房屋租賃合同模板新浪

房屋租賃合同模板新浪合同編號(hào)：__________

房屋租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方違反本合同第二條約定，提前收回出租房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方提前解除合同期間應(yīng)付租金的__%。

7.3如乙方違反本合同第三條約定，延遲支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房屋租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體信息

1.1丙方作為第三方主體，提供包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方出租房屋地址：__________

2.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

2.3甲方在本合同中享有的權(quán)益，包括但不限于房屋出租、收益權(quán)、決策權(quán)等。

第三條乙方租賃及違約限制

3.1乙方租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2乙方租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

3.3乙方應(yīng)按約定使用房屋及附屬設(shè)施，合理愛(ài)護(hù)，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

3.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第六條丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益

6.1丙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

6.2丙方應(yīng)按照甲方及乙方的要求，及時(shí)解決房屋租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

6.3丙方在本合同中享有的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、管理費(fèi)用等。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2如甲方違反本合同第二條約定，提前收回出租房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方提前解除合同期間應(yīng)付租金的__%。

8.3如乙方違反本合同第三條約定，延遲支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明文件

5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋租賃過(guò)程中的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追教峁┓课菥S修、保養(yǎng)等服務(wù)，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。第三方主體的介入，有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，提高租賃合同的履行效率，維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)著房屋租賃的主要責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋租賃過(guò)程中的權(quán)益保障，通過(guò)與乙方和丙方的協(xié)商，制定合理的租賃條款，確保房屋的正常使用和維護(hù)，同時(shí)獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方為主導(dǎo)的意義在于維護(hù)房屋的所有權(quán)和管理權(quán)，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其在目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體信息

1.1丙方作為第三方主體，提供包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、法律咨詢、協(xié)助辦理工商變更等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方享有受讓甲方在目標(biāo)公司的股權(quán)的權(quán)利，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、收益權(quán)、決策權(quán)等。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并按照約定時(shí)間完成付款。

第三條甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓及違約限制

3.1甲方應(yīng)保證其持有的目標(biāo)公司股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不出現(xiàn)任何法律障礙。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定價(jià)格將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方完成工商變更手續(xù)。

3.3甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付轉(zhuǎn)讓款的__%。

第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式及時(shí)間

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

4.2乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方完成工商變更手續(xù)。

第五條丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益

5.1丙方負(fù)責(zé)提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所需的法律咨詢、協(xié)助辦理工商變更等服務(wù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

5.2丙方在本合同中享有的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬等。

第六條合同的變更和解除

6.1在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即返還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.目標(biāo)公司股權(quán)證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明文件

5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作