房屋買賣合同買方貸款支付條款

房屋買賣合同買方貸款支付條款編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、貸款金額及支付方式1.1貸款金額1.1.1買方同意向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，金額為房屋總價(jià)的________%。1.1.2貸款金額應(yīng)在簽訂合同后________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。1.1.3貸款金額應(yīng)以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，且不應(yīng)低于房屋評(píng)估價(jià)值。1.1.4貸款的利率按市場(chǎng)基準(zhǔn)利率浮動(dòng)，具體利率由銀行確定。1.2支付方式1.2.1貸款金額將直接支付給賣方指定賬戶。1.2.2買方需在貸款審批后________個(gè)工作日內(nèi)完成支付。1.2.3支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。1.2.4若出現(xiàn)支付延遲，買方需向甲方說明原因并提出解決方案。1.3貸款審批1.3.1買方須在簽署合同后的________個(gè)工作日內(nèi)提交貸款申請(qǐng)。1.3.2銀行審批過程應(yīng)遵循相應(yīng)的政策和程序。1.3.3買方應(yīng)配合銀行提供所需材料，確保審批順利進(jìn)行。1.3.4若貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，買方有權(quán)解除合同并通知甲方。二、保密條款2.1保密義務(wù)2.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密予以保密。2.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露任何信息。2.1.3保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，持續(xù)至信息公開。2.1.4違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2信息使用2.2.1各方同意僅將保密信息用于合同履行目的。2.2.2不得將保密信息用于任何商業(yè)活動(dòng)或競(jìng)爭(zhēng)目的。2.2.3各方應(yīng)確保其員工及代理人遵守保密條款。2.2.4如有必要，保密信息的使用應(yīng)得到事先書面許可。2.3例外情況2.3.1如法律法規(guī)要求，任何一方可披露必要的保密信息。2.3.2披露方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以便其采取適當(dāng)措施。2.3.3如果信息已公開或?yàn)楣娝辉偈鼙Ｃ芟拗啤?.3.4雙方應(yīng)合理合作，減少因法律要求導(dǎo)致的信息披露。三、違約責(zé)任3.1違約情況3.1.1若買方未按時(shí)支付貸款，需向甲方支付違約金。3.1.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為貸款金額的________%。3.1.3若因賣方原因未能交付房屋，賣方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.4雙方應(yīng)在合同中明確違約情形及其后果。3.2爭(zhēng)議解決3.2.1雙方如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.2.2如協(xié)商不成，任一方可向合同簽署地法院提起訴訟。3.2.3爭(zhēng)議處理期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.2.4相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體由法院判決。3.3合同解除3.3.1若一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。3.3.2解除合同應(yīng)提前________個(gè)工作日通知對(duì)方。3.3.3解除合同不影響違約方的賠償責(zé)任。3.3.4解除合同后，雙方應(yīng)及時(shí)處理剩余事項(xiàng)。四、其他條款4.1合同生效4.1.1本合同自雙方簽字之日起生效。4.1.2合同的任何修改應(yīng)以書面形式確認(rèn)。4.1.3本合同一式________份，雙方各執(zhí)一份。4.1.4本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。4.2法律適用4.2.1本合同適用中華人民共和國法律。4.2.2若法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同條款。4.2.3合同條款如有無效，不影響其他條款的有效性。4.2.4雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合法權(quán)益。4.3通知條款4.3.1雙方在合同履行過程中，需及時(shí)互通信息。4.3.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定