住宅工程承建合同模板

住宅工程承建合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

住宅工程承建合同模板

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“承建商”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建住宅工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：[填寫工程名稱]

1.2工程地點(diǎn)：[填寫工程地點(diǎn)]

1.3工程內(nèi)容：[填寫工程內(nèi)容]

1.4工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]

1.5工程預(yù)算：[填寫工程預(yù)算]

二、合同主體

2.1甲方基本情況

甲方名稱：[填寫甲方名稱]

甲方地址：[填寫甲方地址]

甲方聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

2.2乙方基本情況

乙方名稱：[填寫乙方名稱]

乙方地址：[填寫乙方地址]

乙方聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

三、合同條款

3.1工程期限

本工程自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止，工期為[填寫工期]天。

3.2工程質(zhì)量

乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改、修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.3工程造價(jià)

本工程造價(jià)為[填寫工程造價(jià)]元，其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。

3.4付款方式

本工程付款分為三個(gè)階段，具體付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行商定。

3.5違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

3.6爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、附件

4.1本合同附件包括：工程圖紙、工程預(yù)算書、施工方案等。

4.2附件的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)按照附件的要求進(jìn)行施工。

五、其他約定

5.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。

5.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

住宅工程承建合同模板

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“承建商”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建住宅工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體概述

1.1第三方主體名稱：[填寫第三方主體名稱]

1.2第三方主體地址：[填寫第三方主體地址]

1.3第三方主體聯(lián)系人：[填寫第三方主體聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

1.4第三方主體性質(zhì)：[填寫第三方主體性質(zhì)，如監(jiān)理公司、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)等]

二、工程概述

2.1工程名稱：[填寫工程名稱]

2.2工程地點(diǎn)：[填寫工程地點(diǎn)]

2.3工程內(nèi)容：[填寫工程內(nèi)容]

2.4工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]

2.5工程預(yù)算：[填寫工程預(yù)算]

三、甲方權(quán)益主導(dǎo)

3.1工程期限

本工程自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止，工期為[填寫工期]天。甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，要求乙方延長或縮短工期。

3.2工程質(zhì)量

乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改、修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方同時(shí)有權(quán)要求丙方作為第三方主體對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢測，丙方應(yīng)予以配合。

3.3工程造價(jià)

本工程造價(jià)為[填寫工程造價(jià)]元，其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。甲方有權(quán)對工程造價(jià)進(jìn)行審核，并要求乙方進(jìn)行調(diào)整。

3.4付款方式

本工程付款分為三個(gè)階段，具體付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行商定。甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，要求乙方支付或暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.5違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。甲方有權(quán)要求丙方作為第三方主體對違約情況進(jìn)行評估和確認(rèn)。

3.6甲方權(quán)利條款

甲方有權(quán)隨時(shí)對工程進(jìn)行視察和檢驗(yàn)，并要求乙方提供相關(guān)工程資料和報(bào)告。甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，要求乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或施工方案調(diào)整。甲方在合同履行過程中提出的合理要求，乙方應(yīng)予以優(yōu)先考慮和實(shí)施。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方如未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的[填寫百分比]。

4.2乙方如未按照約定標(biāo)準(zhǔn)保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改、修復(fù)，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.3乙方如未按照約定標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的[填寫百分比]。

五、第三方主體責(zé)任及義務(wù)

5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢測，確保工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成。

5.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供工程監(jiān)督和檢測報(bào)告，并對報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

5.3丙方在工程監(jiān)督和檢測過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

六、附件

6.1本合同附件包括：工程圖紙、工程預(yù)算書、施工方案等。

6.2附件的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)按照附件的要求進(jìn)行施工。

七、其他約定

7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。

7.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

丙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方主體，對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢測，確保工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，有助于提高工程質(zhì)量，減少甲方對施工過程的直接干預(yù)，同時(shí)也為甲方提供了更多的權(quán)利保障和利益保障。通過本合同的約定，甲方作為主導(dǎo)方，可以更好地行使自己的權(quán)利，保障工程的順利進(jìn)行和工程質(zhì)量的達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

住宅工程設(shè)計(jì)與施工一體化合同模板

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“一體化承包商”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅工程設(shè)計(jì)與施工一體化事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體概述

1.1第三方主體名稱：[填寫第三方主體名稱]

1.2第三方主體地址：[填寫第三方主體地址]

1.3第三方主體聯(lián)系人：[填寫第三方主體聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

1.4第三方主體性質(zhì)：[填寫第三方主體性質(zhì)，如設(shè)計(jì)院、咨詢公司等]

二、工程概述

2.1工程名稱：[填寫工程名稱]

2.2工程地點(diǎn)：[填寫工程地點(diǎn)]

2.3工程內(nèi)容：[填寫工程內(nèi)容]

2.4工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]

2.5工程預(yù)算：[填寫工程預(yù)算]

三、乙方權(quán)益主導(dǎo)

3.1設(shè)計(jì)與施工一體化

乙方負(fù)責(zé)工程的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)以及施工一體化工作。乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并確保施工質(zhì)量。

3.2工程期限

本工程自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止，工期為[填寫工期]天。乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和設(shè)計(jì)變更情況，要求延長或縮短工期。

3.3工程造價(jià)

本工程造價(jià)為[填寫工程造價(jià)]元，其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。乙方有權(quán)對工程造價(jià)進(jìn)行審核，并要求甲方進(jìn)行調(diào)整。

3.4付款方式

本工程付款分為三個(gè)階段，具體付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行商定。乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和設(shè)計(jì)變更情況，要求甲方支付或暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.5乙方權(quán)利條款

乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更或施工方案調(diào)整。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)計(jì)變更資料和支持。乙方在合同履行過程中提出的合理要求，甲方應(yīng)予以優(yōu)先考慮和實(shí)施。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方如未按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付款項(xiàng)的[填寫百分比]。

4.2甲方如未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)計(jì)變更資料或支持，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

4.3甲方如未按照約定標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)提供場地或材料，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的[填寫百分比]。

五、第三方主體責(zé)任及義務(wù)

5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)對工程的設(shè)計(jì)與施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢測，確保工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成。

5.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供工程監(jiān)督和檢測報(bào)告，并對報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

5.3丙方在工程監(jiān)督和檢測過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。

六、附件

6.1本合同附件包括：工程圖紙、工程預(yù)算書、設(shè)計(jì)方案等。

6.2附件的解釋權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)按照附件的要求進(jìn)行配合和支持。

七、其他約定

7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。

7.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

丙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過賦予乙方更多的權(quán)利和利益，乙方能夠更好地控制工程的設(shè)計(jì)與施工過程，確保工程按照約定標(biāo)