綠地京21售房合同模板

綠地京21售房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

綠地京21售房合同模板

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有綠地京21項目的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。

1.2房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。

1.4房屋建筑面積：[填寫房屋建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積：[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買甲方的上述房屋，成交總價為人民幣：[填寫成交總價]元整（大寫：[填寫成交總價大寫]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定辦理貸款手續(xù)。

2.3扣除定金后，剩余房款乙方應按照銀行貸款利率及相關(guān)規(guī)定，通過銀行按揭方式支付給甲方。

2.4乙方應在銀行貸款批準后七個工作日內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。

第三條交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起：[填寫交付期限]內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，確認房屋符合交付條件。

3.3如房屋不符合交付條件，甲方應承擔逾期交付的責任，并按照本合同約定支付違約金。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方保證上述房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)規(guī)定，并承諾自交付之日起：[填寫保修期限]年內(nèi)，對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修。

4.2如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后七個工作日內(nèi)，予以修復。

第五條違約責任

5.1如甲方逾期交付房屋，應按照逾期交付部分房款總額的：[填寫違約金比例]%向乙方支付違約金。

5.2如乙方逾期支付房款，應按照逾期支付部分房款總額的：[填寫違約金比例]%向甲方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋質(zhì)量保證書

4.房屋交付確認書

5.銀行貸款相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

綠地京21售房合同模板

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)理機構(gòu)）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有綠地京21項目的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的該房屋；第三方作為監(jiān)理機構(gòu)，對房屋的質(zhì)量和交付進行監(jiān)督。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為監(jiān)理機構(gòu)，負責對房屋的質(zhì)量和交付進行監(jiān)督。

1.2第三方應在房屋交付前，對房屋進行全面的檢查，確保房屋符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準。

1.3第三方應在本合同簽訂之日起：[填寫交付期限]內(nèi)，對房屋的質(zhì)量和交付進行監(jiān)督，確保房屋符合交付條件。

第二條甲方權(quán)益主導

2.1甲方應保證上述房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)規(guī)定，并承諾自交付之日起：[填寫保修期限]年內(nèi)，對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修。

2.2甲方應在房屋交付時，向乙方提供完整的房屋資料和相關(guān)證明文件。

2.3甲方應按照本合同約定的價格和支付方式，接受乙方的付款。

2.4甲方應按照本合同約定的交付時間，將房屋交付給乙方。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方應按照本合同約定的時間支付房款，如乙方逾期支付房款，應按照逾期支付部分房款總額的：[填寫違約金比例]%向甲方支付違約金。

3.2乙方應按照本合同約定的時間接受房屋交付，如乙方逾期接受交付，應按照逾期接受交付部分房款總額的：[填寫違約金比例]%向甲方支付違約金。

3.3乙方在購買房屋后，應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

第四條第三方權(quán)益及責任

4.1第三方應按照本合同約定的時間和方式，對房屋的質(zhì)量和交付進行監(jiān)督。

4.2第三方應在本合同約定的時間內(nèi)，對房屋的質(zhì)量和交付進行評估，并向甲方和乙方提供評估報告。

4.3第三方應對其在監(jiān)理過程中獲得的信息保密，不得向第三方泄露。

第五條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋質(zhì)量保證書

4.房屋交付確認書

5.銀行貸款相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過對房屋質(zhì)量和交付的監(jiān)督，確保房屋符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準，保障乙方的權(quán)益。同時，第三方作為獨立的監(jiān)理機構(gòu)，可以對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，維護合同的履行。

甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方可以保證房屋的質(zhì)量和安全，確保房屋的交付時間，同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保護甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

某科技園研發(fā)樓購買合同模板

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（質(zhì)量檢測機構(gòu)）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有某科技園研發(fā)樓的所有權(quán)，并愿意將該研發(fā)樓出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的該研發(fā)樓。第三方作為質(zhì)量檢測機構(gòu)，對研發(fā)樓的建設(shè)質(zhì)量和交付進行監(jiān)督。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為質(zhì)量檢測機構(gòu)，負責對研發(fā)樓的建設(shè)質(zhì)量和交付進行監(jiān)督。

1.2第三方應在研發(fā)樓交付前，對研發(fā)樓進行全面的檢查，確保研發(fā)樓符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準。

1.3第三方應在本合同簽訂之日起：[填寫交付期限]內(nèi)，對研發(fā)樓的質(zhì)量和交付進行監(jiān)督，確保研發(fā)樓符合交付條件。

第二條乙方權(quán)益主導

2.1乙方應按照本合同約定的時間支付購買款項，如乙方逾期支付購買款項，應按照逾期支付部分購買款項總額的：[填寫違約金比例]%向甲方支付違約金。

2.2乙方應按照本合同約定的時間接受研發(fā)樓的交付，如乙方逾期接受交付，應按照逾期接受交付部分購買款項總額的：[填寫違約金比例]%向甲方支付違約金。

2.3乙方在購買研發(fā)樓后，應按照合同約定的用途使用研發(fā)樓，不得擅自改變研發(fā)樓的結(jié)構(gòu)和用途。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方應按照本合同約定的時間交付研發(fā)樓，如甲方逾期交付研發(fā)樓，應按照逾期交付部分購買款項總額的：[填寫違約金比例]%向乙方支付違約金。

3.2甲方應按照本合同約定的價格和支付方式，接受乙方的付款。

3.3甲方應按照本合同約定的質(zhì)量標準，完成研發(fā)樓的建設(shè)。

第四條第三方權(quán)益及責任

4.1第三方應按照本合同約定的時間和方式，對研發(fā)樓的建設(shè)質(zhì)量和交付進行監(jiān)督。

4.2第三方應在本合同約定的時間內(nèi)，對研發(fā)樓的質(zhì)量和交付進行評估，并向甲方和乙方提供評估報告。

4.3第三方應對其在檢測過程中獲得的信息保密，不得向第三方泄露。

第五條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至研發(fā)樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.研發(fā)樓所有權(quán)證復印件

2.研發(fā)樓平面圖

3.研