2024年店鋪轉(zhuǎn)讓范本

?2024年店鋪轉(zhuǎn)讓范本合同編號：____________身份證號：____________地址：__________________身份證號：____________地址：__________________一、店鋪基本情況1.店鋪名稱：__________2.店鋪地址：__________3.店鋪面積：__________4.店鋪現(xiàn)狀：甲方保證店鋪在轉(zhuǎn)讓時處于正常經(jīng)營狀態(tài)，不存在任何法律糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.店鋪轉(zhuǎn)讓總價為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（1）本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣____元整；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣____元整，乙方應在本合同簽訂后____日內(nèi)支付給甲方。3.甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，應向乙方出具相應的收款憑證。三、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方同意將店鋪所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等相關權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。（1）辦理工商變更登記手續(xù)；（2）辦理稅務變更登記手續(xù)；（3）辦理其他與店鋪經(jīng)營相關的變更手續(xù)。（1）店鋪營業(yè)執(zhí)照正副本；（2）稅務登記證正副本；（3）組織機構(gòu)代碼證正副本；（4）其他與店鋪經(jīng)營相關的證照及資料。四、權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪不存在任何法律糾紛；（2）甲方應按約定時間向乙方交付店鋪及與店鋪經(jīng)營相關的證照、資料；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關變更手續(xù)；（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)經(jīng)營店鋪；（2）乙方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（3）乙方不得擅自改變店鋪的經(jīng)營方向和范圍；（4）乙方應依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價款的____%。2.甲方未按約定時間向乙方交付店鋪及與店鋪經(jīng)營相關的證照、資料，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣____元整。3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣____元整。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____________附件：店鋪現(xiàn)狀照片、相關證照復印件等。注意事項及解決辦法：1.注意核實甲方的主體資格及店鋪的權(quán)屬狀況，確保甲方為店鋪合法所有者，且店鋪無法律糾紛。解決辦法：進行盡職調(diào)查，要求甲方提供相關權(quán)屬證明文件，并向相關部門查詢證實。2.明確轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，避免因價格及支付問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明轉(zhuǎn)讓價格、支付時間及支付方式。3.確保合同中轉(zhuǎn)讓事項的完整性，包括所有與店鋪經(jīng)營相關的權(quán)利和義務的轉(zhuǎn)讓。解決辦法：詳盡列舉轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等，并明確雙方的權(quán)利和義務。4.注意辦理相關變更登記手續(xù)，以免影響乙方后續(xù)的經(jīng)營。解決辦法：在合同中約定甲方有義務協(xié)助乙方完成相關變更手續(xù)。5.明確違約責任，為可能的違約行為設立違約金條款。解決辦法：在合同中設立明確的違約金條款，規(guī)定違約金計算方式和支付時間。關鍵詞語法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指在合同中擁有店鋪所有權(quán)，并同意將店鋪及相關權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人的當事人。2.受讓方（乙方）：指在合同中接受轉(zhuǎn)讓方店鋪及權(quán)利轉(zhuǎn)讓的當事人。3.工商變更登記：指在店鋪所有權(quán)或經(jīng)營者發(fā)生變更時，向工商行政管理部門申請變更登記的手續(xù)。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。5.違約金：指違約方根據(jù)合同約定，因違約行為而向守約方支付的金錢賠償。6.盡職調(diào)查：指在合同簽訂前，對對方的主體資格、資產(chǎn)狀況、信用狀況等進行全面調(diào)查了解的行為。場景一：店鋪涉及特殊行業(yè)許可（如餐飲業(yè)）補充條款：考慮到店鋪經(jīng)營的特殊性，甲方保證在轉(zhuǎn)讓時，店鋪所有的行業(yè)許可證照均有效，并無任何違規(guī)記錄。補充條款內(nèi)容：1.甲方需提供最近一次的行業(yè)許可審查合格證明。2.甲方需協(xié)助乙方在轉(zhuǎn)讓后及時辦理行業(yè)許可的變更手續(xù)。場景二：店鋪租賃合同尚未到期補充條款：由于店鋪租賃合同尚未到期，甲方需確保乙方在轉(zhuǎn)讓后能夠順利接手原租賃合同，或者與出租方重新簽訂租賃合同。補充條款內(nèi)容：1.甲方需提供租賃合同副本。特殊場合附件列表：場景一：特許行業(yè)許可證照復印件行業(yè)許可審查合格證明場景二：租賃合同副本出租方同意轉(zhuǎn)讓的書面證明附件列表：1.店鋪營業(yè)執(zhí)照正副本復印件2.稅務登記證正副本復印件3.組織機構(gòu)代碼證正副本復印件4.店鋪現(xiàn)狀照片5.上述特殊場合下的額外附件（如特許行業(yè)許可證明、租賃合同等）咱們知道，開不同的店需要不同的證件，比如餐廳，得有衛(wèi)生許可證。如果店是租的，還得看看租約啥時候到期。所以，如果店里有這些特殊情況，咱們