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房產(chǎn)合作股東合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
房產(chǎn)合作股東合同模板
本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入日期]在中國(guó)[請(qǐng)插入具體城市]簽訂:
一、甲方:
名稱:[請(qǐng)插入甲方公司名稱]
地址:[請(qǐng)插入甲方公司地址]
法定代表人:[請(qǐng)插入甲方公司法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)插入甲方公司聯(lián)系電話]
二、乙方:
名稱:[請(qǐng)插入乙方公司名稱]
地址:[請(qǐng)插入乙方公司地址]
法定代表人:[請(qǐng)插入乙方公司法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)插入乙方公司聯(lián)系電話]
鑒于:
1.甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)的企業(yè),擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及資源;
2.乙方是一家具有投資能力的公司,愿意對(duì)甲方的房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資;
3.雙方本著平等互利的原則,決定共同合作開發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目。
雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條合作項(xiàng)目
1.1本合同合作項(xiàng)目為:[請(qǐng)插入項(xiàng)目名稱],項(xiàng)目位于:[請(qǐng)插入項(xiàng)目地址]。
1.2項(xiàng)目性質(zhì)為:[請(qǐng)插入項(xiàng)目性質(zhì),如住宅、商業(yè)、寫字樓等]。
1.3項(xiàng)目規(guī)模為:[請(qǐng)插入項(xiàng)目規(guī)模,如占地面積、建筑面積等]。
第二條合作方式
2.1甲方作為項(xiàng)目開發(fā)商,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的申報(bào)、立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及辦理相關(guān)手續(xù)等工作。
2.2乙方作為項(xiàng)目投資方,負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資,并根據(jù)投資額度享有相應(yīng)的權(quán)益。
2.3雙方共同參與項(xiàng)目的管理和決策,以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)和盈利目標(biāo)。
第三條投資及收益分配
3.1乙方向項(xiàng)目投資總額為:[請(qǐng)插入投資金額]。
3.2投資方式為:[請(qǐng)插入投資方式,如現(xiàn)金、實(shí)物、無形資產(chǎn)等]。
3.3收益分配方式為:[請(qǐng)插入收益分配方式,如固定收益、利潤(rùn)分成等]。
3.4投資回報(bào)期為:[請(qǐng)插入投資回報(bào)期]。
第四條合作期限
4.1本合同合作期限為:[請(qǐng)插入合作期限,如項(xiàng)目開工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止]。
4.2合作期滿后,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽或終止合同。
第五條違約責(zé)任
5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
5.2如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。
第七條合同的生效、變更和解除
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂。
7.3本合同終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù),并互相協(xié)助。
第八條附件
8.1本合同附件包括:[請(qǐng)插入附件名稱,如投資計(jì)劃、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等]。
8.2附件與本合同具有同等法律效力。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(蓋章):______________________
乙方(蓋章):______________________
甲方代表(簽字):______________
乙方代表(簽字):______________
簽訂日期:[請(qǐng)插入日期]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
房產(chǎn)合作股東合同模板
本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]在中國(guó)[請(qǐng)插入具體城市]簽訂:
一、甲方:
名稱:[請(qǐng)插入甲方公司名稱]
地址:[請(qǐng)插入甲方公司地址]
法定代表人:[請(qǐng)插入甲方公司法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)插入甲方公司聯(lián)系電話]
二、乙方:
名稱:[請(qǐng)插入乙方公司名稱]
地址:[請(qǐng)插入乙方公司地址]
法定代表人:[請(qǐng)插入乙方公司法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)插入乙方公司聯(lián)系電話]
三、第三方:
名稱:[請(qǐng)插入第三方公司名稱]
地址:[請(qǐng)插入第三方公司地址]
法定代表人:[請(qǐng)插入第三方公司法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)插入第三方公司聯(lián)系電話]
鑒于:
1.甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)的企業(yè),擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及資源;
2.乙方是一家具有投資能力的公司,愿意對(duì)甲方的房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資;
3.第三方是一家具備專業(yè)技能和資源的公司,愿意為甲乙雙方提供支持和服務(wù);
4.甲乙雙方本著平等互利的原則,決定共同合作開發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目,并邀請(qǐng)第三方加入,以促進(jìn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)和成功。
為明確各方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方的主體角色和責(zé)任
1.1第三方作為專業(yè)支持和服務(wù)提供方,將向甲方和乙方提供[請(qǐng)插入第三方提供的服務(wù)內(nèi)容,如技術(shù)支持、管理咨詢等]。
1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的期望和合同要求,并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。
1.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議,并確保其員工和代理人不泄露任何商業(yè)秘密或機(jī)密信息。
第二條甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)
2.1甲方作為項(xiàng)目的主要開發(fā)商,擁有項(xiàng)目的決策權(quán)和主導(dǎo)權(quán)。
2.2甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的整體方向、設(shè)計(jì)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),并有權(quán)決定項(xiàng)目的營(yíng)銷和銷售策略。
2.3甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的投資預(yù)算和資金分配,并有權(quán)決定項(xiàng)目的進(jìn)度和時(shí)間表。
2.4甲方有權(quán)選擇和決定與項(xiàng)目相關(guān)的合作伙伴和供應(yīng)商,并有權(quán)決定與他們的合作條件和條款。
2.5甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目的全部利潤(rùn)和收益,并有權(quán)決定如何分配和利用這些利潤(rùn)和收益。
第三條乙方的投資和義務(wù)
3.1乙方作為項(xiàng)目的投資方,應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行投資,并按照甲方的指示進(jìn)行資金的支付和使用。
3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的投資證明和資金流水,并接受甲方的審計(jì)和監(jiān)督。
3.3乙方的投資回報(bào)和收益分配應(yīng)按照甲方的決定和合同約定進(jìn)行。
第四條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)
4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)支持和服務(wù),并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。
4.2第三方應(yīng)遵守甲方的保密協(xié)議,并確保其員工和代理人不泄露任何商業(yè)秘密或機(jī)密信息。
4.3第三方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)證明和成果報(bào)告,并接受甲方的審計(jì)和監(jiān)督。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方如違反本合同的任何條款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1任何爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。
第七條合同的生效、變更和解除
7.1本合同自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂。
7.3本合同終止后,各方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù),并互相協(xié)助。
第八條附件
8.1本合同附件包括:[請(qǐng)插入附件名稱,如投資計(jì)劃、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等]。
8.2附件與本合同具有同等法律效力。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲、乙、第三方各執(zhí)一份。
9.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(蓋章):______________________
乙方(蓋章):______________________
第三方(蓋章):______________________
甲方代表(簽字):______________
乙方代表(簽字):______________
第三方代表(簽字):______________
簽訂日期:[請(qǐng)插入日期]
在本合同中,甲方的權(quán)益主導(dǎo)是為了確保甲方在項(xiàng)目中的決策權(quán)和主導(dǎo)權(quán)。作為項(xiàng)目的發(fā)起者和主要開發(fā)商,甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的方向、設(shè)計(jì)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),并有權(quán)決定項(xiàng)目的投資預(yù)算和資金分配。甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目的全部利潤(rùn)和收益,并有權(quán)決定如何分配和利用這些利潤(rùn)和收益。通過明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán),本合同旨在保護(hù)甲方的利益和權(quán)益,并確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)和成功。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
科技合作股東合同模板
本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]在中國(guó)[請(qǐng)插入具體城市]簽訂:
一、甲方:
名稱:[請(qǐng)插入甲方公司名稱]
地址:[請(qǐng)插入甲方公司地址]
法定代表人:[請(qǐng)插入甲方公司法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)插入甲方公司聯(lián)系電話]
二、乙方:
名稱:[請(qǐng)插入乙方公司名稱]
地址:[請(qǐng)插入乙方公司地址]
法定代表人:[請(qǐng)插入乙方公司法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)插入乙方公司聯(lián)系電話]
三、第三方:
名稱:[請(qǐng)插入第三方公司名稱]
地址:[請(qǐng)插入第三方公司地址]
法定代表人:[請(qǐng)插入第三方公司法定代表人姓名]
聯(lián)系電話:[請(qǐng)插入第三方公司聯(lián)系電話]
鑒于:
1.甲方是一家專注于科技創(chuàng)新和研發(fā)的企業(yè),擁有豐富的技術(shù)研發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資源;
2.乙方是一家具有投資能力和市場(chǎng)開拓能力的企業(yè),愿意對(duì)甲方的科技項(xiàng)目進(jìn)行投資并協(xié)助市場(chǎng)化推廣;
3.第三方是一家提供專業(yè)科技服務(wù)和解決方案的公司,愿意為甲乙雙方提供支持和服務(wù);
4.乙方本著平等互利的原則,決定共同合作推動(dòng)甲方的科技項(xiàng)目,并邀請(qǐng)第三方加入,以促進(jìn)項(xiàng)目的發(fā)展和成功。
為明確各方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方的主體角色和責(zé)任
1.1第三方作為專業(yè)科技服務(wù)和解決方案提供方,將向甲方和乙方提供[請(qǐng)插入第三方提供的服務(wù)內(nèi)容,如技術(shù)支持、市場(chǎng)分析、管理等]。
1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合乙方的期望和合同要求,并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。
1.3第三方應(yīng)遵守乙方的保密協(xié)議,并確保其員工和代理人不泄露任何商業(yè)秘密或機(jī)密信息。
第二條乙方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)
2.1乙方作為項(xiàng)目的主要投資方和市場(chǎng)推動(dòng)者,擁有項(xiàng)目的決策權(quán)和主導(dǎo)權(quán)。
2.2乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的市場(chǎng)方向、推廣策略和銷售渠道,并有權(quán)決定項(xiàng)目的投資預(yù)算和資金分配。
2.3乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的進(jìn)度和時(shí)間表,并有權(quán)選擇和決定與項(xiàng)目相關(guān)的合作伙伴和供應(yīng)商。
2.4乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目的利潤(rùn)和收益,并有權(quán)決定如何分配和利用這些利潤(rùn)和收益。
2.5乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估,確保甲方按照乙方的要求進(jìn)行項(xiàng)目的研發(fā)和推進(jìn)。
第三條甲方的義務(wù)和限制
3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行項(xiàng)目的研發(fā)和推進(jìn),并確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。
3.2甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和評(píng)估,并按照乙方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和改進(jìn)。
3.3甲方應(yīng)遵守乙方的保密協(xié)議,并確保其員工和代理人不泄露任何商業(yè)秘密或機(jī)密信息。
3.4甲方不得未經(jīng)乙方同意,擅自改變項(xiàng)目的方向、目標(biāo)或合作伙伴。
第四條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)
4.1第三方應(yīng)按照乙方的要求提供專業(yè)科技服務(wù)和解決方案,并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。
4.2第三方應(yīng)遵守乙方的保密協(xié)議,并確保其員工和代理人不泄露任何商業(yè)秘密或機(jī)密信息。
4.3第三方應(yīng)按照乙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)證明和成果報(bào)告,并接受乙方的審計(jì)和監(jiān)督。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方如違反本合同的任何條款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1任何爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。
第七條合同的生效、變更和解除
7.1本合同自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂。
7.3本合同終止后,各方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù),并互相協(xié)助。
第八條附件
8.1本合同附件包括:[請(qǐng)插入附件名稱,如投資計(jì)劃、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等]。
8.2附件與本合同具有同等法律效力。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲、乙、第三方各執(zhí)一份。
9.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(蓋章):______________________
乙方(蓋章):______________________
第三方(蓋章):______________________
甲方代表(簽字):______________
乙方代表(簽字):______________
第三方代表(簽字):______________
簽訂日期:[請(qǐng)插入日期]
在本合同中,乙方的權(quán)益主導(dǎo)是為了確保乙方在項(xiàng)目中的決策權(quán)和主導(dǎo)權(quán)
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