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文檔簡介
場租轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其租賃的場地權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方一事,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、場地的基本情況
1.1甲方租賃的場地位于__________,租賃面積為__________平方米。
1.2甲方租賃場地的租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.3甲方租賃場地的用途為__________。
二、轉(zhuǎn)讓權(quán)益
2.1甲方同意將其租賃場地的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,包括但不限于租賃權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。
2.2甲方應(yīng)保證其對場地的轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)、租賃合同及相關(guān)合同的規(guī)定。
2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將場地交付給乙方使用。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
3.1乙方應(yīng)支付給甲方的場地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________________元整)。
3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為:__________。
3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
四、權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證其對場地的轉(zhuǎn)讓不侵犯任何第三方的合法權(quán)益,如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐艿谌剿髻r或訴訟的,一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4.2甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi),按照租賃合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。
4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,并按照租賃合同的約定合理使用場地。
五、合同的變更、解除和終止
5.1任何一方不得單方面解除或終止本合同,除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形。
5.2合同的變更、解除和終止,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。
六、違約責(zé)任
6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違反合同約定,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2違約方的違約行為給守約方造成損失的,守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.甲方租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議
2.場地使用權(quán)證明文件
3.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
第三方(合作方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其租賃的場地權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方一事,并引入第三方作為合作方共同參與,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、場地的基本情況
1.1甲方租賃的場地位于__________,租賃面積為__________平方米。
1.2甲方租賃場地的租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.3甲方租賃場地的用途為__________。
二、轉(zhuǎn)讓權(quán)益及第三方合作
2.1甲方同意將其租賃場地的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,并引入第三方作為合作方,共同進(jìn)行場地的經(jīng)營和管理。
2.2甲方應(yīng)保證其對場地的轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)、租賃合同及相關(guān)合同的規(guī)定。
2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將場地交付給乙方及第三方合作方使用。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
3.1乙方應(yīng)支付給甲方的場地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________________元整)。
3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為:__________。
3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
四、第三方的主體責(zé)任及權(quán)益
4.1第三方作為合作方,應(yīng)承擔(dān)場地經(jīng)營和管理的相關(guān)責(zé)任,并按照約定比例分配經(jīng)營收益。
4.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行場地的日常管理和維護(hù),確保場地的正常運(yùn)營。
4.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付合作費(fèi)用,合作費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________________元整)。
4.4第三方應(yīng)在合同有效期內(nèi),按照租賃合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。
五、甲方的權(quán)利及利益保障
5.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方,有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
5.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定時(shí)間支付合作費(fèi)用。
5.3甲方應(yīng)保證其對場地的轉(zhuǎn)讓不侵犯任何第三方的合法權(quán)益,如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌皆馐芩髻r或訴訟的,一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5.4甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi),按照租賃合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。
5.5甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的經(jīng)營和管理行為,確保場地的正常運(yùn)營。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,如乙方逾期支付,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。
6.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收場地,并履行相關(guān)的經(jīng)營管理職責(zé),如乙方未能履行經(jīng)營管理職責(zé),甲方有權(quán)解除合同。
6.3乙方不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方,如乙方違反此約定,甲方有權(quán)解除合同。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
第三方(合作方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.甲方租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議
2.場地使用權(quán)證明文件
3.其他與本合同有關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為合作方介入本合同,是為了共同經(jīng)營和管理場地,提高場地的經(jīng)營效益,并分擔(dān)甲方的經(jīng)營管理責(zé)任。第三方具有豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn),能夠?yàn)閳龅貛砀嗟馁Y源和機(jī)遇,提升場地的市場競爭力。同時(shí),第三方作為合作方,也能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行一定的制約,確保乙方履行合同約定的義務(wù)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為轉(zhuǎn)讓方和場地的所有權(quán)人,引入第三方作為合作方,是為了實(shí)現(xiàn)場地的有效利用和經(jīng)營,提高場地的經(jīng)濟(jì)效益。甲方通過與乙方和第三方簽訂合同,明確各方的權(quán)益和義務(wù),確保場地的正常運(yùn)營和管理。同時(shí),甲方作為主導(dǎo)方,有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的經(jīng)營和管理行為,保障甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方,甲方能夠分擔(dān)經(jīng)營管理的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)也能獲得更多的經(jīng)營收益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
第三方(合作方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的場地租賃權(quán)及經(jīng)營權(quán),并擬將其部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,同時(shí)引入第三方作為合作伙伴,共同進(jìn)行場地的經(jīng)營和管理,乙方愿意接受甲方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓并參與場地的經(jīng)營,經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、場地基本情況
1.1甲方擁有位于__________的場地租賃權(quán)及經(jīng)營權(quán),租賃面積為__________平方米。
1.2甲方租賃場地的租賃期限至__________年__________月__________日。
1.3甲方租賃場地的用途為__________。
二、權(quán)益轉(zhuǎn)讓及第三方合作
2.1甲方同意將其租賃場地的一部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方接受甲方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓。
2.2甲方、乙方同意引入第三方作為合作伙伴,共同進(jìn)行場地的經(jīng)營和管理。
2.3甲方應(yīng)保證其對場地的轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)、租賃合同及相關(guān)合同的規(guī)定。
2.4甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將場地交付給乙方及第三方使用。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
3.1乙方應(yīng)支付給甲方的場地權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________________元整)。
3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為:__________。
3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
四、第三方的責(zé)任及權(quán)益
4.1第三方作為合作伙伴,應(yīng)承擔(dān)場地經(jīng)營和管理的相關(guān)責(zé)任,并按照約定比例分配經(jīng)營收益。
4.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行場地的日常管理和維護(hù),確保場地的正常運(yùn)營。
4.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付合作費(fèi)用,合作費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________________元整)。
4.4第三方應(yīng)在合同有效期內(nèi),按照租賃合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利及利益保障
5.1乙方作為受讓方,有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付場地。
5.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定時(shí)間支付合作費(fèi)用。
5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收場地,并履行相關(guān)的經(jīng)營管理職責(zé),確保場地的正常運(yùn)營。
5.4乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和第三方的履行合同的行為,確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方應(yīng)保證其對場地的轉(zhuǎn)讓不侵犯任何第三方的合法權(quán)益,如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌皆馐芩髻r或訴訟的,一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.2甲方不得未經(jīng)乙方同意,將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
6.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付場地,如甲方未能履行,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
第三方(合作方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.甲方租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議
2.場地使用權(quán)證明文件
3.其他與本合同有關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為受讓方和場地的經(jīng)營管理者,引入第三方作為合作伙伴,是為了實(shí)現(xiàn)場地資源的有效利用和經(jīng)營,提高場地的經(jīng)濟(jì)效益。乙方通過與甲方和第三方簽訂合同,明確各方的權(quán)益和義務(wù),確保場地的正常運(yùn)營和管理。同時(shí),乙方作
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