南京下關(guān)租房合同模板

南京下關(guān)租房合同模板合同編號：NJXGZF20230001

南京下關(guān)租房合同模板

出租方（以下簡稱“甲方”）：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：江蘇省南京市下關(guān)區(qū)____________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

7.3租賃期滿后，本合同自動終止。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、租賃房屋的相關(guān)照片等。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第一篇范文：合同編號：NJXGZF20230001

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：NJXGZF20230001-THIRD

南京下關(guān)租房合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

出租方（以下簡稱“甲方”）：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并經(jīng)由第三方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

1.2第三方應(yīng)保證乙方的租金支付及房屋使用行為，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：江蘇省南京市下關(guān)區(qū)____________________。

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。

2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方權(quán)益主導(dǎo)下，甲方對房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于租金調(diào)整、合同解除等。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。

6.4乙方違約或未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條第三方權(quán)利和義務(wù)

7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的租金支付及房屋使用行為。

7.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，包括但不限于催繳租金、協(xié)助索賠等。

7.3第三方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方損失、代乙方履行合同等。

第八條合同的變更和解除

8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

8.2租賃期滿后，本合同自動終止。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

10.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、租賃房屋的相關(guān)照片等。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，介入本合同旨在確保乙方的租金支付及房屋使用行為，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。第三方擔(dān)保能夠增加甲方的權(quán)益保障，使甲方在租賃過程中更具安全感。同時，第三方作為獨立的第三方，能夠公正地調(diào)解甲乙雙方在租賃過程中的糾紛，有利于維護(hù)雙方的關(guān)系。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方及第三方達(dá)成協(xié)議，甲方能夠在租賃過程中掌握主動權(quán)，確保乙方的租金支付及房屋使用行為。同時，甲方為主導(dǎo)還能夠確保房屋在租賃期內(nèi)的安全和完整性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：NJXGZF20230001-THIRD

南京下關(guān)租房合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

承租方（以下簡稱“乙方”）：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方向甲方提出租賃房屋的申請，甲方向乙方提供租賃房屋，并經(jīng)由第三方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

1.2第三方應(yīng)保證乙方的租金支付及房屋使用行為，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：江蘇省南京市下關(guān)區(qū)____________________。

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。

2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。

5.4乙方權(quán)益主導(dǎo)下，乙方對房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于租金調(diào)整、合同解除等。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

6.4甲方違約或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即遷離出租房屋。

第七條第三方權(quán)利和義務(wù)

7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的租金支付及房屋使用行為。

7.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，包括但不限于催繳租金、協(xié)助索賠等。

7.3第三方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方損失、代乙方履行合同等。

第八條合同的變更和解除

8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

8.2租賃期滿后，本合同自動終止。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

10.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、租賃房屋的相關(guān)照片等。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確