代理裝修出租合同模板

代理裝修出租合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“代理方”）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下物業(yè)委托乙方進行裝修并出租的事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________平方米

1.3物業(yè)用途：____________________

1.4物業(yè)權屬證明：____________________

二、裝修及費用

2.1乙方負責對甲方物業(yè)進行裝修，裝修方案應事先征得甲方書面同意。裝修過程中，乙方應嚴格遵守國家關于安全生產、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)，確保裝修工程安全、環(huán)保、合規(guī)。

2.2裝修費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，乙方負責支付。如裝修過程中實際費用超過預算，乙方應按實際發(fā)生金額支付。

2.3裝修期間，甲方應提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供物業(yè)鑰匙、辦理相關手續(xù)等。

三、出租及租金

3.1乙方將裝修后的物業(yè)出租給甲方，出租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個月支付一次，乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式：____

3.3出租期間，乙方負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理費及水、電、燃氣等費用。如因甲方原因導致物業(yè)損壞，維修費用由甲方承擔。

3.4出租期間，甲方不得干預乙方的經營管理活動。如甲方需使用物業(yè)，應提前通知乙方，并協(xié)商解決。

四、合同的變更和解除

4.1在合同有效期內，甲乙雙方同意提前終止或解除合同的，應書面通知對方。合同解除后，乙方應按照甲方的要求遷出物業(yè)，并按照實際使用期限支付租金。

4.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同，并明確相關條款。

五、違約責任

5.1甲乙雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。

5.2甲方未按約定時間支付裝修費用或租金的，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按約定時間完成裝修或未按約定標準完成裝修的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.物業(yè)權屬證明

2.裝修方案及預算

3.租金支付銀行賬戶信息

4.合同簽訂地人民法院管轄約定

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“代理方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下物業(yè)委托乙方進行裝修并出租，丙方作為擔保方對乙方進行約束的事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________平方米

1.3物業(yè)用途：____________________

1.4物業(yè)權屬證明：____________________

二、裝修及費用

2.1乙方負責對甲方物業(yè)進行裝修，裝修方案應事先征得甲方書面同意。裝修過程中，乙方應嚴格遵守國家關于安全生產、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)，確保裝修工程安全、環(huán)保、合規(guī)。

2.2裝修費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，乙方負責支付。如裝修過程中實際費用超過預算，乙方應按實際發(fā)生金額支付。

2.3裝修期間，甲方應提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供物業(yè)鑰匙、辦理相關手續(xù)等。

三、出租及租金

3.1乙方將裝修后的物業(yè)出租給甲方，出租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個月支付一次，乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式：____

3.3出租期間，乙方負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理費及水、電、燃氣等費用。如因甲方原因導致物業(yè)損壞，維修費用由甲方承擔。

3.4出租期間，甲方不得干預乙方的經營管理活動。如甲方需使用物業(yè)，應提前通知乙方，并協(xié)商解決。

四、第三方主體責任及權益

4.1丙方作為擔保方，對乙方進行約束，確保乙方履行合同約定的義務。如乙方違反合同約定，丙方應承擔相應的違約責任。

4.2丙方對乙方進行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況。如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)信用問題，丙方應承擔相應的責任。

4.3丙方有權對乙方進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行義務。如乙方未按照合同約定履行義務，丙方有權要求乙方承擔違約責任。

五、合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意提前終止或解除合同的，應書面通知丙方。合同解除后，乙方應按照甲方的要求遷出物業(yè)，并按照實際使用期限支付租金。

5.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同，并明確相關條款。

六、違約責任

6.1甲乙雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。

6.2乙方未按約定時間完成裝修或未按約定標準完成裝修的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

6.3丙方未履行擔保義務的，應承擔相應的違約責任。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權根據合同約定，要求乙方按照約定的標準完成裝修，并保證裝修質量。

7.2甲方有權根據合同約定，要求乙方按時支付租金，并保證租金的支付安全。

7.3甲方有權根據合同約定，要求丙方履行擔保義務，并保證丙方的信用狀況。

八、合同的生效、終止和解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2在合同有效期內，甲乙雙方同意提前終止或解除合同的，應書面通知丙方。合同解除后，乙方應按照甲方的要求遷出物業(yè)，并按照實際使用期限支付租金。

8.3合同期滿后，本合同自動終止。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.物業(yè)權屬證明

2.裝修方案及預算

3.租金支付銀行賬戶信息

4.合同簽訂地人民法院管轄約定

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為擔保方，介入甲方和乙方之間的合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務，保障甲方的權益。第三方主體對乙方進行信用評估和監(jiān)督，確保乙方具備良好的信用狀況和按照合同約定履行義務。第三方主體的介入，增加了合同的信任度，降低了甲方的風險，提高了合同的履行效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，主導合同的簽訂和履行，旨在確保自己的權益得到充分保障。甲方通過與乙方簽訂合同，將物業(yè)委托給乙方進行裝修和出租，同時引入第三方主體作為擔保方，確保乙方的履行義務和信用狀況。甲方為主導的目的在于確保物業(yè)的合理利用、獲取租金收益，并通過第三方主體的介入，降低合同履行風險，保障自己的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“代理方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將其委托給乙方進行裝修和出租，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理服務，并作為第三方對甲乙雙方進行約束，保證合同的履行。甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________平方米

1.3物業(yè)用途：____________________

1.4物業(yè)權屬證明：____________________

二、裝修及費用

2.1乙方負責對甲方物業(yè)進行裝修，裝修方案應事先征得甲方書面同意。裝修過程中，乙方應嚴格遵守國家關于安全生產、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)，確保裝修工程安全、環(huán)保、合規(guī)。

2.2裝修費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，乙方負責支付。如裝修過程中實際費用超過預算，乙方應按實際發(fā)生金額支付。

2.3裝修期間，甲方應提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供物業(yè)鑰匙、辦理相關手續(xù)等。

三、出租及租金

3.1乙方將裝修后的物業(yè)出租給甲方，出租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個月支付一次，乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式：____

3.3出租期間，乙方負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理費及水、電、燃氣等費用。如因甲方原因導致物業(yè)損壞，維修費用由甲方承擔。

3.4出租期間，甲方不得干預乙方的經營管理活動。如甲方需使用物業(yè)，應提前通知乙方，并協(xié)商解決。

四、第三方主體責任及權益

4.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，對物業(yè)進行管理，并保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生和秩序。

4.2丙方對乙方進行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況。如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)信用問題，丙方應承擔相應的責任。

4.3丙方有權對乙方進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行義務。如乙方未按照合同約定履行義務，丙方有權要求乙方承擔違約責任。

五、合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意提前終止或解除合同的，應書面通知丙方。合同解除后，乙方應按照甲方的要求遷出物業(yè)，并按照實際使用期限支付租金。

5.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同，并明確相關條款。

六、違約責任

6.1甲乙雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。

6.2乙方未按約定時間完成裝修或未按約定標準完成裝修的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

6.3丙方未履行物業(yè)管理職責的，應承擔相應的違約責任。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權根據合同約定，要求甲方按照約定的標準完成裝修，并保證裝修質量。

7.2乙方有權根據合同約定，要求甲方按時支付租金，并保證租金的支付安全。

7.3乙方有權根據合同約定，要求丙方履行物業(yè)管理職責，并保證丙方的信用狀況。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定時間支付裝修費用或租金的，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。

8.2甲方未按約定用途使用物業(yè)的，乙方有權要求甲方停止違約行為，并承擔違約責任。

九、合同的生效、終止和解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2在合同有效期內，甲乙雙方同意提前終止或解除合同的，應書面通知丙方。合同解除后，乙方應按照甲方的要求遷出物業(yè)，并按照實際使用期限支付租金。

9.3合同期滿后，本合同自動終止。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.物業(yè)權屬證明

2.裝修方案及預算

3.租金支付銀行賬戶信息

4.合同簽訂地人民法院管轄約定

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為裝修和出租的一方，主導合同的簽訂和履行