物業(yè)外包 采購合同模板

物業(yè)外包采購合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

物業(yè)外包采購合同

本合同（以下簡稱“本合同”）由[填寫甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）與[填寫乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）于[填寫合同簽訂日期]簽訂，并自簽字蓋章之日起生效。

鑒于：

1.甲方為滿足業(yè)務(wù)需求，擬將部分物業(yè)管理服務(wù)外包給乙方；

2.乙方愿意承接甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并按照本合同的約定提供服務(wù)；

雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：

（1）物業(yè)管理范圍內(nèi)的清潔、衛(wèi)生、綠化、維修、安全保衛(wèi)等工作；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；

（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序進(jìn)行維護(hù)；

（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供其他相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)確保提供的物業(yè)管理服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條服務(wù)期限

本合同的服務(wù)期限為[填寫服務(wù)期限，如：一年]，自[填寫服務(wù)開始日期]起至[填寫服務(wù)結(jié)束日期]止。

第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為[填寫服務(wù)費(fèi)用，如：人民幣XX萬元整]。

3.2乙方應(yīng)在每年[填寫具體日期，如：1月1日]前向甲方提交下一年度的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方按照預(yù)算提供服務(wù)。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，向甲方開具合法、有效的發(fā)票。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用；

4.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

4.3甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)配合乙方開展物業(yè)管理服務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持；

4.4甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全、衛(wèi)生、秩序等工作。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

5.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，向甲方開具合法、有效的發(fā)票；

5.4乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，及時向甲方報告物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的重要事項(xiàng)；

5.5乙方應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；

5.6乙方應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序進(jìn)行維護(hù)。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的[填寫比例，如：10%]；

6.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

6.3甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、解除、終止、失效等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：_______________

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

物業(yè)外包采購合同

本合同由[填寫甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）與[填寫乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）以及[填寫第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）于[填寫合同簽訂日期]簽訂，并自簽字蓋章之日起生效。

鑒于：

1.甲方為滿足業(yè)務(wù)需求，擬將部分物業(yè)管理服務(wù)外包給乙方；

2.乙方愿意承接甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并按照本合同的約定提供服務(wù)；

3.第三方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，愿意介入本合同，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：

（1）物業(yè)管理范圍內(nèi)的清潔、衛(wèi)生、綠化、維修、安全保衛(wèi)等工作；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；

（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序進(jìn)行維護(hù)；

（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供其他相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)確保提供的物業(yè)管理服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條服務(wù)期限

本合同的服務(wù)期限為[填寫服務(wù)期限，如：一年]，自[填寫服務(wù)開始日期]起至[填寫服務(wù)結(jié)束日期]止。

第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為[填寫服務(wù)費(fèi)用，如：人民幣XX萬元整]。

3.2乙方應(yīng)在每年[填寫具體日期，如：1月1日]前向甲方提交下一年度的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方按照預(yù)算提供服務(wù)。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，向甲方開具合法、有效的發(fā)票。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用；

4.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

4.3甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)配合乙方開展物業(yè)管理服務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持；

4.4甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全、衛(wèi)生、秩序等工作。

4.5甲方的主導(dǎo)權(quán)益：

4.5.1甲方有權(quán)要求乙方定期提供服務(wù)質(zhì)量報告，并對報告內(nèi)容進(jìn)行審查；

4.5.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評估，并要求乙方根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)；

4.5.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求乙方對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行調(diào)整或改進(jìn)，以滿足甲方的需求。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

5.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，向甲方開具合法、有效的發(fā)票；

5.4乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，及時向甲方報告物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的重要事項(xiàng)；

5.5乙方應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；

5.6乙方應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序進(jìn)行維護(hù)。

5.7乙方的違約及限制條款：

5.7.1乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

5.7.2乙方在合同期限內(nèi)出現(xiàn)重大服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本合同；

5.7.3乙方在合同期限內(nèi)提供虛假報告或隱瞞重要事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條第三方的主體責(zé)任與權(quán)利

6.1第三方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障；

6.2第三方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)資料和報告；

6.3第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果報告給甲方；

6.4第三方應(yīng)按照合同約定，對乙方進(jìn)行有效監(jiān)管，確保甲方權(quán)益不受損害。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的[填寫比例，如：10%]；

7.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

7.3乙方在合同期限內(nèi)出現(xiàn)重大服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本合同；

7.4乙方在合同期限內(nèi)提供虛假報告或隱瞞重要事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、解除、終止、失效等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

第三方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：_______________

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

IT服務(wù)外包采購合同

本合同由[填寫甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）與[填寫乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）以及[填寫第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）于[填寫合同簽訂日期]簽訂，并自簽字蓋章之日起生效。

鑒于：

1.甲方為滿足業(yè)務(wù)需求，擬將部分IT服務(wù)外包給乙方；

2.乙方愿意承接甲方提供的IT服務(wù)，并按照本合同的約定提供服務(wù)；

3.第三方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，愿意介入本合同，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方提供的IT服務(wù)包括但不限于：

（1）軟件開發(fā)與維護(hù)；

（2）系統(tǒng)集成與實(shí)施；

（3）信息技術(shù)咨詢與支持；

（4）其他相關(guān)的IT服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)確保提供的IT服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條服務(wù)期限

本合同的服務(wù)期限為[填寫服務(wù)期限，如：一年]，自[填寫服務(wù)開始日期]起至[填寫服務(wù)結(jié)束日期]止。

第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方向甲方提供的IT服務(wù)費(fèi)用為[填寫服務(wù)費(fèi)用，如：人民幣XX萬元整]。

3.2乙方應(yīng)在每年[填寫具體日期，如：1月1日]前向甲方提交下一年度的IT服務(wù)費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方按照預(yù)算提供服務(wù)。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，向甲方開具合法、有效的發(fā)票。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用；

4.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

4.3甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)配合乙方開展IT服務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持；

4.4甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，確保IT服務(wù)外包區(qū)域的網(wǎng)絡(luò)安全、數(shù)據(jù)安全等工作。

4.5甲方的違約及限制條款：

4.5.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；

4.5.2甲方在合同期限內(nèi)出現(xiàn)重大違約問題，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)解除本合同；

4.5.3甲方在合同期限內(nèi)提供虛假報告或隱瞞重要事項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定提供IT服務(wù)；

5.2乙方應(yīng)確保提供的IT服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，向甲方開具合法、有效的發(fā)票；

5.4乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，及時向甲方報告IT服務(wù)區(qū)域內(nèi)的重要事項(xiàng)；

5.5乙方應(yīng)按照甲方要求，對IT服務(wù)區(qū)域內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)安全、數(shù)據(jù)安全進(jìn)行維護(hù)；

5.6乙方應(yīng)按照甲方要求，提供其他相關(guān)的IT服務(wù)。

5.7乙方的權(quán)利條款：

5.7.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況，與甲方協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；

5.7.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對甲方人員進(jìn)行IT培訓(xùn)和技術(shù)支持；

5.7.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和技術(shù)支持，以確保乙方提供服務(wù)質(zhì)量。

第六條第三方的主體責(zé)任與權(quán)利

6.1第三方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障；

6.2第三方有權(quán)對乙方提供的IT服務(wù)進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)資料和報告；

6.3第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果報告給甲方；

6.4第三方應(yīng)按照合同約定，對乙方進(jìn)行有效監(jiān)管，確保甲方權(quán)益不受損害。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的[填寫比例，如：10%]；

7.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；

7.3甲方在合同期限內(nèi)出現(xiàn)重大違約問題，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)解除本合同；

7.4甲方在合同期限內(nèi)提供虛假報告或隱瞞重要事項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、解除、終止、失效等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_____