擔(dān)水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會公共收費(fèi)（包括治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用）。十、甲方責(zé)任如下：1.按合同約定時間將房屋交付乙方使用，逾期則按日支付乙方租金10%的違約金。2.不按合同約定修繕房屋，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。3.無故終止合同（除第九條外），應(yīng)支付乙方租金10%的違約金。十一、乙方責(zé)任如下：1.不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。2.不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3.不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則需根據(jù)造成的后果賠償經(jīng)濟(jì)損失。十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（出租方）簽名：_____乙方（承租方）簽名：_____見證人簽名：_________年____月____日2024年個人門面租賃合同例文（二）甲方：身份證號乙方：身份證號甲方擁有位于______的店鋪一間，乙方自愿承租。經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成以下條款，以供雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方同意將店鋪出租給乙方使用，乙方有權(quán)自主經(jīng)營，盈虧自負(fù)。二、店鋪內(nèi)裝修及固定設(shè)施完備，包括卷閘門及室內(nèi)外設(shè)施。三、租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。四、租金1.門面月租金經(jīng)雙方商定為____元，乙方需在每年合同首日前半個月一次性支付當(dāng)年租金給甲方。租金逐年遞增，不得拖欠或拒交。2.甲方提供完整的水電表設(shè)施，供乙方使用。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，須按月向供水電部門支付，不得拖欠，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。初始水表讀數(shù)為____噸，電表讀數(shù)為____度。五、租賃責(zé)任1.乙方不得擅自改動甲方店鋪的建筑結(jié)構(gòu)和固定設(shè)施。如需裝修，需事先征得甲方同意，并自行處理相關(guān)事宜，確保施工安全。2.如甲方的店鋪內(nèi)固定財產(chǎn)及配套設(shè)施遭受損失或遺失，乙方需負(fù)責(zé)賠償和修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租約期滿，乙方增設(shè)或改造的固定設(shè)施不得拆除或損壞，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償或修復(fù)，待甲方驗收合格后方可。乙方需支付押金____元。六、違約責(zé)任乙方不得單方面或以其他理由將店鋪轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營或使用，否則視為違約，甲方有權(quán)收回店鋪并終止合同。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)讓店鋪，須事先取得甲方同意，并支付甲方____元（僅限在租期內(nèi)轉(zhuǎn)讓）。七、本合同一式兩份