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文檔簡介
租房人合同模板第一篇范文:合同編號:_______
租房人合同模板
甲方(出租人):
乙方(租房人):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:_______結(jié)構(gòu),_______平方米。
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并支付物業(yè)管理費、水電費等費用。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。
5.2在租賃期限內(nèi),因房屋正常使用造成的損耗,甲方負責(zé)維修;因乙方使用不當造成的損壞,乙方負責(zé)維修。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
6.2甲方未按照約定提供房屋的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
6.3乙方未按照約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.房屋設(shè)施清單
4.物業(yè)管理協(xié)議
5.相關(guān)法律法規(guī)條款
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:_______
租房人合同模板
甲方(出租人):
乙方(租房人):
丙方(第三方擔保方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并引入丙方作為第三方擔保方,以保障甲方的權(quán)益,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、第三方擔保方的信息及責(zé)任
1.1丙方作為第三方擔保方,同意為乙方履行合同義務(wù)提供擔保。
1.2丙方應(yīng)保證乙方的支付能力和租賃合同的履行,如乙方未能按期支付租金或違反合同約定,丙方應(yīng)承擔連帶責(zé)任。
1.3丙方在合同期間內(nèi)應(yīng)保持良好的信用狀況,并同意接受甲方對其信用狀況的調(diào)查。
二、房屋基本信息及租賃期限
2.1甲方出租房屋地址:_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。
2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:_______結(jié)構(gòu),_______平方米。
2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
2.4本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并支付物業(yè)管理費、水電費等費用。
四、押金及第三方擔保
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
4.3丙方作為第三方擔保方,同意對乙方的違約行為承擔連帶責(zé)任,并在乙方未能履行合同義務(wù)時,向甲方支付相應(yīng)的賠償金。
五、房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。
5.2在租賃期限內(nèi),因房屋正常使用造成的損耗,甲方負責(zé)維修;因乙方使用不當造成的損壞,乙方負責(zé)維修。
六、違約責(zé)任及第三方介入
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
6.2甲方未按照約定提供房屋的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
6.3乙方未按照約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
6.4丙方作為第三方擔保方,在乙方違約時有權(quán)介入,協(xié)助甲方收回房屋,并有權(quán)要求乙方支付違約金。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持有一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
丙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.房屋設(shè)施清單
4.物業(yè)管理協(xié)議
5.相關(guān)法律法規(guī)條款
第三方介入的意義和目的:
第三方擔保方的介入,旨在確保乙方的租賃合同履行,保障甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)。通過引入第三方擔保方,甲方在租賃過程中可以得到更好的保障,降低了租賃風(fēng)險。第三方擔保方的存在,使得乙方在違約時能夠承擔更多的責(zé)任,同時也有利于維護租賃市場的秩序,促進了租賃合同的履行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租人,在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋的所有權(quán)、租賃條件的設(shè)定以及對乙方行為的限制等方面。通過本合同的約定,甲方能夠更好地保護自己的權(quán)益,確保乙方按照合同約定履行義務(wù),同時也能為租賃交易提供更加穩(wěn)定和可靠的基礎(chǔ)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:_______
租房人合同模板
甲方(出租人):
乙方(租房人):
丙方(第三方服務(wù)平臺):
鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號的房屋(以下簡稱“房屋”)并愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,并鑒于丙方作為第三方服務(wù)平臺,愿意提供租賃交易保障服務(wù),為確保各方權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同。
一、第三方服務(wù)平臺的信息及責(zé)任
1.1丙方作為第三方服務(wù)平臺,同意為乙方提供租賃交易保障服務(wù),包括但不限于租金支付保障、租賃糾紛調(diào)解等。
1.2丙方應(yīng)保證乙方的支付能力和租賃合同的履行,如乙方未能按期支付租金或違反合同約定,丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。
1.3丙方在合同期間內(nèi)應(yīng)保持良好的信用狀況,并同意接受乙方對其信用狀況的調(diào)查。
二、房屋基本信息及租賃期限
2.1甲方出租房屋地址:_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。
2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:_______結(jié)構(gòu),_______平方米。
2.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
2.4本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至丙方指定的賬戶,丙方在確認收到租金后,將租金支付給甲方。逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并支付物業(yè)管理費、水電費等費用。
四、押金及第三方擔保
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向丙方支付押金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
4.3丙方作為第三方服務(wù)平臺,在乙方違約時有權(quán)介入,協(xié)助甲方收回房屋,并有權(quán)要求乙方支付違約金。
五、房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。
5.2在租賃期限內(nèi),因房屋正常使用造成的損耗,甲方負責(zé)維修;因乙方使用不當造成的損壞,乙方負責(zé)維修。
六、違約責(zé)任及第三方介入
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
6.2甲方未按照約定提供房屋的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
6.3乙方未按照約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
6.4丙方作為第三方服務(wù)平臺,在乙方違約時有權(quán)介入,協(xié)助甲方收回房屋,并有權(quán)要求乙方支付違約金。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持有一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
丙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.房屋設(shè)施清單
4.物業(yè)管理協(xié)議
5.相關(guān)法律法規(guī)條款
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為租房人,在本次租賃
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