超市生鮮區(qū)改造升級(jí)協(xié)議

超市生鮮區(qū)改造升級(jí)協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體第二章改造升級(jí)內(nèi)容2.1改造升級(jí)項(xiàng)目2.2改造升級(jí)目標(biāo)2.3改造升級(jí)范圍第三章改造升級(jí)費(fèi)用3.1費(fèi)用預(yù)算3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任第四章改造升級(jí)時(shí)間安排4.1改造升級(jí)開始時(shí)間4.2改造升級(jí)完成時(shí)間4.3階段驗(yàn)收時(shí)間第五章改造升級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章合同的履行與維護(hù)6.1合同履行方式6.2合同維護(hù)責(zé)任6.3合同變更與解除第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償金額第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密責(zé)任與期限9.3違反保密條款的后果第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知生效時(shí)間第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除方式第十三章其他條款13.1合作原則13.2合作目標(biāo)13.3合作期限第十四章附則14.1附件列表14.2附件說明14.3合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（超市）與乙方（施工方）就超市生鮮區(qū)改造升級(jí)項(xiàng)目所達(dá)成的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如甲方、乙方、改造升級(jí)項(xiàng)目等，除非文中另有明確規(guī)定，否則按照一般的理解和解釋。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同主體1.3.1甲方：指具有合法經(jīng)營(yíng)資格的超市。1.3.2乙方：指具有合法施工資質(zhì)的施工方。第二章改造升級(jí)內(nèi)容2.1改造升級(jí)項(xiàng)目2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的生鮮區(qū)進(jìn)行改造升級(jí)，包括但不限于裝修、設(shè)備更新、布局調(diào)整等。2.2改造升級(jí)目標(biāo)2.2.1乙方的改造升級(jí)工作旨在提升甲方生鮮區(qū)的購(gòu)物環(huán)境，提高商品展示效果，增加顧客購(gòu)買體驗(yàn)。2.3改造升級(jí)范圍2.3.1乙方改造升級(jí)的范圍包括甲方生鮮區(qū)的所有區(qū)域，具體范圍以附件一為準(zhǔn)。第三章改造升級(jí)費(fèi)用3.1費(fèi)用預(yù)算3.1.1乙方向甲方提供詳細(xì)的改造升級(jí)費(fèi)用預(yù)算，包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)等。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方按照雙方約定的支付方式，向乙方支付改造升級(jí)費(fèi)用。3.3費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)保證改造升級(jí)工程的質(zhì)量和進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)。第四章改造升級(jí)時(shí)間安排4.1改造升級(jí)開始時(shí)間4.1.1雙方約定改造升級(jí)工程的開始時(shí)間為____年__月__日。4.2改造升級(jí)完成時(shí)間4.2.1雙方約定改造升級(jí)工程的完成時(shí)間為____年__月__日。4.3階段驗(yàn)收時(shí)間4.3.1雙方約定在改造升級(jí)工程完成后進(jìn)行階段驗(yàn)收。第五章改造升級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1雙方按照附件二提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。第六章合同的履行與維護(hù)6.1合同履行方式6.1.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成改造升級(jí)工程。6.2合同維護(hù)責(zé)任6.2.1工程驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。6.3合同變更與解除6.3.1雙方同意，除非不可抗力等法律規(guī)定的情形，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方應(yīng)按照違約情況向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。7.3違約賠償金額7.3.1如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意由合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九章保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。9.2保密責(zé)任與期限9.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的后果9.3.1如一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1雙方確認(rèn)，乙方施工過程中創(chuàng)造的智力成果，包括但不限于設(shè)計(jì)、工藝等，歸甲方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用或允許他人使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任10.3.1如乙方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方在本合同中指定的聯(lián)系地址為通知送達(dá)地址。11.3通知生效時(shí)間11.3.1通知自發(fā)送至對(duì)方指定地址之日起視為生效。第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同在雙方履行完畢約定的義務(wù)后終止。12.3合同解除方式12.3.1除非法律或本合同另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。第十三章其他條款13.1合作原則13.1.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信、平等自愿的原則合作。13.2合作目標(biāo)13.2.1雙方的合作目標(biāo)是通過改造升級(jí)，提升甲方的生鮮區(qū)經(jīng)營(yíng)效益。13.3合作期限13.3.1本合同的合作期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第十四章附則14.1附件列表14.1.1本合同的附件包括附件一、附件二等。14.2附件說明14.2.1附件一詳細(xì)列出了改造升級(jí)項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容。14.2.2附件二詳細(xì)列出了改造升級(jí)工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于____年__月__日簽署。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂地點(diǎn)：____________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)改造升級(jí)項(xiàng)目的范圍、內(nèi)容、時(shí)間等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并配合甲方進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。1.3甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)如乙方在施工過程中開發(fā)出新的技術(shù)或產(chǎn)品，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)在必要時(shí)與甲方進(jìn)行協(xié)商，并提供相關(guān)技術(shù)或產(chǎn)品的詳細(xì)信息。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保改造升級(jí)工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方因此遭受的損失。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，并不得泄露給第三方。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介應(yīng)保持中立，公正地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。3.2第三方中介費(fèi)用中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式和金額。3.3第三方中介違約責(zé)任如中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況追究中介的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：改造升級(jí)項(xiàng)目范圍和內(nèi)容詳細(xì)列表2.附件二：改造升級(jí)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明3.附件三：改造升級(jí)工程設(shè)計(jì)方案4.附件四：改造升級(jí)工程材料合格證明5.附件五：改造升級(jí)工程施工進(jìn)度計(jì)劃6.附件六：改造升級(jí)工程質(zhì)量保修書7.附件七：商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，屬于違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，屬于違約行為。4.乙方未按照約定支付中介費(fèi)用，屬于違約行為。5.中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。6.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能對(duì)產(chǎn)品的性能、質(zhì)量產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：如乙方未能按約定時(shí)間完成施工，甲方可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)工期，并根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金。2.施工質(zhì)量問題：如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方修復(fù)或重新施工，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.保密信息泄露：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密