精裝修工程招標(biāo)中的費(fèi)率問題

精裝修工程招標(biāo)中的費(fèi)率問題合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為精裝修工程的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的裝修公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方精裝修工程項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于__________（具體工程內(nèi)容詳細(xì)列出）1.5工程預(yù)算：__________元（大寫：__________元整）1.6工程周期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。二、費(fèi)率及支付方式2.1乙方的費(fèi)率如下：（1）__________費(fèi)率：__________%；（2）__________費(fèi)率：__________%；（3）其他費(fèi)率：__________%。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程進(jìn)度款的比例為：__________%；（2）甲方支付乙方工程尾款的比例為：__________%；（3）甲方支付乙方的方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的費(fèi)率和支付方式收取甲方支付的款項(xiàng)，不得擅自提高費(fèi)率或者降低工程質(zhì)量。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序如下：（1）初步驗(yàn)收：在工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，甲方組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行初步驗(yàn)收，乙方應(yīng)當(dāng)配合驗(yàn)收工作；（2）最終驗(yàn)收：在工程完成后，甲方組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行最終驗(yàn)收，乙方應(yīng)當(dāng)配合驗(yàn)收工作。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照合同約定的費(fèi)率收取甲方支付的款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方退還多收的款項(xiàng)，并按照__________%支付違約金。4.2乙方未按照合同約定的期限完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。4.3甲方未按照合同約定的期限支付工程進(jìn)度款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或者終止合同。6.2雙方在合同履行過程中如需變更約定的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，期滿后自動失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.乙方資質(zhì)證明文件6.支付憑證和銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.違約金計(jì)算公式8.變更協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定費(fèi)率收取款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方退還多收款項(xiàng)并支付違約金。2.乙方未按約定期限完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。3.甲方未按約定期限支付工程進(jìn)度款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。4.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，責(zé)任方需承擔(dān)整改費(fèi)用并支付違約金。5.任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更、解除或終止合同的，需承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的精裝修工程的業(yè)主。2.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的裝修公司。3.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，甲方按照約定比例支付給乙方的款項(xiàng)。4.工程尾款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余款項(xiàng)。5.違約金：指一方違約時，按照約定比例或計(jì)算方式向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.逾期付款違約金：指甲方未按約定期限支付工程進(jìn)度款時，向乙方支付的違約金。7.逾期竣工違約金：指乙方未按約定期限完成工程時，向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度不符合約定的處理：乙方需按照約定的期限整改，直至達(dá)到要求。2.工程質(zhì)量不合格的處理：乙方負(fù)責(zé)整改，并由責(zé)任方承擔(dān)整改費(fèi)用。3.付款違約的處理：違約方需支付逾期付款違約金，并盡快履行付款義務(wù)。4.合同變更的處理：雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容并蓋章確認(rèn)。5.合同解除或終止的處理：雙方協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為精裝修工程業(yè)主，乙方