煙廠整幢出售合同模板

煙廠整幢出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

煙廠整幢出售合同

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)______省/市/自治區(qū)______市/縣______煙廠整幢建筑及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱為“煙廠”或“標(biāo)的物”），且甲方愿意出售上述煙廠，乙方愿意購(gòu)買該煙廠，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、煙廠基本情況

1.標(biāo)的物地址：________________

2.標(biāo)的物占地面積：________________平方米

3.標(biāo)的物建筑面積：________________平方米

4.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)及用途：________________

5.附屬設(shè)施：________________

6.產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：________________

二、交易價(jià)格

雙方確認(rèn)，煙廠整幢出售價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

三、支付方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理煙廠產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)標(biāo)的物擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證在本合同簽訂之日起至過戶手續(xù)辦理完畢期間，標(biāo)的物不存在任何抵押、查封等影響過戶的情況。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)買款項(xiàng)，并承擔(dān)煙廠過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，未能按期交付標(biāo)的物或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的____%。

2.若乙方違反本合同約定，未能按期支付購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的____%。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.標(biāo)的物平面圖

3.其他相關(guān)文件

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：________________

（以下為合同正文結(jié)束，以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)______省/市/自治區(qū)______市/縣______煙廠整幢建筑及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱為“煙廠”或“標(biāo)的物”），乙方愿意購(gòu)買該煙廠，丙方作為第三方主體，同意在本次交易中提供必要的服務(wù)與支持。為確保甲方的權(quán)益，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、煙廠基本情況

（同上）

二、交易價(jià)格及支付方式

1.乙方確認(rèn)，煙廠整幢出售價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

三、甲方的權(quán)利與利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限和金額支付購(gòu)買款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)與支持，確保交易順利進(jìn)行。

3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)煙廠過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的____%。

5.甲方有權(quán)在合同簽訂后，將標(biāo)的物部分或全部出租、抵押，所得收益歸甲方所有。

四、乙方的違約及限制條款

1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)買款項(xiàng)，如乙方未按期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方在過戶前，不得以任何形式處分標(biāo)的物，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方應(yīng)保證在交易過程中，不侵犯甲方的合法權(quán)益，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起至過戶手續(xù)辦理完畢期間，為甲乙雙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保甲方在交易過程中的合法權(quán)益不受損害，如有損害，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方有權(quán)收取乙方支付的定金作為服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

4.丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、交付及過戶

（同上）

七、違約責(zé)任

（同上）

八、爭(zhēng)議解決

（同上）

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方主體，其介入本次交易有利于保障甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)有助于簡(jiǎn)化交易流程，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方的介入有助于平衡甲乙雙方的力量，促進(jìn)合同的履行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中的利益最大化。

2.通過增加乙方的違約及限制條款，有利于約束乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方為主導(dǎo)的合同設(shè)置，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的公平與公正。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日期：________________

（以下為合同正文結(jié)束，以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)______省/市/自治區(qū)______市/縣______的工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱為“廠房”或“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買該廠房，丙方作為第三方主體，同意在本次交易中提供專業(yè)咨詢與監(jiān)管服務(wù)。為確保乙方的權(quán)益，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

（具體描述廠房的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等）

二、交易價(jià)格及支付方式

1.乙方確認(rèn)，廠房出售價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

三、乙方的權(quán)利與利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)交付廠房。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢和監(jiān)管服務(wù)，確保交易符合乙方利益。

3.乙方在支付完畢全款后，有權(quán)要求甲方立即辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的____%。

5.乙方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)廠房進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以配合。

四、甲方的違約及限制條款

1.甲方應(yīng)保證廠房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或第三方權(quán)利主張。

2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付廠房，如甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行金。

3.甲方不得在合同有效期內(nèi)擅自變更廠房的結(jié)構(gòu)或用途，否則視為違約。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)廠房過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方評(píng)估廠房的價(jià)值和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受損害。

3.丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

4.丙方應(yīng)對(duì)交易過程中的信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。

六、交付及過戶

（具體條款，包括交付時(shí)間、過戶手續(xù)等）

七、違約責(zé)任

（具體規(guī)定甲乙雙方的違約責(zé)任）

八、爭(zhēng)議解決

（具體規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)）

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保護(hù)乙方在購(gòu)買廠房過程中的各項(xiàng)權(quán)益，確保交易安全可靠。

2.通過增加甲方的違約及限制條款，有效約束甲方行為，降低乙方交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方為主導(dǎo)的合同設(shè)置，有助于實(shí)現(xiàn)乙方投資目的，促進(jìn)交易的公平和公正。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在本合同中，甲方的地位相對(duì)弱化，主要目的是為了突出乙方權(quán)