合肥郊區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板

合肥郊區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板合同編號(hào)：__________

合同雙方：

賣(mài)方：

買(mǎi)方：

鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于合肥郊區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1該房屋坐落于合肥郊區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。

第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

2.1雙方同意，該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)的_______%。

4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣(mài)方（蓋章）：

買(mǎi)方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件

2.該房屋的規(guī)劃用途證明復(fù)印件

3.賣(mài)方身份證明復(fù)印件

4.買(mǎi)方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

賣(mài)方：

買(mǎi)方：

第三方服務(wù)方：

鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于合肥郊區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；第三方服務(wù)方同意為買(mǎi)方提供房屋交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)（包括但不限于資金監(jiān)管、交易咨詢(xún)、售后服務(wù)等），雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方服務(wù)方的基本信息和職責(zé)

1.1第三方服務(wù)方是一家專(zhuān)業(yè)提供房屋交易服務(wù)的機(jī)構(gòu)，具有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

1.2第三方服務(wù)方應(yīng)確保本合同的履行，提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易咨詢(xún)、售后服務(wù)等。

1.3第三方服務(wù)方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方（買(mǎi)方）享有對(duì)該房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，第三方服務(wù)方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.2甲方有權(quán)按照本合同的約定，要求第三方服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)。

2.3甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)拒絕任何違反本合同約定的要求。

第三條乙方（賣(mài)方）的義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)保證對(duì)該房屋的合法所有權(quán)，如因乙方原因?qū)е路课菟袡?quán)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，將該房屋交付給甲方。

3.3乙方不得干涉第三方服務(wù)方為甲方提供服務(wù)的過(guò)程，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第四條交易資金監(jiān)管

4.1甲方應(yīng)將購(gòu)房款支付至第三方服務(wù)方指定的資金監(jiān)管賬戶(hù)。

4.2第三方服務(wù)方應(yīng)在交易完成后，將購(gòu)房款支付給乙方。

4.3第三方服務(wù)方應(yīng)確保購(gòu)房款的安全，如因第三方服務(wù)方原因?qū)е沦?gòu)房款損失，由第三方服務(wù)方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)的_______%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)方保留一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方服務(wù)方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方服務(wù)方（蓋章）：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件

2.該房屋的規(guī)劃用途證明復(fù)印件

3.賣(mài)方身份證明復(fù)印件

4.買(mǎi)方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

賣(mài)方：

買(mǎi)方：

第三方服務(wù)方：

鑒于賣(mài)方是位于合肥郊區(qū)的某商業(yè)物業(yè)的合法所有權(quán)人，愿意出售該物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)；第三方服務(wù)方同意為買(mǎi)方提供商業(yè)物業(yè)交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)（包括但不限于資金監(jiān)管、交易咨詢(xún)、售后服務(wù)等），雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方服務(wù)方的基本信息和職責(zé)

1.1第三方服務(wù)方是一家專(zhuān)業(yè)提供商業(yè)物業(yè)交易服務(wù)的機(jī)構(gòu)，具有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

1.2第三方服務(wù)方應(yīng)確保本合同的履行，提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易咨詢(xún)、售后服務(wù)等。

1.3第三方服務(wù)方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方（買(mǎi)方）享有對(duì)該物業(yè)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，第三方服務(wù)方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

2.2乙方有權(quán)按照本合同的約定，要求第三方服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)。

2.3乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)拒絕任何違反本合同約定的要求。

第三條甲方（賣(mài)方）的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)保證對(duì)該物業(yè)的合法所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)所有權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，將該物業(yè)交付給乙方。

3.3甲方不得干涉第三方服務(wù)方為乙方提供服務(wù)的過(guò)程，不得損害乙方的合法權(quán)益。

第四條交易資金監(jiān)管

4.1乙方應(yīng)將購(gòu)房款支付至第三方服務(wù)方指定的資金監(jiān)管賬戶(hù)。

4.2第三方服務(wù)方應(yīng)在交易完成后，將購(gòu)房款支付給甲方。

4.3第三方服務(wù)方應(yīng)確保購(gòu)房款的安全，如因第三方服務(wù)方原因?qū)е沦?gòu)房款損失，由第三方服務(wù)方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)的_______%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)方保留一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方服務(wù)方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方服務(wù)方（蓋章）：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.該物業(yè)的所有權(quán)證復(fù)印件

2.該物業(yè)的規(guī)劃用途證明復(fù)印件

3.賣(mài)方身份證明復(fù)印件

4.買(mǎi)方身份證