土地抵押借貸合同模板

土地抵押借貸合同模板第一篇范文：合同編號：__________

土地抵押借貸合同

甲方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（貸款人）：__________

法定代表人：__________

住址：__________

鑒于甲方因資金需求，擬向乙方借款，并愿意以自有土地作為抵押物；乙方同意向甲方提供借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條抵押土地情況

1.1抵押土地位于：__________，土地使用權(quán)證號：__________，土地面積：__________平方米。

1.2甲方保證上述抵押土地為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛，且未設立過任何抵押權(quán)或其他權(quán)利負擔。

第二條借款金額、期限及用途

2.1借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2借款期限為：____年，自本合同簽訂之日起計算。

2.3甲方借款用途為：__________。

第三條借款利率及還款方式

3.1借款利率為：年利率____%，按月計息。

3.2甲方應按以下還款計劃按時足額向乙方還款：

還款期數(shù)還款金額（元）還款日期

第1期________________

第2期________________

……

第____期________________

第四條抵押權(quán)的設立及登記

4.1甲方同意在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押土地的相關權(quán)利證書交付乙方占有，并與乙方共同辦理抵押登記手續(xù)。

4.2抵押登記費用由甲方承擔。

第五條抵押物的保管及處分

5.1在本合同期限內(nèi)，甲方應妥善保管抵押物，并保證抵押物價值不受損害。

5.2如甲方未按期還款，乙方有權(quán)依法處分抵押物，所得款項用于償還借款本金、利息及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費用。

第六條保險

6.1甲方應自抵押登記之日起，向保險公司投保抵押物財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保管。

6.2保險期限應不短于借款期限，保險金額應不低于借款本息總額。

第七條違約責任

7.1甲方未按期還款，應向乙方支付逾期罰息，罰息率為借款利率上浮____%。

7.2甲方違反本合同約定，導致抵押物價值減少，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押物價值或提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

第八條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1抵押土地土地使用權(quán)證復印件；

9.2甲方身份證復印件；

9.3抵押物財產(chǎn)保險單；

9.4其他相關文件。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（貸款人）：__________

法定代表人：__________

住址：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

法定代表人：__________

住址：__________

鑒于甲方因資金需求，擬向乙方借款，并愿意以自有土地作為抵押物；乙方同意向甲方提供借款；丙方作為第三方擔保人，愿意為甲方的借款提供擔保，確保甲方按期償還借款。為確保三方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條抵押土地情況

1.1抵押土地位于：__________，土地使用權(quán)證號：__________，土地面積：__________平方米。

1.2甲方保證上述抵押土地為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛，且未設立過任何抵押權(quán)或其他權(quán)利負擔。

第二條借款金額、期限及用途

2.1借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2借款期限為：____年，自本合同簽訂之日起計算。

2.3甲方借款用途為：__________。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，同意在甲方未按期償還借款時，按照本合同約定承擔擔保責任。

3.2丙方擔保范圍包括借款本金、利息、逾期罰息及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費用。

第四條甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)按約定用途使用借款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的借款期限內(nèi)按時足額提供借款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任。

4.4甲方有權(quán)在提前償還借款時，要求乙方返還已收取的利息。

4.5甲方有權(quán)在合同約定的條件下，要求乙方解除抵押權(quán)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按期提供借款，應向甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的____%。

5.2乙方無正當理由拒絕甲方提前償還借款的，應向甲方支付違約金，違約金金額為提前償還部分的利息。

5.3乙方應確保甲方在合同約定用途內(nèi)使用借款，不得干涉甲方正常使用借款。

第六條丙方的權(quán)利與利益

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定按時足額償還借款。

6.2丙方有權(quán)在甲方履行完畢還款義務后，要求乙方解除擔保責任。

6.3丙方有權(quán)在甲方未履行還款義務時，要求乙方依法處分抵押物，并在擔保范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

第七條爭議解決

甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1抵押土地土地使用權(quán)證復印件；

8.2甲方身份證復印件；

8.3丙方擔保承諾書；

8.4其他相關文件。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，旨在保障乙方的權(quán)益，降低借款風險，促進甲乙雙方交易的順利進行。

9.2丙方作為第三方擔保人，有利于增強甲方的信用，提高甲方獲得借款的可能性。

9.3丙方的介入，有助于維護甲方的權(quán)益，確保甲方在合同約定條件下，正常使用借款，并按時足額償還借款。

第十條甲方的目的和意義

10.1甲方的權(quán)益為主導，旨在保障甲方在借款過程中的合法權(quán)益，確保甲方按時足額獲得借款，滿足資金需求。

10.2通過本合同的簽訂，甲方得以在保障自身權(quán)益的前提下，充分利用丙方的擔保能力，降低融資成本，實現(xiàn)資金的高效運用。

甲乙丙三方在此確認，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（貸款人）：__________

法定代表人：__________

住址：__________

丙方（第三方監(jiān)管人）：__________

法定代表人：__________

住址：__________

鑒于甲方因業(yè)務發(fā)展需要，擬向乙方申請貸款，并愿意以自有資產(chǎn)作為貸款的擔保；乙方同意向甲方提供貸款，為確保貸款安全及乙方權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管人，將負責監(jiān)管甲方貸款使用情況及擔保資產(chǎn)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條貸款金額、期限及用途

1.1貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

1.2貸款期限為：____年，自貸款發(fā)放之日起計算。

1.3甲方應按本合同約定用途使用貸款，丙方有權(quán)對貸款使用情況進行監(jiān)管。

第二條擔保資產(chǎn)情況

2.1甲方提供以下資產(chǎn)作為貸款擔保：__________。

2.2甲方保證擔保資產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛，且未設立過任何抵押權(quán)或其他權(quán)利負擔。

第三條丙方的監(jiān)管責任與權(quán)利

3.1丙方負責對甲方的貸款使用情況進行監(jiān)督，確保貸款用于約定用途。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況的證明材料，甲方應如實提供。

3.3丙方在甲方違約時，有權(quán)采取措施保護乙方權(quán)益，包括但不限于處置擔保資產(chǎn)。

第四條乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定用途使用貸款，并有權(quán)要求丙方對貸款使用情況進行監(jiān)管。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方及時采取監(jiān)管措施，保障乙方權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)收取貸款利息，并在甲方違約時收取逾期罰息。

4.4乙方有權(quán)在甲方提前償還貸款時，根據(jù)實際情況減免部分利息。

4.5乙方有權(quán)要求丙方在擔保資產(chǎn)處置后，優(yōu)先償還貸款本息及相關費用。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按期償還貸款本息，應向乙方支付逾期罰息，罰息率為貸款利率上浮____%。

5.2甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式處置擔保資產(chǎn)。

第六條乙方為主導的目的和意義

6.1本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在保障乙方貸款安全，降低貸款風險，確保乙方合法權(quán)益得到充分保障。

6.2通過丙方的監(jiān)管，乙方能夠更加有效地監(jiān)控甲方貸款使用情況，預防貸款風險。

6.3乙方為主導的合同設置，有利于提高貸款資金的使用效率，促進乙方業(yè)務發(fā)展。

第七條甲方為主導的意義和目的的弱化

7.1在本合同中，甲方的權(quán)益相對弱化，主要表現(xiàn)在貸款使用受到監(jiān)管以及擔保資產(chǎn)的限制。

7.2這樣的設置有助于甲方更加注重貸款的合規(guī)使用，減少違約風險，同時也能促使甲方按時償還貸款。

第八條爭議解決

甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應