重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室裝修合同

重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室裝修合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同宗旨第二章裝修工程內(nèi)容及要求2.1工程內(nèi)容2.2工程規(guī)模2.3裝修要求第三章合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間表第四章工期與進(jìn)度4.1工程期限4.2施工進(jìn)度計劃4.3延期條款第五章設(shè)計與施工5.1設(shè)計要求5.2設(shè)計變更5.3施工標(biāo)準(zhǔn)第六章材料與設(shè)備6.1材料要求6.2設(shè)備要求6.3材料與設(shè)備供應(yīng)第七章質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3驗(yàn)收程序第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2仲裁11.3訴訟第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止第十三章其他條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四章附則14.1合同附件14.2合同的修訂14.3合同的解除與終止合同編號：_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室）與乙方（裝修公司）就重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室裝修工程達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“甲方”、“乙方”、“工程”、“裝修工程”等，除非文中另有定義，否則按照本條款所述含義理解。1.2合同主體1.2.1甲方：指重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室，具備法人資格，負(fù)責(zé)提供裝修工程的場地、設(shè)施等。1.2.2乙方：指裝修公司，具備法人資格，負(fù)責(zé)按照本合同約定完成裝修工程。1.3合同宗旨1.3.1本合同宗旨是明確雙方在重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，按期完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二章裝修工程內(nèi)容及要求2.1工程內(nèi)容2.1.1本工程內(nèi)容包括但不限于：實(shí)驗(yàn)室區(qū)域、辦公區(qū)域、公共區(qū)域等的裝修設(shè)計及施工。2.1.2具體裝修內(nèi)容詳見附件一：裝修工程明細(xì)表。2.2工程規(guī)模2.2.1工程規(guī)模按照附件一：裝修工程明細(xì)表中規(guī)定的面積、功能區(qū)等進(jìn)行施工。2.2.2工程規(guī)模如需調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.3裝修要求2.3.1裝修要求按照附件二：裝修設(shè)計方案及施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.3.2裝修要求如需調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三章合同價格與支付3.1合同價格3.1.1合同價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），詳見附件三：合同價格明細(xì)表。3.1.2合同價格如需調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.2支付方式3.2.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度按約定比例支付。3.2.2具體支付比例和時間詳見附件三：合同價格明細(xì)表。3.3支付時間表3.3.1支付時間表詳見附件三：合同價格明細(xì)表。第四章工期與進(jìn)度4.1工程期限4.1.1工程期限為____個月，自乙方入場施工之日起計算。4.1.2工程期限如需調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2施工進(jìn)度計劃4.2.1乙方應(yīng)按照附件四：施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保按期完成工程。4.2.2乙方如需調(diào)整施工進(jìn)度計劃，需提前____天書面通知甲方，并說明原因。4.3延期條款4.3.1如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。4.3.2如甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照延期天數(shù)向乙方支付工期延長費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行商定。第五章設(shè)計與施工5.1設(shè)計要求5.1.1乙方應(yīng)按照附件五：裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工。5.1.2乙方如需調(diào)整設(shè)計方案，需提前____天書面通知甲方，并說明原因。5.2設(shè)計變更5.2.1設(shè)計變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2.2設(shè)計變更導(dǎo)致的工程費(fèi)用增減，按照附件三：合同價格明細(xì)表進(jìn)行調(diào)整。5.3施工標(biāo)準(zhǔn)5.3.1乙方應(yīng)按照附件六：施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3.2乙方如需調(diào)整施工標(biāo)準(zhǔn)，需提前____天書面通知甲方，并說明原因。第六章材料與設(shè)備6.1材料要求6.1.1乙方應(yīng)按照附件七：材料要求進(jìn)行采購和施工。6.1.2乙方如需調(diào)整材料要求，需提前____天書面通知甲方，并說明原因。6.2設(shè)備要求6.2.1乙方應(yīng)按照附件八：設(shè)備要求進(jìn)行采購和施工。6.2.2乙方如需調(diào)整設(shè)備要求，需提前____天書面通知甲方，并說明原因。6.3材料與設(shè)備供應(yīng)6.3.1乙方負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管和施工。6.3.2乙方確保第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施。8.1.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。8.2環(huán)保要求8.2.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。8.2.2乙方應(yīng)妥善處理施工垃圾，不得隨意堆放和丟棄。8.3安全事故處理8.3.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求處理。8.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿实呢?zé)任和費(fèi)用。第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更的條件和程序詳見附件九：合同變更協(xié)議。9.2解除條件9.2.1合同解除的條件和程序詳見附件十：合同解除協(xié)議。9.2.2合同解除不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1雙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約情形包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行、履行不符合約定等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給對方造成的損失賠償責(zé)任。10.2.2違約方的賠償責(zé)任包括但不限于：賠償實(shí)際損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1具體違約賠償金額和方式詳見附件十一：違約賠償協(xié)議。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，爭議可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁11.2.1雙方同意仲裁作為解決爭議的方式，仲裁委員會為甲方所在地仲裁委員會。11.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不影響雙方在合同簽字前已經(jīng)簽訂的預(yù)備合同的效力。12.2合同變更12.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2合同變更后的協(xié)議與原合同具有同等法律效力。12.3合同終止12.3.1合同終止不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和責(zé)任。12.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤場，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十三章其他條款13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.1.2保密條款的具體內(nèi)容詳見附件十二：保密協(xié)議。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的具體內(nèi)容詳見附件十三：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議。13.3不可抗力13.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.3.2不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并按照本條款規(guī)定處理。第十四章附則14.1合同附件14.1.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.1.2附件包括：裝修工程明細(xì)表、裝修設(shè)計方案、施工進(jìn)度計劃、合同價格明細(xì)表、裝修設(shè)計變更協(xié)議、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料與設(shè)備要求、違約賠償協(xié)議、保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議等。14.2合同的修訂14.2.1合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.2.2合同修訂后的協(xié)議與原合同具有同等法律效力。14.3合同的解除與終止14.3.1多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更裝修工程的內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計要求等。如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)及時響應(yīng)，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照附件三：合同價格明細(xì)表進(jìn)行調(diào)整。2.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。如甲方對工程不滿意，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方的要求。3.甲方終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同，并按照第十章違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方設(shè)計義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修設(shè)計，并確保設(shè)計方案符合甲方的需求。如乙方設(shè)計方案不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計，直至達(dá)到甲方的要求。2.乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。如乙方施工不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到甲方的要求。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)予以保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方中介的終止權(quán)如第三方中介嚴(yán)重失職，甲方和乙方均有權(quán)終止合同，并按照附件一和附件二的相關(guān)規(guī)定追究第三方中介的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：裝修工程明細(xì)表2.附件二：裝修設(shè)計方案3.附件三：施工進(jìn)度計劃4.附件四：合同價格明細(xì)表5.附件五：裝修設(shè)計變更協(xié)議6.附件六：施工標(biāo)準(zhǔn)7.附件七：材料與設(shè)備要求8.附件八：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議9.附件九：違約賠償協(xié)議10.附件十：保密協(xié)議11.附件十一：不可抗力協(xié)議12.附件十二：安全生產(chǎn)與環(huán)保協(xié)議13.附件十三：爭議解決協(xié)議14.附件十四：合同變更與解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。4.乙方未按照設(shè)計方案施工，視為違約。5.甲方未按照約定時間支付合同款項(xiàng)，視為違約。6.甲方未按照約定提供施工場地，視為違約。7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。2.裝修工程：指實(shí)驗(yàn)室區(qū)域、辦公區(qū)域、公共區(qū)域等的裝修設(shè)計及施工。3.工期：指合同約定的工程完成時間。4.違約：指當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。5.賠償：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)立即書面通知甲方，并說明原因。甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度，乙方應(yīng)積極配合。2.施工質(zhì)量問題：甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方。乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)整改，直至符合質(zhì)量要求。3.設(shè)計變更：如乙方需調(diào)整設(shè)計方案，應(yīng)提前書面通知甲方，并說明原因。雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.合同款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照約定時間支付合同款項(xiàng)。如甲方延遲支付，乙方有權(quán)要求甲方支