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文檔簡介
別墅商用租賃合同模板合同編號:__________
別墅商用租賃合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的別墅物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”)出租給乙方使用,乙方承租甲方物業(yè)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、物業(yè)基本信息
1.1物業(yè)地址:__________
1.2物業(yè)面積:__________平方米
1.3物業(yè)用途:__________
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離物業(yè),并將物業(yè)交還甲方。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將物業(yè)交還甲方,甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或損壞已修復(fù)的情況下,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證物業(yè)符合合同約定的用途,具備基本的居住條件。
5.2甲方應(yīng)依法履行物業(yè)的管理和維護(hù)職責(zé),確保物業(yè)的安全和使用功能的正常。
5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng),不得隨意提高租金。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金,合理使用物業(yè),并遵守物業(yè)管理規(guī)定。
6.2乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。
6.3租賃期滿或合同提前解除后,乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還甲方。
七、合同的變更和解除
7.1任何一方要求變更或解除本合同,均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
7.2合同解除后,乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還甲方,并支付應(yīng)付的租金及押金。
八、爭議解決
8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
別墅商用租賃合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方保障方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的別墅物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”)出租給乙方使用,乙方承租甲方物業(yè)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、物業(yè)基本信息
1.1物業(yè)地址:__________
1.2物業(yè)面積:__________平方米
1.3物業(yè)用途:__________
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
四、甲方權(quán)利和義務(wù)及第三方保障
4.1甲方保證物業(yè)符合合同約定的用途,具備基本的居住條件。
4.2甲方應(yīng)依法履行物業(yè)的管理和維護(hù)職責(zé),確保物業(yè)的安全和使用功能的正常。
4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng),不得隨意提高租金。
4.4丙方作為第三方保障方,對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。當(dāng)乙方違約時(shí),丙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求采取相應(yīng)措施,包括但不限于代為收回物業(yè)、追究乙方的違約責(zé)任等。
五、乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金,合理使用物業(yè),并遵守物業(yè)管理規(guī)定。
5.2乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。
5.3租賃期滿或合同提前解除后,乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還甲方。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
六、違約責(zé)任及第三方保障
6.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
6.2乙方未按約定使用物業(yè)或轉(zhuǎn)租給第三方的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,具體金額雙方協(xié)商確定。
6.3丙方作為第三方保障方,應(yīng)對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。當(dāng)乙方違約時(shí),丙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求采取相應(yīng)措施,包括但不限于代為收回物業(yè)、追究乙方的違約責(zé)任等。
七、合同的變更和解除
7.1任何一方要求變更或解除本合同,均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
7.2合同解除后,乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還甲方,并支付應(yīng)付的租金及押金。
八、爭議解決
8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
丙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
第三方丙方的介入,可以為甲方提供更多的保障和權(quán)益。丙方作為專業(yè)的保障方,可以為甲方提供專業(yè)的服務(wù)和保障,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。當(dāng)乙方違約時(shí),丙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求采取相應(yīng)措施,包括但不限于代為收回物業(yè)、追究乙方的違約責(zé)任等,從而降低甲方可能遭受的損失。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為物業(yè)的擁有者,有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行出租和管理。通過本合同,甲方可以確保自己的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)也可以確保乙方合理使用物業(yè),并遵守相關(guān)法律法規(guī)。通過第三方丙方的介入,甲方可以進(jìn)一步降低可能遭受的損失,確保自己的利益得到最大化的保障。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方保障方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的商業(yè)店鋪(以下簡稱“店鋪”)出租給乙方使用,乙方承租甲方店鋪事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、店鋪基本信息
1.1店鋪地址:__________
1.2店鋪面積:__________平方米
1.3店鋪用途:__________
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
四、乙方權(quán)利和義務(wù)及第三方保障
4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪,進(jìn)行正常的經(jīng)營活動(dòng)。
4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪,并遵守店鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定。
4.3乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方,不得改變店鋪的使用目的。
4.4丙方作為第三方保障方,對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。當(dāng)甲方違約時(shí),丙方有義務(wù)根據(jù)乙方的要求采取相應(yīng)措施,包括但不限于代為履行甲方應(yīng)盡的義務(wù)、追究甲方的違約責(zé)任等。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證店鋪符合合同約定的用途,具備基本的經(jīng)營條件。
5.2甲方應(yīng)依法履行店鋪的管理和維護(hù)職責(zé),確保店鋪的安全和使用功能的正常。
5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng),不得隨意提高租金。
六、違約責(zé)任及第三方保障
6.1甲方逾期交付店鋪的,每逾期一日,甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。
6.2甲方未按約定提供店鋪的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,具體金額雙方協(xié)商確定。
6.3丙方作為第三方保障方,應(yīng)對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。當(dāng)甲方違約時(shí),丙方有義務(wù)根據(jù)乙方的要求采取相應(yīng)措施,包括但不限于代為履行甲方應(yīng)盡的義務(wù)、追究甲方的違約責(zé)任等。
七、合同的變更和解除
7.1任何一方要求變更或解除本合同,均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
7.2合同解除后,甲方應(yīng)按照本合同約定將店鋪交付給乙方。如有損壞,甲方應(yīng)按乙方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
八、爭議解決
8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
丙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為店鋪的承租方,有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的店鋪,并保障自己的經(jīng)營權(quán)益。通過本合同,乙方可以確保自己的權(quán)益得
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