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賣樓房定金合同模板合同編號(hào):__________
合同雙方:
賣方:(賣方全稱)
買方:(買方全稱)
鑒于賣方是房屋的合法所有者,并愿意將位于(房屋地址)的房屋(房屋面積)平方米出售給買方;買方愿意購(gòu)買上述房屋,并同意支付定金人民幣(金額)元。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1房屋坐落于(房屋地址),房屋結(jié)構(gòu)為(房屋結(jié)構(gòu)),房屋面積為(房屋面積)平方米。
1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為(房屋所有權(quán)證號(hào)),土地使用權(quán)證號(hào)為(土地使用權(quán)證號(hào))。
第二條定金金額及支付
2.1買方同意在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣(金額)元。
2.2買方支付定金后,賣方應(yīng)當(dāng)為買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2.3定金支付后,買方不得以任何理由要求退還。
第三條房屋交付及過戶
3.1賣方應(yīng)在本合同約定的交易價(jià)格內(nèi),按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給買方。
3.2買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋,并承擔(dān)房屋過戶所需的一切費(fèi)用。
3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。
第四條違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易價(jià)格的10%。
4.2本合同簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如有爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第五條附件
5.1本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同、房屋買賣協(xié)議等。
5.2附件的保管和使用,雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī),不得涂改、損壞、遺失。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,賣方和買方各持一份,具有同等法律效力。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
賣方(蓋章):
買方(蓋章):
簽訂日期:__________
(注:本合同范本僅供參考,具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改,簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎。)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
賣方:(賣方全稱)
買方:(買方全稱)
第三方:(第三方全稱,例如:貸款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等)
鑒于賣方是房屋的合法所有者,并愿意將位于(房屋地址)的房屋(房屋面積)平方米出售給買方;買方愿意購(gòu)買上述房屋,并同意支付定金人民幣(金額)元。同時(shí),為了保障甲方(買方)的權(quán)益,甲方選擇第三方(第三方全稱)作為交易協(xié)助方,協(xié)助完成房屋交易及相關(guān)金融服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方主體職責(zé)
1.1第三方作為甲方的交易協(xié)助方,應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋交易及相關(guān)金融服務(wù)。
1.2第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,提供合理的貸款方案及擔(dān)保服務(wù),并確保交易過程的安全、順利進(jìn)行。
1.3第三方應(yīng)保密甲方的個(gè)人信息和交易信息,不得泄露給任何無關(guān)第三方。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方有權(quán)選擇第三方作為交易協(xié)助方,并有權(quán)要求第三方提供合理的貸款方案及擔(dān)保服務(wù)。
2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,決定是否接受第三方提供的貸款方案及擔(dān)保服務(wù)。
2.3甲方有權(quán)要求第三方在交易過程中,確保其權(quán)益不受損害,并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第三條乙方的義務(wù)及限制
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定,向甲方支付定金人民幣(金額)元。
3.2乙方應(yīng)按照本合同約定,接受第三方提供的貸款方案及擔(dān)保服務(wù)。
3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用本合同進(jìn)行任何違法行為。
3.4乙方如違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為本合同交易價(jià)格的10%。
第四條房屋交付及過戶
4.1賣方應(yīng)在本合同約定的交易價(jià)格內(nèi),按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給買方。
4.2買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋,并承擔(dān)房屋過戶所需的一切費(fèi)用。
4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。
第五條定金支付及處理
5.1買方同意在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣(金額)元。
5.2買方支付定金后,賣方應(yīng)當(dāng)為買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
5.3定金支付后,買方不得以任何理由要求退還。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易價(jià)格的10%。
6.2本合同簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如有爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條附件
7.1本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同、房屋買賣協(xié)議等。
7.2附件的保管和使用,雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī),不得涂改、損壞、遺失。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,賣方、買方和第三方各持一份,具有同等法律效力。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
賣方(蓋章):
買方(蓋章):
第三方(蓋章):
簽訂日期:__________
第三方介入的意義和目的:
第三方作為甲方的交易協(xié)助方,其主要意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的貸款方案及擔(dān)保服務(wù),協(xié)助甲方順利完成房屋交易。同時(shí),第三方作為獨(dú)立的第三方主體,能夠?yàn)榧追教峁└嗟臋?quán)益保障,確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。此外,第三方的介入還有助于提高交易的安全性,保障交易雙方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為買方,其主導(dǎo)地位體現(xiàn)在選擇第三方作為交易協(xié)助方,并享有甲方的權(quán)益保障。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,決定是否接受第三方提供的貸款方案及擔(dān)保服務(wù),有權(quán)要求第三方在交易過程中,確保其權(quán)益不受損害,并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。通過本合同的約定,甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益,確保房屋交易順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
賣方:(賣方全稱)
買方:(買方全稱)
第三方:(第三方全稱,例如:貸款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等)
鑒于賣方是房屋的合法所有者,并愿意將位于(房屋地址)的房屋(房屋面積)平方米出售給買方;買方愿意購(gòu)買上述房屋,并同意支付定金人民幣(金額)元。同時(shí),為了保障乙方(賣方)的權(quán)益,乙方選擇第三方(第三方全稱)作為交易協(xié)助方,協(xié)助完成房屋交易及相關(guān)金融服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方主體職責(zé)
1.1第三方作為乙方的交易協(xié)助方,應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋交易及相關(guān)金融服務(wù)。
1.2第三方應(yīng)根據(jù)乙方的要求,提供合理的貸款方案及擔(dān)保服務(wù),并確保交易過程的安全、順利進(jìn)行。
1.3第三方應(yīng)保密乙方的個(gè)人信息和交易信息,不得泄露給任何無關(guān)第三方。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方有權(quán)選擇第三方作為交易協(xié)助方,并有權(quán)要求第三方提供合理的貸款方案及擔(dān)保服務(wù)。
2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,決定是否接受甲方提供的貸款方案及擔(dān)保服務(wù)。
2.3乙方有權(quán)要求第三方在交易過程中,確保其權(quán)益不受損害,并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第三條甲方的義務(wù)及限制
3.1甲方應(yīng)按照本合同約定,向乙方支付定金人民幣(金額)元。
3.2甲方應(yīng)按照本合同約定,接受第三方提供的貸款方案及擔(dān)保服務(wù)。
3.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用本合同進(jìn)行任何違法行為。
3.4甲方如違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本合同交易價(jià)格的10%。
第四條房屋交付及過戶
4.1賣方應(yīng)在本合同約定的交易價(jià)格內(nèi),按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給買方。
4.2買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋,并承擔(dān)房屋過戶所需的一切費(fèi)用。
4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。
第五條定金支付及處理
5.1買方同意在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣(金額)元。
5.2買方支付定金后,賣方應(yīng)當(dāng)為買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
5.3定金支付后,買方不得以任何理由要求退還。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易價(jià)格的10%。
6.2本合同簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如有爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條附件
7.1本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同、房屋買賣協(xié)議等。
7.2附件的保管和使用,雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī),不得涂改、損壞、遺失。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,賣方、買方和第三方各持一份,具有同等法律效力。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
賣方(蓋章):
買方(蓋章):
第三方(蓋章):
簽訂日期:__________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為賣方,其主導(dǎo)地位體現(xiàn)在選擇第三方作為交易協(xié)助方,并享有乙方的權(quán)益保障。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,決定是否接受甲方提供的貸款方案及擔(dān)保服務(wù),有權(quán)要求第三方在交易過程中,確保其權(quán)益不受損害,并有權(quán)要求第三方承
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