員工購房借款合同書樣式

員工購房借款合同書樣式合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：________________身份證號(hào)：____________________乙方（貸款人）：________________身份證號(hào)：____________________鑒于甲方愿意購買住房，但因資金不足，向乙方申請購房借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方本次購房借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按約定的還款方式償還借款本息。第三條還款方式1.甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.還款時(shí)間為每月__日，甲方應(yīng)將還款金額匯入乙方指定的銀行賬戶。第四條利息1.借款利率為年利率__%。2.甲方應(yīng)按約定的還款方式支付借款利息。第五條擔(dān)保a.房產(chǎn)抵押：甲方將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方，作為償還借款本息的擔(dān)保。b.個(gè)人擔(dān)保：甲方提供一名具有還款能力的擔(dān)保人，同意在甲方無法償還借款本息時(shí)承擔(dān)償還責(zé)任。2.擔(dān)保期限自借款期限開始之日起至借款期限結(jié)束之日起____個(gè)月。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期還款金額的__%。2.甲方未按約定提供擔(dān)保的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（貸款人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.甲方名下房產(chǎn)證復(fù)印件4.擔(dān)保人身份證復(fù)印件及還款能力證明5.銀行賬戶信息6.借款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定提供擔(dān)保，認(rèn)定違約。3.甲方提供的擔(dān)保不符合約定，認(rèn)定違約。4.甲方提供的個(gè)人信息不真實(shí)，認(rèn)定違約。5.乙方未按約定時(shí)間接收還款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方申請購房借款的一方。2.貸款人：指乙方，向甲方提供購房借款的一方。3.借款金額：指甲方本次購房借款的總額。4.借款期限：指甲方償還借款本息的期限。5.還款方式：指甲方按約定的方式償還借款本息。6.利息：指甲方按約定的利率支付給乙方的借款利潤。7.違約金：指甲方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給乙方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行還款義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)提前收回借款，并追究甲方的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供擔(dān)保：乙方有權(quán)拒絕借款，并要求甲方提供符合約定的擔(dān)保；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。3.甲方提供的擔(dān)保不符合約定：乙方有權(quán)拒絕接受不符合約定的擔(dān)保，并要求甲方提供符合約定的擔(dān)保；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。4.甲方提供的個(gè)人信息不真實(shí)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.乙方未按約定時(shí)間接收還款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決；如乙方仍不接收還款，甲方有權(quán)終止還款義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買住房，資金不足，向乙方申請購房借款。2.甲方提供房產(chǎn)抵押或個(gè)人擔(dān)保，作為償還借款本息的擔(dān)保。3.甲方按約定的還款方式償還借款本息。4.甲方未按約定時(shí)間償還借