單位終止租房合同模板

單位終止租房合同模板合同編號(hào)：__________

終止租房合同協(xié)議

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下終止協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

二、租賃合同終止事由

2.1本合同終止事由如下：

（1）雙方協(xié)商一致終止本合同；

（2）合同到期，乙方未續(xù)租；

（3）法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（4）不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

2.2甲乙雙方應(yīng)在本合同終止前一個(gè)月內(nèi)，協(xié)商確定終止日期，并辦理相關(guān)終止手續(xù)。

三、終止合同后事宜處理

3.1合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等歸還給甲方，并保證房屋及設(shè)施、設(shè)備、家具等完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

3.2乙方應(yīng)在終止日期前搬離出租房屋，否則甲方有權(quán)采取必要措施要求乙方搬離，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

3.3合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付合同約定的違約金（如有），如有欠付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，乙方也應(yīng)一并支付。

四、保密條款

4.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，可能涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，雙方應(yīng)對(duì)這些信息予以保密。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃合同復(fù)印件

3.相關(guān)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

終止租房合同協(xié)議

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下終止協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與租賃合同相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。

2.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。

2.3丙方在提供服務(wù)過程中，如涉及乙方權(quán)益變動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有乙方按照約定支付租金的權(quán)利，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方在合同終止后，有權(quán)要求乙方搬離出租房屋，并確保房屋及設(shè)施、設(shè)備、家具等完好無損。

3.3甲方對(duì)房屋擁有完全的處置權(quán)，包括但不限于出租、出售、轉(zhuǎn)讓等。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本金每日千分之五。

4.2乙方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3乙方在合同終止后，未按約定搬離房屋的，甲方有權(quán)采取必要措施要求乙方搬離，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

五、第三方主體丙方的義務(wù)

5.1丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。

5.2丙方在提供服務(wù)過程中，如涉及乙方權(quán)益變動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3丙方應(yīng)在合同終止后，協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)終止手續(xù)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃合同復(fù)印件

3.第三方主體丙方提供的服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體丙方介入的意義和目的在于，丙方能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁└訉I(yè)、全面的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等，從而確保甲方的房屋得到妥善保管和合理使用，同時(shí)也保障乙方的合法權(quán)益。丙方的介入有助于解決甲方和乙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題，提高合同履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的出租方，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，有權(quán)對(duì)房屋的出租和使用進(jìn)行決策。通過本合同，甲方確保了自己的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于租金的收取、房屋的保管和使用、違約責(zé)任的追究等。同時(shí)，甲方也通過合同約定了乙方的違約及限制條款，以確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。在此基礎(chǔ)上，甲方引入第三方主體丙方，進(jìn)一步保障了合同的履行，提高了合同履行的質(zhì)量和效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

終止租賃合同協(xié)議

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲乙雙方于__________簽訂的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）約定租賃期限至__________，現(xiàn)因__________（注明終止原由），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意終止原合同的履行。為確保各方合法權(quán)益，甲乙丙三方達(dá)成如下終止協(xié)議：

一、合同終止

1.1本協(xié)議旨在終止雙方于__________簽訂的《租賃合同》的履行。

1.2終止日期為__________。自終止日期起，原合同的權(quán)利義務(wù)終止。

二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合原合同的約定及適用的法律法規(guī)。

2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方向甲方辦理退租手續(xù)，包括但不限于查驗(yàn)租賃物、結(jié)算相關(guān)費(fèi)用等。

2.3丙方在終止協(xié)議生效后，應(yīng)立即停止向乙方收取原合同約定的租金及其他費(fèi)用。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金、押金等費(fèi)用（如有）。

3.2乙方有權(quán)要求丙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用（如有）。

3.3乙方在終止協(xié)議生效后，應(yīng)按照丙方的要求合理遷出租賃物，并承擔(dān)因遷出導(dǎo)致的合理費(fèi)用。

四、甲方違約及限制條款

4.1如甲方未能按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。

4.2如甲方未能按照原合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.原租賃合同復(fù)印件

2.相關(guān)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件

3.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。在終止租賃合同的情況下，乙方可能面臨無法收回已支付費(fèi)用、租賃物遷出困難等問題，因此通過本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方和第三方主體丙方退還已支付的費(fèi)用，并限制甲方在終止協(xié)議生效后的行為，以減輕乙方的