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土建工程勞動(dòng)分包合同合同編號(hào):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將某土建工程的部分勞動(dòng)作業(yè)分包給乙方完成,乙方接受甲方的分包并支付相應(yīng)的價(jià)款事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況1.1工程名稱:____________________1.2工程地點(diǎn):____________________1.3工程內(nèi)容:____________________1.4工程總量:____________________1.5工期要求:____________________二、合同價(jià)格及支付2.1乙方分包的工程總價(jià)為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。(1)工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的30%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付總價(jià)款的30%;(3)工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)支付總價(jià)款的30%;(4)剩余的10%作為質(zhì)量保證金,待工程驗(yàn)收合格后無息退還。2.3甲方支付價(jià)款時(shí),乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),完成分包工程的施工。3.2工程驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3工程驗(yàn)收合格的,甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)退還質(zhì)量保證金。四、工期及進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照約定的工期要求,完成分包工程的施工。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并要求乙方按約定履行合同義務(wù)。5.2乙方有權(quán)按照合同約定,獲得相應(yīng)的工程價(jià)款。5.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方工程價(jià)款,不得無故拖欠。5.4乙方應(yīng)按照約定完成分包工程的施工,并保證工程質(zhì)量。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成分包工程的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為分包工程總價(jià)的1%。6.2甲方未按照約定支付乙方工程價(jià)款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)支付工程價(jià)款的1%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗(yàn)收合格且乙方退還質(zhì)量保證金后終止。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.工程量清單3.乙方施工方案及施工組織設(shè)計(jì)4.質(zhì)量保證金支付憑證5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.違約金支付憑證7.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定完成分包工程的,屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付乙方工程價(jià)款的,屬于違約行為。3.工程驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋:1.合同法:是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法:是指調(diào)整建筑活動(dòng)中各方主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.分包:是指總包單位將其所承包的工程中的部分工程或工作量轉(zhuǎn)包給其他施工單位或個(gè)人完成的行為。4.工期:是指合同約定的完成工程的時(shí)間。5.質(zhì)量保證金:是指為確保工程質(zhì)量,按照合同約定,從工程價(jià)款中預(yù)留的一定比例的資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到工程進(jìn)度滯后的問題,乙方應(yīng)增加施工人員,調(diào)整施工計(jì)劃,確保工程按時(shí)完成。2.遇到工程質(zhì)量問題,乙方應(yīng)立即整改,直至滿足甲方要求。3.遇到甲方支付價(jià)款滯后的問題,乙方可以與甲方溝通協(xié)商,督促甲方按時(shí)支付。4.遇到爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.適用于甲方將土建工程的部分勞動(dòng)作業(yè)分包給乙方完成的情況。2.適用于乙方接受甲方的分包,并按照
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