樓房全款出售合同模板

樓房全款出售合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

樓房全款出售合同

本合同由以下雙方于[請插入具體日期]在中國簽訂：

賣方：

1.名稱：[請插入賣方名稱]

2.注冊地址：[請插入賣方注冊地址]

3.法定代表人：[請插入賣方法定代表人姓名]

4.營業(yè)執(zhí)照號：[請插入賣方營業(yè)執(zhí)照號]

買方：

1.名稱：[請插入買方名稱]

2.注冊地址：[請插入買方注冊地址]

3.法定代表人：[請插入買方法定代表人姓名]

4.營業(yè)執(zhí)照號：[請插入買方營業(yè)執(zhí)照號]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的樓房（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意以全款支付房價。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[請插入具體地址]，房屋結構為[請插入房屋結構]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權證號：[請插入房屋所有權證號]。

第二條房價及支付方式

2.1買方同意以人民幣[請插入具體金額]元（以下簡稱“房價”）購買該房屋。

2.2買方應于本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房價全款支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權轉移給買方。

3.2過戶費用由[請插入過戶費用承擔方]承擔。

第四條附加條款

4.1房屋的產(chǎn)權糾紛及法律責任由賣方承擔。

4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權要求賣方進行修復或退還部分房價。

4.3房屋交付后，買方應依法繳納房屋維修基金、物業(yè)管理費等相關費用。

4.4本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條違約責任

5.1如賣方未能按本合同約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房價的[請插入具體比例]。

5.2如買方未能按本合同約定支付房價，應向賣方支付違約金，違約金為房價的[請插入具體比例]。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[請插入具體仲裁機構]仲裁。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：

簽字：簽字：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

樓房全款出售及物業(yè)管理合同

本合同由以下三方于[請插入具體日期]在中國簽訂：

甲方：[請插入甲方名稱]

乙方：[請插入乙方名稱]

丙方：[請插入丙方名稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的樓房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并委托丙方進行物業(yè)管理；乙方愿意購買該房屋，并同意以全款支付房價；丙方同意接受甲方的委托，對購買后的房屋進行物業(yè)管理。為明確各方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[請插入具體地址]，房屋結構為[請插入房屋結構]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權證號：[請插入房屋所有權證號]。

第二條房價及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請插入具體金額]元（以下簡稱“房價”）購買該房屋。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房價全款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2過戶費用由甲方承擔。

第四條物業(yè)管理的委托與責任

4.1甲方委托丙方對房屋進行物業(yè)管理，包括但不限于房屋的日常維護、維修、安全管理等。

4.2丙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，履行物業(yè)管理的職責，確保房屋的安全、整潔和正常使用。

4.3丙方應定期向甲方報告物業(yè)管理的情況，并對甲方提出的合理要求及時予以解決。

第五條乙方的義務及限制

5.1乙方應按本合同約定的時間和方式支付房價。

5.2乙方在購買房屋后，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結構和用途。

5.3乙方在購買房屋后，應按期支付物業(yè)管理費等相關費用。

第六條甲方的權利及利益保障

6.1甲方在出售房屋后，有權要求乙方按約定支付房價。

6.2甲方在出售房屋后，有權要求丙方按照本合同約定履行物業(yè)管理職責。

6.3甲方在出售房屋后，有權享受乙方按期支付物業(yè)管理費等相關費用的利益。

第七條丙方的義務及違約責任

7.1丙方應按本合同約定履行物業(yè)管理職責，如有違約，應向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費的[請插入具體比例]。

7.2丙方應確保房屋的安全、整潔和正常使用，如因丙方的原因?qū)е路课輷p失，丙方應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[請插入具體仲裁機構]仲裁。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：

簽字：簽字：

日期：日期：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

簽字：

日期：

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在出售房屋后的權益得到保障，同時提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保房屋的安全、整潔和正常使用。丙方的介入使得甲方的權益在出售房屋后得到持續(xù)的維護，同時也為乙方提供了一個安全、舒適的居住環(huán)境。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的合法所有者，通過本合同主導了房屋的出售過程，并確保了自身權益的優(yōu)先保障。甲方通過與乙方簽訂購房合同，確保了房屋的出售價格和支付方式等條款按照自己的意愿進行。同時，甲方通過與丙方簽訂物業(yè)管理合同，確保了房屋在出售后的物業(yè)管理和服務質(zhì)量，保障了自身作為原房屋所有者的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

樓房全款購買及裝修管理合同

本合同由以下三方于[請插入具體日期]在中國簽訂：

甲方：[請插入甲方名稱]

乙方：[請插入乙方名稱]

丙方：[請插入丙方名稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的樓房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并委托丙方進行裝修管理；乙方愿意購買該房屋，并同意以全款支付房價；丙方同意接受甲方的委托，對購買后的房屋進行裝修管理。為明確各方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[請插入具體地址]，房屋結構為[請插入房屋結構]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權證號：[請插入房屋所有權證號]。

第二條房價及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請插入具體金額]元（以下簡稱“房價”）購買該房屋。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房價全款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2過戶費用由甲方承擔。

第四條裝修管理的委托與責任

4.1甲方委托丙方對房屋進行裝修管理，包括但不限于房屋的裝修設計、施工監(jiān)管、質(zhì)量控制等。

4.2丙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，履行裝修管理的職責，確保房屋的裝修質(zhì)量、安全及合規(guī)。

4.3丙方應定期向甲方和乙方報告裝修管理的情況，并對甲方和乙方提出的合理要求及時予以解決。

第五條乙方的義務及限制

5.1乙方應按本合同約定的時間和方式支付房價。

5.2乙方在購買房屋后，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結構和用途。

5.3乙方在購買房屋后，應按期支付裝修管理費等相關費用。

第六條乙方的權利及利益保障

6.1乙方在購買房屋后，有權要求甲方按約定交付房屋。

6.2乙方在購買房屋后，有權要求丙方按照本合同約定履行裝修管理職責。

6.3乙方在購買房屋后，有權享受甲方按期支付裝修管理費等相關費用的利益。

第七條甲方的義務及違約責任

7.1甲方應按本合同約定交付房屋，如有違約，應向乙方支付違約金，違約金為房價的[請插入具體比例]。

7.2甲方應確保房屋的裝修質(zhì)量、安全及合規(guī)，如因甲方的原因?qū)е路课輷p失或質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[請插入具體仲裁機構]仲裁。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：

簽字：簽字：

日期：日期：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

簽字：

日期：

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋的購買者，通過本合同主導了房屋的購買和裝修過程，確保了自身權益的優(yōu)先保障。乙方通過與甲方簽訂購房合同，確保了房屋的購買價格和支付方式等條款按照自己的意愿進行。同時，乙方通過與丙方簽