2024版?zhèn)€人租房合同

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃房屋1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方承租上述房屋，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條提前解除合同5.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保甲乙雙方的個(gè)人信息真實(shí)有效，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系電話等。解決辦法：在簽署合同前，雙方應(yīng)提供有效身份證件進(jìn)行核實(shí)。2.注意事項(xiàng)：房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施的完好情況，確認(rèn)無(wú)損壞。解決辦法：雙方共同填寫《房屋交付確認(rèn)單》，記錄房屋現(xiàn)狀，作為后續(xù)維修責(zé)任的依據(jù)。3.注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，將產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月約定的截止日期前支付租金，如逾期，按約定支付滯納金。4.注意事項(xiàng)：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：雙方按照約定進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收，如有損壞，乙方按約定進(jìn)行賠償。5.注意事項(xiàng)：本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。解決辦法：雙方就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有出租房產(chǎn)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的乙方承租出租房產(chǎn)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用出租房產(chǎn)而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無(wú)息退還。6.違約責(zé)任：指甲乙雙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任，包括賠償對(duì)方造成的損失。7.租賃物：指甲方出租的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。8.附屬設(shè)施：指與出租房產(chǎn)一同使用的設(shè)施，如家具、電器等。9.提前解除合同：指甲乙雙方在合同履行期間，未經(jīng)對(duì)方同意擅自終止合同的行為。10.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期租賃，如旅游旺季、學(xué)生宿舍等。3.試用期的員工住宿安排。4.任何其他個(gè)人租賃房產(chǎn)的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明哪些維修屬于乙方責(zé)任，哪些屬于甲方責(zé)任。3.保險(xiǎn)責(zé)任：指出乙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的范圍。4.訪客管理：對(duì)訪客的訪問(wèn)時(shí)間、人數(shù)等進(jìn)行限制，確保不影響甲方及鄰居的正常生活。5.變更條款：如乙方需要變更租賃期限、租金支付方式等，需提前通知甲方并協(xié)商一致。6.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以記錄房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀。2.房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施