2024房屋中介租賃合同模板

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面積：1.3甲方出租房屋戶型：1.4甲方出租房屋設(shè)施：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。5.2租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；非正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保填寫(xiě)的合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，特別是關(guān)于租賃期限、租金支付、押金退還、房屋使用和維修、違約責(zé)任等方面的規(guī)定。3.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的用戶。3.租賃期限：合同約定的租賃時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用，按月支付。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的一筆費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，根據(jù)合同約定退還。6.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.房屋及附屬設(shè)施：指甲方出租的房屋以及與之相關(guān)的配套設(shè)施和設(shè)備。8.正常使用：指按照房屋及其附屬設(shè)施的設(shè)計(jì)目的和功能合理使用。9.提前解除合同：在合同履行期間，雙方提前終止合同關(guān)系的行為。10.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，包括友好協(xié)商和依法向法院提起訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給租戶。2.房地產(chǎn)中介公司作為中介，協(xié)助甲方出租房屋給乙方。3.短期租賃或長(zhǎng)期租賃。4.房屋租賃用途包括但不限于居住、辦公、商業(yè)等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的條款。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明哪些維修是甲方負(fù)責(zé)，哪些是乙方負(fù)責(zé)。3.變更條款：如合同期間甲方需要變更地址或聯(lián)系方式的處理方式。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、租賃保險(xiǎn)等。5.合同續(xù)約條款：租賃期滿后，如何處理續(xù)約事宜。6.房屋出租條件：房屋出租時(shí)應(yīng)滿足的條件，如清潔、維修狀態(tài)等。7.第三方受益人：如有第三方受益人，應(yīng)明確其權(quán)利和義務(wù)。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展示房屋現(xiàn)狀，包括內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外部環(huán)境。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)。3.物業(yè)管理協(xié)議：如適用，應(yīng)附上與物業(yè)管理公司的協(xié)議副本。4.房屋使用權(quán)證明：甲方提供房屋所有權(quán)的證明文件。5.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支