2024房屋贈與合同范本「標準」

?合同編號：__________合同各方信息：【完整姓名】【身份證號碼】【住址】【聯(lián)系電話】【完整姓名】【身份證號碼】【住址】【聯(lián)系電話】鑒于甲方愿意將其擁有的房屋贈與乙方，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋地址】，房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】，房屋建筑面積：【建筑面積】平方米。1.2房屋為【存量房/新房】，建筑結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)類型】，房屋所有權(quán)性質(zhì)：【性質(zhì)】。第二條贈與條件2.1甲方應保證贈與的房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。2.2乙方接受贈與的房屋后，應依法承擔相應的稅費。第三條贈與房屋的交付3.1甲方應在本合同簽訂后【交付時間】內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方。3.2房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋交付確認書》。第四條贈與房屋的過戶4.1乙方應在本合同簽訂后【過戶時間】內(nèi)，依法辦理房屋過戶手續(xù)。4.2過戶過程中產(chǎn)生的一切費用，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。第五條贈與房屋的產(chǎn)權(quán)5.1贈與房屋的產(chǎn)權(quán)自過戶手續(xù)辦理完畢之日起歸乙方所有。5.2甲方贈與房屋給乙方后，不再享有對該房屋的任何權(quán)利和利益。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【簽訂日期】注意事項及解決辦法：1.確保房屋所有權(quán)：在簽訂合同前，甲方應提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件，證明其對房屋擁有合法的所有權(quán)。若發(fā)現(xiàn)房屋存在所有權(quán)爭議，應立即協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。2.房屋現(xiàn)狀描述：合同中應對房屋的現(xiàn)狀進行詳細描述，包括結(jié)構(gòu)、面積、設施等。若在交付時發(fā)現(xiàn)房屋現(xiàn)狀與合同描述不符，應立即通知甲方，并共同協(xié)商解決。3.過戶手續(xù)：乙方應按照合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)。若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能如期完成，乙方應承擔相應的違約責任。4.稅費承擔：乙方應依法承擔贈與房屋的稅費。若因稅費問題導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。5.爭議解決：在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應嘗試友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.贈與：指贈與人自愿將其財產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給受贈人的行為。3.過戶：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，即將房屋所有權(quán)從原所有人名下轉(zhuǎn)移到新所有人名下的過程。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人之間的房屋贈與。2.贈與人愿意將其擁有的房屋贈與給親屬或朋友。3.贈與人為慈善機構(gòu)或團體，將房屋贈與給有需要的個人或家庭。補充條款：1.房屋維修責任：贈與房屋在過戶后的維修責任由乙方承擔，但若房屋存在重大缺陷，甲方應在過戶前告知乙方，并負責維修。2.房屋保險：乙方應在過戶后及時購買房屋保險，以保障房屋及其內(nèi)容的損失風險。3.房屋使用權(quán)：甲方承諾在過戶后，不再使用該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯乙方的房屋使用權(quán)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印