2024年全款購房合同參考樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年全款購房合同參考樣本賣方：（以下簡稱甲方）身份證號(hào)：_____買方：（以下簡稱乙方）身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買其合法所有的住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條：甲方所售房屋權(quán)屬及詳細(xì)情況1.甲方承諾對所售房屋擁有合法的所有權(quán)，并已全額支付購房款項(xiàng)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且夫妻雙方均同意出售給乙方。2.房屋權(quán)證號(hào)或購房號(hào)碼為：________________。3.房屋位于________室。4.房屋建筑面積________平方米；地下室建筑面積________平方米。第二條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格雙方協(xié)商確定，房屋及附屬設(shè)施總價(jià)為人民幣大寫：_______________________________________________。第三條：付款方式乙方在合同簽訂后支付甲方定金____元（大寫）。剩余款項(xiàng)____元（大寫）于____年____月____日支付完畢。甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)出具收款收條，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。第四條：房屋交付甲方在收到乙方全額購房款項(xiàng)當(dāng)日，將房屋清理完畢并交付乙方。自甲方收到乙方購房款之日起，該房屋所有權(quán)歸乙方所有。第五條：產(chǎn)權(quán)與財(cái)務(wù)糾紛甲方保證所售房屋無產(chǎn)權(quán)及財(cái)務(wù)糾紛。如有因交接前已存在的糾紛導(dǎo)致乙方受損，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條：產(chǎn)權(quán)登記鑒于目前房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)尚無法辦理，甲方在乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)給予協(xié)助。第七條：違約責(zé)任雙方應(yīng)誠信履約。任何一方違約，需向守約方返還價(jià)款（或房產(chǎn)）并賠償損失，同時(shí)支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。第八條：補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條：爭議解決合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條：生效與份數(shù)本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____住址：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年全款購房合同參考樣本（二）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議。一、經(jīng)我司中介，甲方自愿將位于____區(qū)____路（街）的物業(yè)（建筑面積為____平方米）出租給乙方使用。乙方已充分了解并同意承租該物業(yè)。二、雙方同意，上述物業(yè)的月租金為人民幣（大寫）____元。租賃期自____年____月____日至____年____月____日。租金按____結(jié)算，每次為人民幣（大寫）____元，乙方需在每個(gè)結(jié)算周期的前____日支付給甲方。付款方式為現(xiàn)金，以甲方書面收據(jù)為準(zhǔn)。三、甲方確保對該物業(yè)擁有清晰的產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)問題，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)法律責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償。乙方承諾僅將該物業(yè)用作____用途。四、租賃期間，甲方應(yīng)確保如下責(zé)任：1.保障乙方正常使用物業(yè)。2.對房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞進(jìn)行維修，若因甲方延誤維修造成乙方或第三方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若需出售或抵押該物業(yè)，甲方需提前____個(gè)月通知乙方。五、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)履行以下責(zé)任：1.如需改造裝修或增設(shè)設(shè)備，需取得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.經(jīng)甲方書面同意后，可轉(zhuǎn)租給他人，但不得利用物業(yè)從事非法活動(dòng)。3.因使用不當(dāng)或人為原因?qū)е碌姆课莼蛟O(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。4.配合甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修。5.租賃期滿時(shí)，乙方須將物業(yè)完好歸還甲方。如需續(xù)租，需提前____個(gè)月與甲方協(xié)商并重新簽訂協(xié)議。租賃期間的水、電、煤氣、有線電視、電話等費(fèi)用由乙方按實(shí)際用量支付。六、違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議條款，導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)在____日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償，并支付對方相當(dāng)于一個(gè)月房租的違約金。七、因不可抗力導(dǎo)致的物業(yè)損壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。八、如在協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，任何一方可向工商行政管理部門申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方約定的其他事項(xiàng)：十、簽訂本協(xié)議時(shí)，雙方已支付中介服務(wù)費(fèi)，其中甲方支付____元，乙方支付____元。本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，副本由____房產(chǎn)買賣公司留存。