2024簡單租房合同范本寫

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于：________________房屋面積：________________房屋用途：________________第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，具備居住功能，并按照約定時間交付房屋。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋安全。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，并按照合同約定使用房屋。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋用途。第七條合同的變更和解除1.合同變更或解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條違約責(zé)任一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方遭受的損失。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，具備居住功能，并在合同約定的時間交付房屋。如果出租方未能履行此義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求出租方支付違約金或延遲交付房屋期間的租金。2.承租方應(yīng)按時支付租金。如果承租方未能按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金或違約金，并要求承租方在指定期限內(nèi)支付欠繳的租金。3.房屋租賃合同期內(nèi)，出租方不得隨意提高租金。如果出租方違反此約定，承租方有權(quán)要求出租方返還已收取的超出約定租金部分的款項，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，也不得改變房屋用途。如果承租方違反此約定，出租方有權(quán)要求承租方立即終止轉(zhuǎn)租行為或改變用途，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或使用權(quán)人，具有出租房屋的權(quán)利。2.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人，具有支付租金并使用房屋的權(quán)利。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額的金錢，租賃期滿或合同提前解除后，如承租方履行合同義務(wù)，則出租方應(yīng)如數(shù)退還押金。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、損害賠償?shù)取?.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.房屋租賃代理公司作為出租方代理出租房屋。3.房屋租賃雙方均為法人或其他組織。4.租賃期限較短，如短期租賃或臨時租賃。5.租賃房屋為公寓、住宅、商業(yè)房等。補充條款：1.寵物條款：明確租賃期間寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理等。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任歸屬。3.保險條款：指出雙方是否需要購買房屋保險，以及保險理賠的范圍和條件。4.變更條款：允許雙方在合同履行期間，根據(jù)實際情況書面變更合同內(nèi)容。5.提前終止條款：規(guī)定在合同履行期間，雙方有權(quán)提前終止合同的條件和方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件。2.