租房合同模板被套路

租房合同模板被套路合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結構及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未按照約定提供房屋或設施，乙方有權拒絕支付相應期間的租金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結構及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條丙方擔保責任

6.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行本合同約定的義務承擔連帶責任。如乙方未能按照本合同約定支付租金或承擔其他義務，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.2丙方應在甲方要求的時間內(nèi)，按照甲方和乙方的約定履行擔保責任。

第七條甲方的權利條款

7.1甲方有權在租賃期內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

7.2甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋，如乙方未按照約定支付租金。

7.3甲方有權要求乙方按照本合同約定使用房屋，并承擔因乙方違約產(chǎn)生的所有損失。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

8.2乙方未按照約定使用房屋的，甲方有權要求乙方承擔因此產(chǎn)生的所有損失。

8.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權立即解除本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方擔保函復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同，主要是為了保障甲方的權益，在乙方違約的情況下，甲方可以要求第三方承擔擔保責任，從而確保甲方的利益不受損失。同時，第三方擔保也給了乙方一定的壓力，使其更加積極地履行合同約定的義務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方為主導本合同的目的在于確保自身的權益得到充分保障，通過設定租金調(diào)整權、提前解除合同權以及違約責任等條款，使乙方在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用房屋，并承擔因違約產(chǎn)生的所有損失。同時，甲方也可以在租賃期內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，以實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結構及面積：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條丙方擔保責任

6.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行本合同約定的義務承擔連帶責任。如乙方未能按照本合同約定支付租金或承擔其他義務，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.2丙方應在甲方要求的時間內(nèi)，按照甲方和乙方的約定履行擔保責任。

第七條乙方的權利條款

7.1乙方有權在租賃期內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

7.2乙方有權提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋，如甲方未按照約定提供房屋或設施。

7.3乙方有權要求甲方按照本合同約定提供房屋，并承擔因甲方違約產(chǎn)生的所有損失。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按照約定提供房屋或設施的，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。

8.2甲方未按照約定維修房屋或設施的，乙方有權要求甲方承擔因此產(chǎn)生的所有損失。

8.3甲方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉租給第三方，否則乙方有權立即解除本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方擔保函復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方為主導本合同的目的在于確保自身的權益得到