共有人房屋擔保合同模板

共有人房屋擔保合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

共有人房屋擔保合同模板

本合同由以下雙方于[請插入簽署日期]簽署：

甲方（債務人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

代表人：[請插入甲方代表人姓名]

乙方（債權(quán)人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

代表人：[請插入乙方代表人姓名]

鑒于：

1.甲方為共有人之一，對位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）擁有共同所有權(quán)；

2.甲方為債務人，向乙方借款人民幣[請插入借款金額]元（以下簡稱“借款”）；

3.為了確保甲方履行還款義務，甲方同意將房屋作為擔保物，提供給乙方；

4.雙方同意按照中華人民共和國法律及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。

第一條擔保物的描述

1.1甲方同意將位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）作為借款的擔保物，房屋的具體描述如下：

[請插入房屋的具體描述，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息]

第二條擔保的范圍

2.1本合同項下的擔保范圍包括甲方對乙方的借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

2.2甲方同意，在本合同約定的還款期限內(nèi)，如甲方未能按時足額還款，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償房屋的價值。

第三條擔保的效力

3.1本合同自雙方簽署之日起生效，擔保效力持續(xù)至甲方履行完畢還款義務之日止。

3.2在本合同約定的還款期限內(nèi)，甲方如未能按時足額還款，乙方有權(quán)依法行使擔保權(quán)，要求甲方履行還款義務。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2如因法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或解除。變更或解除本合同的協(xié)議應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2甲方如未能按時足額還款，乙方有權(quán)依法行使擔保權(quán)，要求甲方履行還款義務。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法申請法院采取強制措施，實現(xiàn)債權(quán)。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括：[請插入附件名稱]

7.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應共同遵守。

甲方（債務人）：[請插入甲方全稱]

乙方（債權(quán)人）：[請插入乙方全稱]

代表人：[請插入甲方代表人姓名]

代表人：[請插入乙方代表人姓名]

簽署日期：[請插入簽署日期]

[請插入附件列表]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[請插入具體編號]

共有人房屋擔保合同模板

本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽署：

甲方（債務人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

代表人：[請插入甲方代表人姓名]

乙方（債權(quán)人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

代表人：[請插入乙方代表人姓名]

第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

代表人：[請插入第三方代表人姓名]

鑒于：

1.甲方為共有人之一，對位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）擁有共同所有權(quán)；

2.甲方為債務人，向乙方借款人民幣[請插入借款金額]元（以下簡稱“借款”）；

3.為了確保甲方履行還款義務，甲方同意將房屋作為擔保物，提供給乙方；

4.乙方同意接受甲方的擔保物，并同意第三方作為擔保方提供擔保；

5.雙方同意按照中華人民共和國法律及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。

第一條擔保物的描述

[請插入房屋的具體描述，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息]

第二條擔保的范圍

2.1本合同項下的擔保范圍包括甲方對乙方的借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

2.2甲方同意，在本合同約定的還款期限內(nèi)，如甲方未能按時足額還款，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償房屋的價值。

第三條擔保的效力

3.1本合同自三方簽署之日起生效，擔保效力持續(xù)至甲方履行完畢還款義務之日止。

3.2在本合同約定的還款期限內(nèi)，甲方如未能按時足額還款，乙方有權(quán)依法行使擔保權(quán)，要求甲方履行還款義務。

第四條第三方擔保責任

4.1第三方同意為甲方提供擔保，承諾在甲方未能按時足額還款的情況下，第三方愿意承擔相應的擔保責任，按照本合同的約定履行擔保義務。

4.2第三方同意，在本合同約定的還款期限內(nèi)，如甲方未能按時足額還款，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償房屋的價值，第三方承擔相應的擔保責任。

第五條甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用、收益房屋，并享有共有人權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)按時足額還款，解除擔保物的擔保責任。

5.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，按照約定享受第三方提供的擔保服務。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方同意，如甲方未能按時足額還款，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償房屋的價值，但不得損害甲方的共有人權(quán)益。

6.2乙方同意，在甲方履行還款義務的前提下，不得干涉甲方對房屋的正常使用和收益。

6.3乙方同意，在合同履行過程中，按照約定接受第三方提供的擔保服務。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[請插入附件名稱]

8.2附件與本合同具有同等法律效力，各方應共同遵守。

甲方（債務人）：[請插入甲方全稱]

乙方（債權(quán)人）：[請插入乙方全稱]

第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]

代表人：[請插入甲方代表人姓名]

代表人：[請插入乙方代表人姓名]

代表人：[請插入第三方代表人姓名]

簽署日期：[請插入簽署日期]

[請插入附件列表]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方提供擔保服務，確保甲方能夠按時足額還款，保障乙方的權(quán)益。第三方作為獨立的第三方主體，能夠增強合同的信任度，降低乙方面臨的風險，同時也為甲方提供了更多的利益保障。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為債務人，為主導方，其目的是通過提供房屋作為擔保物，確保能夠按時足額還款，解除合同約定的擔保責任。甲方作為共有人之一，其權(quán)益應當?shù)玫絻?yōu)先保護，因此本合同中增加了甲方的權(quán)利條款，確保甲方在合同履行過程中能夠享有相應的權(quán)益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，限制乙方在甲方未能按時足額還款時對房屋權(quán)益的侵害，保障甲方的共有人權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[請插入具體編號]

共有人房屋擔保合同模板

本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽署：

甲方（債務人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

代表人：[請插入甲方代表人姓名]

乙方（債權(quán)人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

代表人：[請插入乙方代表人姓名]

第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

代表人：[請插入第三方代表人姓名]

鑒于：

1.甲方為共有人之一，對位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）擁有共同所有權(quán)；

2.甲方為債務人，向乙方借款人民幣[請插入借款金額]元（以下簡稱“借款”）；

3.為了確保甲方履行還款義務，甲方同意將房屋作為擔保物，提供給乙方；

4.乙方同意接受甲方的擔保物，并同意第三方作為擔保方提供擔保；

5.雙方同意按照中華人民共和國法律及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。

第一條擔保物的描述

[請插入房屋的具體描述，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息]

第二條擔保的范圍

2.1本合同項下的擔保范圍包括甲方對乙方的借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

2.2甲方同意，在本合同約定的還款期限內(nèi)，如甲方未能按時足額還款，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償房屋的價值。

第三條擔保的效力

3.1本合同自三方簽署之日起生效，擔保效力持續(xù)至甲方履行完畢還款義務之日止。

3.2在本合同約定的還款期限內(nèi)，甲方如未能按時足額還款，乙方有權(quán)依法行使擔保權(quán)，要求甲方履行還款義務。

第四條第三方擔保責任

4.1第三方同意為甲方提供擔保，承諾在甲方未能按時足額還款的情況下，第三方愿意承擔相應的擔保責任，按照本合同的約定履行擔保義務。

4.2第三方同意，在本合同約定的還款期限內(nèi)，如甲方未能按時足額還款，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償房屋的價值，第三方承擔相應的擔保責任。

第五條乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得借款的還款，并保障其權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)要求甲方按時足額還款，解除擔保物的擔保責任。

5.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，按照約定享受第三方提供的擔保服務。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方同意，如未能按時足額還款，將承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

6.2甲方同意，在約定的還款期限內(nèi)，按時足額還款，保障乙方的權(quán)益。

6.3甲方同意，在合同履行過程中，按照約定接受第三方提供的擔保服務。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[請插入附件名稱]

8.2附件與本合同具有同等法律效力，各方應共同遵守。

甲方（債務人）：[請插入甲方全稱]

乙方（債權(quán)人）：[請插入乙方全稱]

第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]

代表人：[請插入甲方代表人姓名]

代表人：[請插入乙方代表人姓名]

代表人：[請插入第三方代表人姓名]

簽署日期：[請插入簽署日期]

[請插入附件列表]

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為債權(quán)人，為主導方，其目的是確保甲方能夠按時足額還款，保障其權(quán)益。乙方作為借款的權(quán)益主體，其權(quán)益應當?shù)玫絻?yōu)先保護，因此本合同中增加了乙方的權(quán)利條款，確保乙方在合同履行過程中能夠享有