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公司土地贈(zèng)與合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
公司土地贈(zèng)與合同模板
甲方(贈(zèng)與人):___________________
乙方(受贈(zèng)人):___________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的土地贈(zèng)與給乙方事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.1土地位于:____________________
1.2土地使用權(quán)面積:________________
1.3土地用途:____________________
1.4土地使用權(quán)性質(zhì):________________
1.5土地使用權(quán)取得方式:________________
二、贈(zèng)與土地的條件
2.1甲方保證贈(zèng)與的土地使用權(quán)為其合法所有,權(quán)屬清晰,無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。
2.2甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)文件,確保乙方在贈(zèng)與完成后享有合法權(quán)益。
2.3甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下,相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
三、贈(zèng)與土地的交付
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將土地使用權(quán)交付給乙方。
3.2交付方式:甲方將土地使用權(quán)證原件及相關(guān)文件交予乙方,同時(shí)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
四、甲方權(quán)利義務(wù)
4.1甲方保證贈(zèng)與的土地符合國(guó)家及地方土地管理政策,不存在違法用地情況。
4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后,積極履行土地使用權(quán)變更登記手續(xù),確保乙方合法權(quán)益。
4.3甲方在贈(zèng)與土地使用權(quán)過(guò)程中,如涉及第三方的權(quán)益,由甲方負(fù)責(zé)解決。
五、乙方權(quán)利義務(wù)
5.1乙方接受甲方的土地贈(zèng)與,享有土地使用權(quán)。
5.2乙方在取得土地使用權(quán)后,應(yīng)遵守國(guó)家及地方土地管理政策,合法使用土地。
5.3乙方在土地使用權(quán)變更登記過(guò)程中,應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
六、合同效力
6.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商無(wú)果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、附件
8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件
8.2甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
8.3乙方身份證復(fù)印件
8.4其他相關(guān)文件
(以下無(wú)正文)
甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________
代表(簽字):_________________代表(簽字):_________________
簽訂日期:____________________簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(贈(zèng)與人):___________________
乙方(受贈(zèng)人):___________________
丙方(第三方):___________________
鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán),且愿意將其贈(zèng)與乙方,同時(shí)為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障,丙方作為第三方主體介入,甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
一、土地基本情況
1.1土地位于:____________________
1.2土地使用權(quán)面積:________________
1.3土地用途:____________________
1.4土地使用權(quán)性質(zhì):________________
1.5土地使用權(quán)取得方式:________________
二、甲方的權(quán)利與利益
2.1甲方保留對(duì)贈(zèng)與土地的優(yōu)先回購(gòu)權(quán),回購(gòu)條件及價(jià)格由甲乙雙方另行協(xié)商確定。
2.2甲方有權(quán)在贈(zèng)與土地范圍內(nèi)保留必要的附屬設(shè)施使用權(quán),具體范圍及使用方式由甲乙雙方約定。
2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用土地,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得改變土地用途。
2.4甲方有權(quán)在合同約定的前提下,對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
2.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方協(xié)助追索乙方的違約責(zé)任。
三、乙方的義務(wù)與限制
3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用土地,不得擅自改變土地性質(zhì)和用途。
3.2乙方在取得土地使用權(quán)后,應(yīng)遵守國(guó)家及地方土地管理政策,合法使用土地,不得違法建設(shè)。
3.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),配合甲方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
3.4乙方如未能履行合同義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
四、丙方的責(zé)任與權(quán)利
4.1丙方作為第三方,應(yīng)確保甲方權(quán)益不受侵害,監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。
4.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),代表甲方采取必要的法律行動(dòng),追索乙方的違約責(zé)任。
4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),確保相關(guān)手續(xù)的順利進(jìn)行。
4.4丙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
5.1乙方如違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求丙方協(xié)助追索。
5.2丙方未履行或未適當(dāng)履行其職責(zé),導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的,甲方有權(quán)追究丙方的責(zé)任。
六、合同效力
6.1本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效,一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
6.2本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商無(wú)果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、第三方介入的意義與目的
8.1丙方作為第三方介入,旨在保障甲方的合法權(quán)益,確保合同的順利履行。
8.2丙方的介入有利于平衡甲乙雙方的力量,促進(jìn)合同的公正執(zhí)行。
8.3丙方的專業(yè)能力和服務(wù),有助于提高土地贈(zèng)與過(guò)程的效率和安全性。
九、附件
9.1土地使用權(quán)證復(fù)印件
9.2甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
9.3乙方身份證復(fù)印件
9.4丙方資質(zhì)證明復(fù)印件
9.5其他相關(guān)文件
(以下無(wú)正文)
甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________丙方(蓋章):_________________
代表(簽字):_________________代表(簽字):_________________代表(簽字):_________________
簽訂日期:____________________簽訂日期:____________________簽訂日期:____________________
本合同的簽訂,標(biāo)志著甲乙丙三方共同致力于保障甲方權(quán)益,確保土地贈(zèng)與過(guò)程的順利進(jìn)行,同時(shí)通過(guò)第三方丙方的介入,增加了合同的執(zhí)行力和安全性,為甲方的權(quán)益提供了更為堅(jiān)實(shí)的保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):___________________
乙方(受讓方):___________________
丙方(第三方):___________________
鑒于甲方愿意將其合法擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,為確保乙方權(quán)益,丙方作為獨(dú)立的第三方主體參與,甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
一、房地產(chǎn)基本情況
1.1房地產(chǎn)位于:____________________
1.2房地產(chǎn)面積:________________
1.3房地產(chǎn)用途:____________________
1.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明編號(hào):________________
1.5房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式:________________
二、乙方的權(quán)利與利益
2.1乙方享有房地產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),甲方在轉(zhuǎn)讓前應(yīng)優(yōu)先通知乙方,乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。
2.2乙方有權(quán)要求甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,不存在任何法律糾紛、抵押、租賃等限制。
2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),并將房地產(chǎn)權(quán)屬證明過(guò)戶至乙方名下。
2.4乙方在合同約定的前提下,有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等處分。
2.5乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求丙方協(xié)助維護(hù)其權(quán)益。
三、甲方的義務(wù)與限制
3.1甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)權(quán)屬真實(shí)、合法、有效,且在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何未披露的瑕疵。
3.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),完成房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),并將權(quán)屬證明交付給乙方。
3.3甲方不得在轉(zhuǎn)讓后干涉乙方對(duì)房地產(chǎn)的正常使用和處分。
3.4甲方如未能履行合同義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。
四、丙方的責(zé)任與權(quán)利
4.1丙方作為第三方,負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)的權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查,確保轉(zhuǎn)讓的合法性和真實(shí)性。
4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù),保障乙方權(quán)益不受侵害。
4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。
4.4丙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
5.1甲方如違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求丙方協(xié)助維護(hù)其權(quán)益。
5.2丙方未履行或未適當(dāng)履行其職責(zé),導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,乙方有權(quán)追究丙方的責(zé)任。
六、合同效力
6.1本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效,一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
6.2本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商無(wú)果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義
8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在確保乙方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中享有充分的權(quán)益保障。
8.2乙方的權(quán)益優(yōu)先,有利于維護(hù)其在交易中的主動(dòng)地位,保障其投資安全。
8.3通過(guò)丙方的介入,增加了合同的執(zhí)行力和可靠性,為乙方提供了專業(yè)的服務(wù)和支持。
九、附件
9.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件
9.2甲方身份證明復(fù)印件
9.3乙方身份證明復(fù)印件
9.4丙方資質(zhì)證明復(fù)印件
9.5其他相關(guān)文件
(以下無(wú)正文)
甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________丙方(蓋章):_________________
代表(簽字):_________________代表(簽字):____
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