2024房屋委建的合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房屋建設(shè)內(nèi)容1.1建設(shè)地點(diǎn)：____________________1.2建設(shè)規(guī)模：____________________1.3建設(shè)內(nèi)容：____________________第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋建設(shè)總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行建設(shè)，不得擅自增加費(fèi)用。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供建設(shè)用地和其他相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)，保證房屋質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。第四條交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在合同約定的建設(shè)期限內(nèi)完成房屋建設(shè)。4.2房屋建成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付合同約定的價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的內(nèi)容全部履行完畢之日終止。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的主體資格：確保甲方是具備合法權(quán)利的土地使用權(quán)人，乙方是具備相應(yīng)資質(zhì)的房屋建設(shè)企業(yè)。解決辦法：在合同簽訂前，應(yīng)核實(shí)雙方的主體資格，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.注意建設(shè)項(xiàng)目的合法性：確保建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)取得所有必要的審批許可。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)審查甲方提供的建設(shè)用地和相關(guān)手續(xù)是否合法，必要時(shí)可咨詢相關(guān)政府部門。3.注意合同價(jià)格和付款方式的明確：確保合同價(jià)格明確，付款方式合理。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明價(jià)格條款和付款計(jì)劃，明確付款的時(shí)間和條件。4.注意建設(shè)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中約定明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，并在建設(shè)過程中雙方共同監(jiān)督。5.注意違約責(zé)任：確保違約責(zé)任明確，違約賠償?shù)挠?jì)算方式合理。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任條款，包括違約行為的界定和賠償計(jì)算方式。6.注意合同的變更和解除條件：確保合同變更和解除的條件和程序合法、合理。解決辦法：在合同中明確約定變更和解除合同的條件和程序，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)人：指依法取得土地使用權(quán)并可以使用、收益、轉(zhuǎn)讓土地的法人、其他組織或自然人。2.房屋建設(shè)企業(yè)：指依法取得房屋建筑施工資質(zhì)，可以進(jìn)行房屋建設(shè)的企業(yè)。3.建設(shè)用地：指用于房屋建設(shè)的土地，包括土地使用權(quán)人依法取得的土地使用權(quán)。4.審批許可：指依法進(jìn)行的行政許可，包括建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)審批、建筑工程施工許可等。5.房屋質(zhì)量：指房屋建筑的安全性、適用性、耐久性和環(huán)境適應(yīng)性等方面的綜合性能。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務(wù)院部門規(guī)章等。7.國家標(biāo)準(zhǔn)：指由國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)，包括強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。9.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用場合：1.甲方（委托方）為需要建設(shè)房屋的個(gè)人或企業(yè)，乙方（受托方）為具備房屋建設(shè)資質(zhì)的建筑公司。2.適用于房屋建設(shè)項(xiàng)目的委托建設(shè)合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等類型的房屋建設(shè)。補(bǔ)充條款：1.建設(shè)項(xiàng)目的具體規(guī)劃和要求，包括設(shè)計(jì)方案、建筑風(fēng)格、使用功能等。2.房屋建設(shè)的材料要求，包括建筑材料的種類、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求等。3.施工安全要求，包括施工現(xiàn)場的安全管理、工人安全教育及事故處理等。4.工程進(jìn)度和交付時(shí)間，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排及延期違約責(zé)任等。5.房屋建設(shè)的保修期限和保修范圍，包括保修責(zé)任、保修費(fèi)用等。附件列表：1.甲方提供的建設(shè)用地使用權(quán)證書或其他權(quán)屬證明文件。2.建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)審批許