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文檔簡介
宜都市買房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
甲方(買方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
乙方(賣方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條房屋基本情況
1.1乙方同意向甲方出售位于宜都市的房產(chǎn)(以下簡稱“該房屋”),該房屋的具體情況如下:
房屋地址:[填寫房屋地址]
房屋面積:[填寫房屋面積]
房屋結(jié)構(gòu):[填寫房屋結(jié)構(gòu)]
所有權(quán)證號(hào):[填寫所有權(quán)證號(hào)]
第二條購買價(jià)格
2.1甲方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買該房屋(以下簡稱“購買價(jià)格”)。
2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退還。
2.3剩余購房款甲方應(yīng)按照乙方提供的付款計(jì)劃如期支付,具體付款計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。
第三條交付及過戶
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)將該房屋交付給甲方。
3.2交付時(shí),甲方應(yīng)驗(yàn)收該房屋,并按照本合同約定的購買價(jià)格支付剩余款項(xiàng)。
3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。
第四條合同的變更和解除
4.1本合同一旦簽訂,任何一方不得擅自變更或解除。如確需變更或解除,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。
4.2乙方如因特殊原因不能履行本合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并按照甲方損失的程度給予賠償。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
5.2若乙方不能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付該房屋,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方雙倍返還定金。
第六條爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
甲方(買方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
乙方(賣方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
丙方(第三方):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn),并為了保障甲方的權(quán)益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特引入丙方作為第三方監(jiān)督及保障機(jī)構(gòu),共同訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條第三方主體職責(zé)
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行行為,并確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。
1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),并確保其服務(wù)能夠達(dá)到甲方的要求。
第二條購買價(jià)格及支付方式
2.1甲方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買該房屋(以下簡稱“購買價(jià)格”)。
2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退還。
2.3剩余購房款甲方應(yīng)按照乙方提供的付款計(jì)劃如期支付,具體付款計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。
第三條交付及過戶
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)將該房屋交付給甲方。
3.2交付時(shí),甲方應(yīng)驗(yàn)收該房屋,并按照本合同約定的購買價(jià)格支付剩余款項(xiàng)。
3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1為保障甲方的權(quán)益,丙方應(yīng)提供一份履約保證函,保證乙方的履行行為。
4.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付該房屋,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方雙倍返還定金。
4.3甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于返還定金、賠償損失等。
第五條違約責(zé)任及限制條款
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
5.2乙方如因特殊原因不能履行本合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并按照甲方損失的程度給予賠償。
5.3乙方不得以任何方式阻礙甲方行使合同約定的權(quán)利,否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
丙方(蓋章):[填寫丙方蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)
引入第三方主體丙方的意義和目的在于,通過丙方的監(jiān)督和保障,確保乙方按照合同約定履行其義務(wù),從而保障甲方的權(quán)益。丙方的介入使得甲方在交易過程中有了更多的保障和權(quán)利,提高了合同的履行效率和可靠性。
本合同以甲方為主導(dǎo),以甲方的權(quán)益為優(yōu)先,體現(xiàn)了甲方在交易中的重要地位和權(quán)益保障。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款,本合同旨在確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)也促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
丙方(第三方):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
鑒于甲方愿意將其擁有的物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)出租給乙方,并為了保障乙方的權(quán)益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特引入丙方作為第三方監(jiān)督及保障機(jī)構(gòu),共同訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條第三方主體職責(zé)
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為,并確保甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)。
1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),并確保其服務(wù)能夠達(dá)到乙方的要求。
第二條租賃期限及租金
2.1甲方同意將該物業(yè)出租給乙方,租賃期限為[填寫租賃期限]年,自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。
2.2乙方應(yīng)按月支付租金給甲方,租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。
2.3租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。
第三條物業(yè)交付及使用
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)將該物業(yè)交付給乙方。
3.2交付時(shí),乙方應(yīng)驗(yàn)收該物業(yè),并按照本合同約定的租金支付方式支付租金。
3.3乙方應(yīng)合理使用該物業(yè),并按照合同約定的方式維護(hù)和保養(yǎng)該物業(yè)。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1為保障乙方的權(quán)益,丙方應(yīng)提供一份履約保證函,保證甲方的履行行為。
4.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付該物業(yè),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
4.3乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于返還定金、賠償損失等。
第五條甲方違約及限制條款
5.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付該物業(yè),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
5.2甲方不得以任何方式阻礙乙方行使合同約定的權(quán)利,否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.3甲方應(yīng)按照本合同約定的方式維護(hù)和保養(yǎng)該物業(yè),確保該物業(yè)的安全和正常使用。
第六條爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至租賃期限屆滿之日終止。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
丙方(蓋章):[填寫丙方蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.該物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃合同相關(guān)法律法規(guī)
引入第三方主
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