買房正規(guī)合同模板

買房正規(guī)合同模板合同編號：[在此處填寫合同編號]

房屋買賣合同

本合同由以下雙方于[在此處填寫簽訂日期]簽訂：

賣方：

[在此處填寫賣方全名]

[在此處填寫賣方地址]

買方：

[在此處填寫買方全名]

[在此處填寫買方地址]

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，并愿意將位于[在此處填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋坐落于[在此處填寫房屋地址]，房屋結(jié)構為[在此處填寫房屋結(jié)構]，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為[在此處填寫證號]。

1.2該房屋的建筑面積為[在此處填寫建筑面積]平方米，房屋使用面積為[在此處填寫使用面積]。

第二條房屋價格

2.1買方同意以人民幣[在此處填寫金額]元（以下簡稱“房價款”）購買該房屋。

2.2房價款支付方式如下：

2.2.1買方應于本合同簽訂之日起[在此處填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[在此處填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.2.2買方應于[在此處填寫日期]前，向賣方支付剩余房價款人民幣[在此處填寫金額]元。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[在此處填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費用由[在此處填寫方]承擔。

第四條附加條款

4.1該房屋的產(chǎn)權糾紛及法律責任由賣方承擔，買方無權追究。

4.2買方自購買該房屋之日起，享有該房屋的居住權和使用權。

4.3買方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)管理的義務。

4.4房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權要求賣方進行修復或退還部分房價款。

第五條違約責任

5.1如賣方未能按照本合同約定交付該房屋，應向買方支付違約金人民幣[在此處填寫金額]元。

5.2如買方未能按照本合同約定支付房價款，應向賣方支付違約金人民幣[在此處填寫金額]元。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

________年________月________日

買方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

[在此處注明附件名稱，如房屋所有權證、不動產(chǎn)權證、物業(yè)費等相關文件]

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[在此處填寫合同編號]

房屋買賣及居間服務合同

本合同由以下三方于[在此處填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

[在此處填寫甲方全名]

[在此處填寫甲方地址]

乙方：

[在此處填寫乙方全名，即賣方]

[在此處填寫乙方地址]

丙方：

[在此處填寫丙方全名，即居間方]

[在此處填寫丙方地址]

鑒于甲方愿意購買乙方位于[在此處填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意出售該房屋給甲方；丙方作為居間方，愿意為甲乙雙方提供房屋買賣的居間服務，三方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋坐落于[在此處填寫房屋地址]，房屋結(jié)構為[在此處填寫房屋結(jié)構]，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為[在此處填寫證號]。

1.2該房屋的建筑面積為[在此處填寫建筑面積]平方米，房屋使用面積為[在此處填寫使用面積]。

第二條居間服務內(nèi)容及費用

2.1丙方作為居間方，應提供包括但不限于信息發(fā)布、推廣、看房安排、價款監(jiān)管、協(xié)助辦理過戶等服務。

2.2丙方應保證其提供信息的真實性和準確性，并承擔因信息不實導致的法律責任。

2.3丙方收取甲方支付的居間服務費用，費用標準為房價款的[在此處填寫比例]%。

第三條房屋價格及支付

3.1甲方同意以人民幣[在此處填寫金額]元購買該房屋。

3.2房價款支付方式及時間按照本合同附件《房價款支付協(xié)議》執(zhí)行。

第四條交付及過戶

4.1乙方應在本合同簽訂之日起[在此處填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移給甲方。

4.2過戶費用由甲方承擔，但丙方應提供必要的協(xié)助。

第五條甲方權益保障

5.1乙方承諾該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響甲方所有權的情形。

5.2乙方承諾自合同簽訂之日起，該房屋將繼續(xù)保持現(xiàn)狀，不得進行重大改造或損害。

5.3甲方有權在合同約定的時間內(nèi)對房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)與合同描述不符的情況，甲方有權要求乙方進行修復或退還部分房價款。

第六條乙方的義務及違約責任

6.1乙方應按照本合同約定，配合甲方完成房屋的購買及過戶手續(xù)。

6.2乙方如未能按照本合同約定交付房屋，應向甲方支付違約金人民幣[在此處填寫金額]元。

第七條丙方的義務及違約責任

7.1丙方應按照本合同約定，提供專業(yè)的居間服務，并保證其提供的服務信息的真實性。

7.2丙方如未能按照本合同約定提供服務，應向甲方支付違約金人民幣[在此處填寫金額]元。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房價款支付協(xié)議》

2.房屋所有權證、不動產(chǎn)權證等相關文件

3.丙方提供的房屋狀況報告

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

引入第三方主體丙方的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的居間服務機構，能夠提供專業(yè)的信息咨詢、價格談判、交易監(jiān)管等服務，降低了甲乙雙方因信息不對稱而可能遭受的風險。丙方的介入，也使得房屋買賣過程更加規(guī)范，有助于維護房地產(chǎn)市場的秩序。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋的購買方，其利益應當?shù)玫阶畲蠡谋Ｗo。通過本合同，甲方能夠確保其在購買房屋過程中的權益得到充分的保障，包括但不限于房屋的真實性、交付時間、價款支付等方面。同時，通過設定乙方的違約責任，甲方能夠在交易過程中擁有更多的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[在此處填寫合同編號]

股權轉(zhuǎn)讓及居間服務合同

本合同由以下三方于[在此處填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

[在此處填寫甲方全名]

[在此處填寫甲方地址]

乙方：

[在此處填寫乙方全名，即股權轉(zhuǎn)讓方]

[在此處填寫乙方地址]

丙方：

[在此處填寫丙方全名，即居間方]

[在此處填寫丙方地址]

鑒于甲方愿意購買乙方持有的[在此處填寫公司名稱]公司（以下簡稱“目標公司”）的股權；乙方愿意將其持有的目標公司的股權轉(zhuǎn)讓給甲方；丙方作為居間方，愿意為甲乙雙方提供股權轉(zhuǎn)讓的居間服務，三方達成如下協(xié)議：

第一條股權描述

1.1乙方持有的目標公司的股權比例為[在此處填寫股權比例]%。

1.2目標公司位于[在此處填寫公司地址]，注冊資本為[在此處填寫注冊資本]萬元，經(jīng)營范圍為[在此處填寫經(jīng)營范圍]。

第二條居間服務內(nèi)容及費用

2.1丙方作為居間方，應提供包括但不限于信息發(fā)布、推廣、談判安排、價款監(jiān)管、協(xié)助辦理股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)等服務。

2.2丙方應保證其提供信息的真實性和準確性，并承擔因信息不實導致的法律責任。

2.3丙方收取甲方支付的居間服務費用，費用標準為股權轉(zhuǎn)讓金額的[在此處填寫比例]%。

第三條股權轉(zhuǎn)讓價格及支付

3.1甲方同意以人民幣[在此處填寫金額]元購買乙方持有的目標公司股權。

3.2股權轉(zhuǎn)讓價格的支付方式及時間按照本合同附件《股權轉(zhuǎn)讓支付協(xié)議》執(zhí)行。

第四條股權轉(zhuǎn)讓及過戶

4.1乙方應在本合同簽訂之日起[在此處填寫天數(shù)]日內(nèi)，將其持有的目標公司股權轉(zhuǎn)讓給甲方，并辦理相關過戶手續(xù)。

4.2過戶費用由甲方承擔，但丙方應提供必要的協(xié)助。

第五條乙方權益保障

5.1甲方承諾購買乙方持有的目標公司股權的目的僅為投資或經(jīng)營目標公司，不得用于任何違法活動。

5.2甲方承諾自合同簽訂之日起，將全力支持目標公司的經(jīng)營管理，并努力提升目標公司的業(yè)績。

5.3乙方有權在合同約定的時間內(nèi)對目標公司進行查驗，如發(fā)現(xiàn)與合同描述不符的情況，乙方有權要求甲方進行解釋或采取相應措施。

第六條甲方的義務及違約責任

6.1甲方應按照本合同約定，購買乙方持有的目標公司股權，并支付相應的價款。

6.2甲方如未能按照本合同約定支付股權轉(zhuǎn)讓價款，應向乙方支付違約金人民幣[在此處填寫金額]元。

第七條丙方的義務及違約責任

7.1丙方應按照本合同約定，提供專業(yè)的居間服務，并保證其提供的服務信息的真實性。

7.2丙方如未能按照本合同約定提供服務，應向乙方支付違約金人民幣[在此處填寫金額]元。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《股權轉(zhuǎn)讓支付協(xié)議》

2.目標公司的營業(yè)執(zhí)照、章程等相關文件

3.丙方提供的目標公司狀況報告

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

引入第三方主體丙方的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的居間服務機構，能夠提供專業(yè)的信息咨詢、價格談判、交易監(jiān)管等服務，降低了甲乙雙方因信息不對稱而可能遭受的風險。丙方的介入，也使得股權轉(zhuǎn)讓過程更加規(guī)范，有助于維護股權交易市場的秩序。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為股權的轉(zhuǎn)讓方，其利益應當?shù)玫阶畲?/p>