2024合租房合同范本大全

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。7.2如甲方未按約定時間交付房屋，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付金額的__%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，各方應(yīng)核實(shí)對方提供的個人信息是否真實(shí)可靠，如有疑問，可要求提供相關(guān)證明文件。如信息有誤，應(yīng)及時更正，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，對合同各方的信息進(jìn)行核實(shí)，如有疑問，可要求提供相關(guān)證明文件。如信息有誤，應(yīng)及時更正。2.明確租金支付時間及方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時間及方式支付租金，如遇特殊情況需調(diào)整支付時間，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。解決辦法：雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)調(diào)整租金支付時間，但需書面確認(rèn)。3.合理使用房屋及設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。解決辦法：乙方按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，如有損壞，按市價賠償。4.提前解除或變更合同：如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。解決辦法：書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。解決辦法：根據(jù)合同約定，違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.守約方：指在合同履行過程中履行合同義務(wù)的當(dāng)事人。9.違約方：指在合同履行過程中未履行或未完全履行合同義務(wù)的當(dāng)事人。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.合租伙伴之間就共同租賃的房屋簽訂分租協(xié)議。3.房東與租客之間就房屋租賃事項(xiàng)進(jìn)行約定。4.房屋租賃代理公司代表房東與租客簽訂租賃合同。5.短期租賃或長期租賃，適用于不同租期的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確允許或禁止租客飼養(yǎng)寵物，以及寵物的相關(guān)管理規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)說明哪些維修責(zé)任屬于房東，哪些屬于租客。3.變更條款：允許在租賃期間對合同某些條款進(jìn)行變更的條件和程序。4.提前終止條款：允許在租賃期間提前終止合同的條件和后果。5.保險條款：要求租客購買相應(yīng)的房屋保險，保障房東和租客的利益。6.隱私保護(hù)條款：保護(hù)租客和房東的隱私權(quán)，禁止未授權(quán)的侵入或監(jiān)視。7.更名或轉(zhuǎn)讓條款：允許租賃合同在特定條件下的更名或轉(zhuǎn)讓程序。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.房屋照片或視頻資料：展示房屋現(xiàn)狀，作為合同附件。3.設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。4.租金支付證明：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.押金收據(jù)：證明押金已經(jīng)支付