版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
房屋轉(zhuǎn)店合同模板合同編號(hào):__________
房屋轉(zhuǎn)店合同模板
甲方(原店鋪持有方):__________
乙方(新店鋪接受方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其名下房屋轉(zhuǎn)給乙方使用一事,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1甲方持有的房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋面積為_(kāi)_________平方米。
1.2甲方持有該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓
2.1甲方同意將其名下的上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用,乙方接受該房屋并同意按照本合同的約定使用、管理和維護(hù)。
2.2乙方了解并同意,該房屋的轉(zhuǎn)讓不改變房屋的權(quán)屬性質(zhì),乙方不享有房屋的產(chǎn)權(quán)。
第三條轉(zhuǎn)讓期限
3.1本合同的轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)使用該房屋,應(yīng)與甲方重新簽訂合同。
第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用
4.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):_________________________元整),以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”。
4.2乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________%,即人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):_________________________元整)。
4.3剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi),乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢。
第五條權(quán)利義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證其在合同中所陳述的房屋情況真實(shí)、準(zhǔn)確,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
5.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi),并合理使用、管理和維護(hù)房屋。
5.3乙方在合同期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方,不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。
第六條違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
6.2如甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(原店鋪持有方):__________
乙方(新店鋪接受方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋現(xiàn)狀照片
3.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
房屋轉(zhuǎn)店合同模板
甲方(原店鋪持有方):__________
乙方(新店鋪接受方):__________
丙方(第三方保障方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其名下房屋轉(zhuǎn)給乙方使用一事,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1甲方持有的房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋面積為_(kāi)_________平方米。
1.2甲方持有該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓
2.1甲方同意將其名下的上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用,乙方接受該房屋并同意按照本合同的約定使用、管理和維護(hù)。
2.2丙方作為第三方保障方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù),確保甲方的權(quán)益得到保障。
第三條轉(zhuǎn)讓期限
3.1本合同的轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)使用該房屋,應(yīng)與甲方重新簽訂合同。
第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用
4.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):_________________________元整),以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”。
4.2乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________%,即人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):_________________________元整)。
4.3剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi),乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1甲方權(quán)益主導(dǎo):甲方在合同期限內(nèi)享有對(duì)該房屋的所有權(quán)和管理權(quán),乙方應(yīng)尊重甲方的所有權(quán)和管理權(quán)。
5.2甲方監(jiān)督權(quán):甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用、管理和維護(hù)房屋的情況,確保房屋的安全和完好。
5.3甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán):如乙方有意出售該房屋,甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
5.4甲方權(quán)益保障:丙方作為第三方保障方,應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障,如乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第六條乙方的義務(wù)及限制
6.1乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi),并合理使用、管理和維護(hù)房屋。
6.2乙方在合同期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方,不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。
6.3乙方違約責(zé)任:如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或違反合同約定的其他義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(原店鋪持有方):__________
乙方(新店鋪接受方):__________
丙方(第三方保障方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋現(xiàn)狀照片
3.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:第三方丙方的介入,旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障,通過(guò)監(jiān)督乙方的履行情況和承擔(dān)違約責(zé)任,維護(hù)合同的公平和誠(chéng)信。同時(shí),第三方丙方的介入也有助于解決甲乙雙方在履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛,提供更加公正和有效的解決方案。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為原店鋪持有方,擁有房屋的所有權(quán)和management權(quán),通過(guò)本合同的約定,確保甲方在合同期限內(nèi)能夠保持對(duì)房屋的所有權(quán)和management權(quán),并能夠監(jiān)督乙方的使用、管理和維護(hù)情況。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款,確保甲方的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)也通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款,確保乙方按照合同約定履行義務(wù),維護(hù)合同的公平和誠(chéng)信。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
店鋪?zhàn)赓U合同模板
甲方(店鋪所有權(quán)方):__________
乙方(店鋪?zhàn)赓U方):__________
丙方(第三方保障方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其名下店鋪?zhàn)赓U給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條店鋪基本情況
1.1甲方擁有的店鋪位于__________,店鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,店鋪面積為_(kāi)_________平方米。
1.2甲方持有該店鋪的所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________,所有權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。
第二條店鋪?zhàn)赓U
2.1甲方同意將其名下的上述店鋪?zhàn)赓U給乙方使用,乙方接受該店鋪并同意按照本合同的約定使用、管理和維護(hù)。
2.2丙方作為第三方保障方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定履行義務(wù),確保乙方的權(quán)益得到保障。
第三條租賃期限
3.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃該店鋪,應(yīng)與甲方重新簽訂合同。
第四條租金及支付方式
4.1乙方應(yīng)向甲方支付店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):_________________________元整),以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金”。
4.2乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付租金的__________%,即人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):_________________________元整)。
4.3剩余的租金,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1乙方權(quán)益主導(dǎo):乙方在合同期限內(nèi)享有對(duì)該店鋪的租賃權(quán)和使用權(quán),甲方應(yīng)尊重乙方的租賃權(quán)和使用權(quán)。
5.2乙方經(jīng)營(yíng)權(quán):乙方有權(quán)在店鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
5.3乙方優(yōu)先續(xù)約權(quán):如乙方意向續(xù)約,甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。
5.4乙方權(quán)益保障:丙方作為第三方保障方,應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障,如甲方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第六條甲方的義務(wù)及限制
6.1甲方應(yīng)保證店鋪具備租賃條件,并按照合同約定提供店鋪給乙方使用。
6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得擅自進(jìn)入店鋪。
6.3甲方違約責(zé)任:如甲方未按約定提供店鋪或違反合同約定的其他義務(wù),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(店鋪所有權(quán)方):__________
乙方(店鋪?zhàn)赓U方):__________
丙方(第三方保障方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件
2.店鋪現(xiàn)狀照片
3.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:乙方作為店鋪?zhàn)赓U方,通過(guò)本合同的約定,確保乙方在合同期限內(nèi)能夠享有對(duì)該店鋪的租賃權(quán)和使用權(quán),并能夠進(jìn)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 軟件公司簡(jiǎn)介
- 資信自評(píng)表完整版本
- 【華師】期中模擬卷01【1~3章】
- 第12課荷花課件
- 手機(jī)電池連接器產(chǎn)品設(shè)計(jì)規(guī)范
- 2022高中體育教學(xué)案例 中學(xué)體育教學(xué)案例
- 幼師雙千結(jié)對(duì)的培訓(xùn)心得
- 拍攝宣傳片工作方案
- 發(fā)光安全信號(hào)燈塔項(xiàng)目評(píng)價(jià)分析報(bào)告
- 怎么寫(xiě)營(yíng)商環(huán)境調(diào)研提綱
- 教育部研究生、本科、高職學(xué)科分類(lèi)及專(zhuān)業(yè)目錄
- (浙江專(zhuān)版)2023-2024學(xué)年五年級(jí)上冊(cè)期中模擬測(cè)評(píng)卷一
- 酒窖土方開(kāi)挖施工方案范本
- 全國(guó)優(yōu)質(zhì)課一等獎(jiǎng)教師信息化教學(xué)設(shè)計(jì)和說(shuō)課大賽高中物理高一《力的合成與分解》賽課課件
- 鈥激光碎石術(shù)后護(hù)理查房
- 腎性貧血絡(luò)病的中醫(yī)辨治
- 彩鋼棚車(chē)棚施工方案
- 中國(guó)古代文學(xué)史PPT完整PPT完整全套教學(xué)課件
- 英語(yǔ)專(zhuān)業(yè)教學(xué)法方向論文寫(xiě)作指導(dǎo)
- 業(yè)擴(kuò)報(bào)裝技術(shù)工作總結(jié)
- 暴發(fā)性心肌炎-課件
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論