開盤認購合同模板

開盤認購合同模板第一篇范文：合同編號：[量身定制的合同編號]

開盤認購合同

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有并出賣位于[項目地址]的[項目名稱]項目（以下簡稱“該項目”）的房地產(chǎn)，乙方愿意購買該項目的房屋（以下簡稱“該房屋”），雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1該房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[具體用途]，房屋總價為人民幣[總價]元整（大寫：[總價大寫]元整）。

1.2該房屋的交付標準及交付時間詳見附件一。

第二條認購定金

2.1乙方應在簽署本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金金額大寫]元整）作為認購定金。

2.2除非乙方逾期支付認購定金或明確表示不購買該房屋，否則甲方應在收到認購定金后五個工作日內(nèi)與乙方簽訂正式《商品房買賣合同》。

2.3如乙方逾期支付認購定金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價的[百分比]%。

第三條付款方式及進度

3.1乙方應按照附件二的付款計劃向甲方支付房價款。

3.2乙方支付房價款后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第四條交付及驗收

4.1甲方應按照附件一的約定向乙方交付該房屋。

4.2乙方應在收到該房屋后七日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。如乙方對房屋質(zhì)量或交付狀況有異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方對房屋的交付及質(zhì)量無異議。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定時間與乙方簽訂正式《商品房買賣合同》，甲方應支付乙方違約金，違約金為本合同總價的[百分比]%。

5.2如乙方未按約定時間支付房價款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價的[百分比]%。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]

簽字：____________

日期：[簽字日期]

乙方（買受人）：[乙方全稱]

授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]

簽字：____________

日期：[簽字日期]

附件一：交付標準及交付時間

附件二：付款計劃

[此處為簽字欄，由雙方授權(quán)代表簽字并注明日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

開盤認購合同

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有并出賣位于[項目地址]的[項目名稱]項目（以下簡稱“該項目”）的房地產(chǎn)，乙方愿意購買該項目的房屋（以下簡稱“該房屋”），雙方為明確雙方的權(quán)利義務，并為確保甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特引入第三方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1該房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[具體用途]，房屋總價為人民幣[總價]元整（大寫：[總價大寫]元整）。

第二條認購定金

2.1乙方應在簽署本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金金額大寫]元整）作為認購定金。

2.2第三方作為擔保方，對乙方的支付行為提供擔保，確保乙方按時支付認購定金。

第三條付款方式及進度

3.1乙方應按照附件二的付款計劃向甲方支付房價款。

3.2乙方支付房價款后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第四條交付及驗收

4.1甲方應按照附件一的約定向乙方交付該房屋。

4.2乙方應在收到該房屋后七日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。如乙方對房屋質(zhì)量或交付狀況有異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方對房屋的交付及質(zhì)量無異議。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1第三方作為擔保方，對甲方提供的房屋質(zhì)量及交付時間承擔連帶責任。如甲方未能按照約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，第三方應承擔相應的違約責任。

5.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔保，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第六條違約責任

6.1如甲方未按約定時間與乙方簽訂正式《商品房買賣合同》，甲方應支付乙方違約金，違約金為本合同總價的[百分比]%。

6.2如乙方未按約定時間支付房價款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價的[百分比]%。

6.3第三方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任。如乙方未能按照約定支付房價款或履行其他合同義務，第三方應承擔相應的違約責任。

第七條第三方責任限制

7.1第三方作為擔保方，僅對乙方的違約行為承擔責任，不承擔甲方自身的違約責任。

7.2第三方對乙方提供的個人信息和支付行為進行核實，確保乙方的身份及支付能力的真實性和合法性。如乙方提供的信息不真實或不合法，第三方有權(quán)拒絕提供擔保。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]

簽字：____________

日期：[簽字日期]

乙方（買受人）：[乙方全稱]

授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]

簽字：____________

日期：[簽字日期]

第三方（擔保方）：[第三方全稱]

授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]

簽字：____________

日期：[簽字日期]

附件一：交付標準及交付時間

附件二：付款計劃

[此處為簽字欄，由雙方授權(quán)代表簽字并注明日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

商品房購買預約合同

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方（金融服務提供商）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有并出賣位于[項目地址]的[項目名稱]項目（以下簡稱“該項目”）的房地產(chǎn)，乙方愿意購買該項目的房屋（以下簡稱“該房屋”），為確保乙方權(quán)益，雙方同意引入第三方作為金融服務提供商，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1該房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[具體用途]，房屋總價為人民幣[總價]元整（大寫：[總價大寫]元整）。

第二條認購定金

2.1乙方應在簽署本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金金額大寫]元整）作為認購定金。

2.2第三方作為金融服務提供商，為乙方的支付行為提供金融服務，確保乙方按時支付認購定金。

第三條付款方式及進度

3.1乙方應按照附件二的付款計劃向甲方支付房價款。

3.2乙方支付房價款后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第四條交付及驗收

4.1甲方應按照附件一的約定向乙方交付該房屋。

4.2乙方應在收到該房屋后七日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。如乙方對房屋質(zhì)量或交付狀況有異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方對房屋的交付及質(zhì)量無異議。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1第三方作為金融服務提供商，對乙方支付房價款的行為提供金融服務，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

5.2乙方有權(quán)要求第三方提供金融服務，以確保乙方支付行為的順利進行。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間與乙方簽訂正式《商品房買賣合同》，甲方應支付乙方違約金，違約金為本合同總價的[百分比]%。

6.2如甲方未能按照約定交付該房屋或該房屋存在質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的違約責任。

6.3第三方作為金融服務提供商，對甲方的違約行為承擔連帶責任。如甲方未能按照約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，第三方應承擔相應的違約責任。

第七條第三方責任限制

7.1第三方作為金融服務提供商，僅對甲方的違約行為承擔責任，不承擔乙方自身的違約責任。

7.2第三方對甲方提供的房屋質(zhì)量及交付時間進行核實，確保甲方履行合同義務。如甲方未能按照約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，第三方有權(quán)拒絕提供金融服務。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

授權(quán)代表：[授