別墅 商用租賃合同模板

別墅商用租賃合同模板合同編號：__________

別墅商用租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的別墅物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)面積：__________平方米

1.3物業(yè)用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或損壞已修復(fù)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證物業(yè)符合合同約定的用途，具備基本的居住條件。

5.2甲方應(yīng)依法履行物業(yè)的管理和維護(hù)職責(zé)，確保物業(yè)的安全和使用功能的正常。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。

6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還甲方。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還甲方，并支付應(yīng)付的租金及押金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

別墅商用租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的別墅物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)面積：__________平方米

1.3物業(yè)用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)及第三方保障

4.1甲方保證物業(yè)符合合同約定的用途，具備基本的居住條件。

4.2甲方應(yīng)依法履行物業(yè)的管理和維護(hù)職責(zé)，確保物業(yè)的安全和使用功能的正常。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金。

4.4丙方作為第三方保障方，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。當(dāng)乙方違約時(shí)，丙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求采取相應(yīng)措施，包括但不限于代為收回物業(yè)、追究乙方的違約責(zé)任等。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。

5.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及第三方保障

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

6.2乙方未按約定使用物業(yè)或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

6.3丙方作為第三方保障方，應(yīng)對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。當(dāng)乙方違約時(shí)，丙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求采取相應(yīng)措施，包括但不限于代為收回物業(yè)、追究乙方的違約責(zé)任等。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還甲方，并支付應(yīng)付的租金及押金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，可以為甲方提供更多的保障和權(quán)益。丙方作為專業(yè)的保障方，可以為甲方提供專業(yè)的服務(wù)和保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。當(dāng)乙方違約時(shí)，丙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求采取相應(yīng)措施，包括但不限于代為收回物業(yè)、追究乙方的違約責(zé)任等，從而降低甲方可能遭受的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的擁有者，有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行出租和管理。通過本合同，甲方可以確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也可以確保乙方合理使用物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。通過第三方丙方的介入，甲方可以進(jìn)一步降低可能遭受的損失，確保自己的利益得到最大化的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)及第三方保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，進(jìn)行正常的經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪，并遵守店鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定。

4.3乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變店鋪的使用目的。

4.4丙方作為第三方保障方，對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。當(dāng)甲方違約時(shí)，丙方有義務(wù)根據(jù)乙方的要求采取相應(yīng)措施，包括但不限于代為履行甲方應(yīng)盡的義務(wù)、追究甲方的違約責(zé)任等。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證店鋪符合合同約定的用途，具備基本的經(jīng)營條件。

5.2甲方應(yīng)依法履行店鋪的管理和維護(hù)職責(zé)，確保店鋪的安全和使用功能的正常。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金。

六、違約責(zé)任及第三方保障

6.1甲方逾期交付店鋪的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。

6.2甲方未按約定提供店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

6.3丙方作為第三方保障方，應(yīng)對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。當(dāng)甲方違約時(shí)，丙方有義務(wù)根據(jù)乙方的要求采取相應(yīng)措施，包括但不限于代為履行甲方應(yīng)盡的義務(wù)、追究甲方的違約責(zé)任等。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定將店鋪交付給乙方。如有損壞，甲方應(yīng)按乙方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為店鋪的承租方，有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的店鋪，并保障自己的經(jīng)營權(quán)益。通過本合同，乙方可以確保自己的權(quán)益得